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從荒野到董事會--林地機構投資風雲錄

  • 作者：(美)張道衛|責編:李昊民|譯者:劉璨//詹臣源
  • 出版社：中國財經
  • ISBN：9787522348933
  • 出版日期：2026/06/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：259
人民幣：RMB 88 元      售價：元
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內容大鋼
    本書探討了從20世紀50年代至20世紀60年代開始，特別是過去四十余年在美國及其他地區持續發展的機構林地投資的歷史與經濟學。本書系統梳理以美國為主世界各地60余年機構林業投資的發展演化狀況。分析了從早期私人投資逐步過渡到林紙林板一體化、林業機構造林和新近出現的林地不動產證券化模式。
作者介紹
(美)張道衛|責編:李昊民|譯者:劉璨//詹臣源
目錄
第1章 從工業林地所有權到機構林地所有權
  1.1 工業林地所有權簡史
  1.2 工業林地所有權的成本收益分析
  1.3 目標與方法
  1.4 本書概覽
  1.5 附錄：借助工業林地所有權形成壟斷租金的可能性
第2章 林地的基本價值
  2.1 單位林地的基本價值
  2.2 林地投資回報的源泉
  2.3 整個森林層次上的林地價值
第3章 美國機構林地投資的崛起與林地投資管理組織（TIMO）的興起（1952—1987年）
  3.1 私有個體與機構林地投資
  3.2 美國機構林地投資的興起及林地投資管理組織的崛起
  3.3 一些失敗的嘗試
  3.4 美國機構林地投資和林地投資管理組織的出現：小結
第4章 20世紀80年代至90年代工業林地的賣方與買方
  4.1 賣方：為什麼要剝離工業林地？
  4.2 工業林地所有者的雙重徵稅和資本利得稅變化
  4.3 買方：將林地視為資產與買低的歷史機遇
  4.4 林地作為投資資產進行市場營銷
  4.5 專業管理提升價值
  4.6 工業林地前所未有的套利機會
第5章 持續生長中的林地投資管理組織的家譜
  5.1 支持林地投資的學術研究
  5.2 成長中的林地投資管理組織的林木
  5.3 投資者利益與林地投資管理組織管理保持匹配
  5.4 林地投資管理組織的森林經營管理
  5.5 機構林地所有權下的森林保護
  5.6 木材供應協議
  5.7 工業對林業研發活動的支持
  5.8 林地投資管理組織的小結
第6章 林地不動產投資信托基金
  6.1 更多林地主權有限合夥企業的出現
  6.2 1997年林地不動產投資信托基金成為可能
  6.3 其他林地不動產投資信托基金
  6.4 投資林地不動產投資信托基金還是林地投資管理組織？
  6.5 評估林地投資管理組織和林地不動產投資信托基金的財務表現
  6.6 林地與其他金融資產的對比
  6.7 林地投資管理組織與林地不動產投資信托基金：哪一個過去、現在和將來會更好？
第7章 全球機構林地投資
  7.1 在美國的外國機構林地投資
  7.2 美國機構的海外林地投資
  7.3 非美國地區的林地投資管理組織進行的投資
  7.4 推動機構林地投資的前沿
  7.5 公開交易的林地和林產品基金
  7.6 對全球森林可持續性的政策含義
第8章 承諾與前景展望
  8.1 合理性與絕大多數履行的承諾
  8.2 趨勢與前景
參考文獻

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