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資產評估(微課版第4版高等院校會計學新形態系列教材)

  • 作者：編者:胡曉明//錢坤//陳小兵|責編:劉向榮
  • 出版社：人民郵電
  • ISBN：9787115695468
  • 出版日期：2026/09/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：206
人民幣：RMB 59.8 元      售價：元
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內容大鋼
    本書是江蘇省「十二五」高等學校重點教材。資產評估是一門專門講解評估理論與方法的課程，具有較強的實用性。全書共10章，包括緒論，資產評估主體、程序與報告，資產評估的基本方法，流動資產評估，機器設備評估，房地產評估，無形資產評估，長期投資評估，企業價值評估，資產評估準則等。本書強調基礎知識、基礎方法和基礎技能，並通過案例教學和實踐環節（尤其是各種方法的綜合應用），實現理論與實踐的有機結合，提升讀者的實務應用能力。
    本書可以作為普通高等院校資產評估、會計學、財務管理、財政學和金融學等專業相關課程的教材，也可作為從事資產評估相關實務工作人員的參考書。
作者介紹
編者:胡曉明//錢坤//陳小兵|責編:劉向榮
目錄
第一章 緒論
  第一節 資產評估的產生與發展
    一、資產評估的產生與發展
    二、中國資產評估的發展演進過程
  第二節 資產評估的定義、特點和作用
    一、資產評估的定義
    二、資產評估的特點
    三、資產評估的作用
  第三節 資產評估的對象、目的和價值類型
    一、資產評估的對象
    二、資產評估的目的
    三、資產評估的價值類型
  第四節 資產評估的假設與原則
    一、資產評估的假設
    二、資產評估的原則
  第五節 大數據時代的資產評估
    一、大數據時代的特徵及變革
    二、大數據對資產評估行業的影響
    三、大數據驅動的評估方法的創新和應用
  練習題
第二章 資產評估主體、程序與報告
  第一節 資產評估主體
    一、資產評估機構
    二、資產評估人員
    三、資產評估師的法律責任
  第二節 資產評估程序
    一、資產評估程序的內涵
    二、資產評估具體程序
  第三節 資產評估報告
    一、資產評估報告的基本概念
    二、資產評估報告內容
    三、資產評估報告實例
    四、資產評估報告的使用
  練習題
第三章 資產評估的基本方法
  第一節 收益法
    一、收益法的概念及使用前提條件
    二、收益法的基本程序與基本參數
    三、收益法中常用的計算公式
    四、收益法的優缺點
  第二節 成本法
    一、成本法的概念及使用前提條件
    二、成本法的基本參數
    三、成本法的評估方法
    四、成本法的優缺點
  第三節 市場法
    一、市場法的概念及使用前提條件
    二、市場法的基本程序
    三、市場法的評估方法
    四、市場法的優缺點

  第四節 評估方法的比較與選擇
    一、資產業務與資產評估的價格匹配原則
    二、各種評估方法的比較與選擇
  練習題
第四章 流動資產評估
  第一節 概述
    一、流動資產的概念、分類及特點
    二、流動資產評估的範圍及特點
  第二節 實物類流動資產評估
    一、材料的評估
    二、低值易耗品的評估
    三、在產品的評估
    四、產成品的評估
  第三節 非實物類流動資產評估
    一、貨幣類流動資產評估
    二、應收及預付賬款評估
    三、應收票據評估
  練習題
第五章 機器設備評估
  第一節 概述
    一、機器設備的概念、分類及特點
    二、機器設備評估的範圍及原則
  第二節 機器設備評估的成本法
    一、成本法的適用範圍
    二、機器設備重置成本的測算
    三、機器設備貶值額的測算
  第三節 機器設備評估的市場法
    一、市場法的適用範圍
    二、用市場法評估機器設備的基本步驟
    三、用市場法評估機器設備的具體方法
  練習題
第六章 房地產評估
  第一節 概述
    一、土地的概念、特性及土地使用權
    二、建築物的概念及分類
    三、房地產的特徵
  第二節 房地產價值及其影響因素
    一、房地產價值的種類
    二、房地產價值的影響因素
  第三節 房地產評估成本法的應用
    一、基本思路
    二、用成本法評估房地產的適用範圍
    三、用成本法評估房地產的方法
  第四節 房地產評估市場法的應用
    一、基本概念與適用條件
    二、用市場法評估房地產的步驟
    三、市場法評估的應用舉例
  第五節 房地產評估收益法的應用
    一、評估參數
    二、評估模型

  第六節 其他房地產評估方法
    一、假設開發法
    二、路線價法
    三、基準地價調整法
  練習題
第七章 無形資產評估
  第一節 概述
    一、無形資產的概念及特徵
    二、無形資產的分類
    三、無形資產價值的影響因素
  第二節 無形資產評估的方法
    一、無形資產評估的收益法
    二、無形資產評估的成本法
    三、無形資產評估的市場法
  第三節 無形資產評估案例分析
    一、專利資產評估
    二、商標資產評估
  第四節 數據資產評估知識
    一、數據資產相關概念
    二、傳統評估方法的適用性
    三、數據資產評估方法選擇
  練習題
第八章 長期投資評估
  第一節 概述
    一、長期投資的概念及分類
    二、長期投資評估的特點與原則
  第二節 債券投資概述及評估
    一、債券投資及其特點
    二、債券風險評估
    三、債券價值評估
  第三節 股票投資概述及評估
    一、股票投資的概念及內涵
    二、股票投資評估
  第四節 其他資產的評估
    一、股權投資評估
    二、遞延資產評估
  練習題
第九章 企業價值評估
  第一節 概述
    一、企業與企業價值
    二、企業價值評估及其基本事項
    三、企業價值評估的原則
  第二節 企業價值評估的成本途徑
    一、成本途徑的基本原理
    二、成本途徑的具體方法
  第三節 企業價值評估的收益途徑
    一、收益途徑的基本原理
    二、收益額的預測
    三、折現率的確定
  第四節 企業價值評估的市場途徑

    一、市場途徑的基本原理
    二、市場途徑的具體方法
  練習題
第十章 資產評估準則
  第一節 概述
    一、資產評估準則的概念
    二、資產評估準則的功能
    三、影響資產評估準則制定的因素
  第二節 我國資產評估準則體系
    一、我國資產評估準則的歷史演進
    二、我國資產評估準則的框架體系
  第三節 中國資產評估準則
    一、中國資產評估準則的制定原則
    二、中國資產評估基本準則
    三、中國資產評估職業道德基本準則
  第四節 國際評估準則
    一、國際評估準則理事會
    二、國際評估準則的結構體系
  練習題
參考文獻

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