幫助中心 | 我的帳號 | 關於我們
進階搜尋
car

同類熱銷排行榜

最近瀏覽的商品

房地產開發會計(雙色印刷高等職業教育房地產類專業立體化新形態教材)

  • 作者：編者:項勇//胡丹萍|責編:馬軍平//章承林
  • 出版社：機械工業
  • ISBN：9787111802969
  • 出版日期：2026/05/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：257
人民幣：RMB 59.8 元      售價：元
放入購物車
加入收藏夾
內容大鋼
    本書以房地產開發項目的過程為主線，結合項目開發每個環節中的不同情形，嚴格遵循現行會計準則和稅法的要求，結合內容的重要性和適用性進行編寫。共計十個項目單元的內容，分別是房地產開發經營的主要流程及特徵、房地產開發會計概述、房地產開發企業會計科目及核算方法、房地產開發企業土地使用權獲取的會計核算、房地產開發企業開發過程的會計核算、房地產開發項目銷售的會計核算、房地產開發企業自持物業的會計核算、房地產開發企業增值稅的會計核算、房地產開發企業利潤分配及所得稅的會計核算和房地產開發企業財務會計報告。
    本書注重學生基礎知識和實踐能力的培養，具有較強的實戰性、實用性和可讀性。書中每個項目單元前均設置了「知識導圖」，便於學生明確對應知識點間的關係構架；設置了「學習內容及目標」「重要名詞」，便於教師和學生在教學和學習過程中把握知識點的重要性。
    本書既可作為高職高專院校房地產經營與管理、物業管理、工程管理的課程教材，也可作為房地產行業會計從業者，特別是初入此行業的會計人員的學習教材和參考書，同時還可用於從事工程項目經濟分析與決策工作相關人員的業務學慣用書，亦可為個人進行房地產投資和面向社會普及房地產開發企業會計知識提供幫助。本書配有主要知識點講解的微視頻等相關教學資源，可免費提供給選用本書作為教材的授課教師。
作者介紹
編者:項勇//胡丹萍|責編:馬軍平//章承林
目錄
前言
微視頻統計表
項目單元一：房地產開發經營的主要流程及特徵
  第一節  房地產開發經營的主要流程
  第二節  房地產開發企業的主要業務及經營特點
    一、房地產開發企業的主要業務
    二、房地產開發企業的經營特點
項目單元二：房地產開發會計概述
  第一節  房地產開發企業會計核算制度的演進
    一、房地產開發企業會計制度形成的準備階段
    二、房地產開發企業會計制度實施階段
    三、房地產開發企業實施統一會計制度階段
    四、房地產開發企業執行《企業會計準則》階段
  第二節  房地產會計的定義及要素
    一、房地產會計的定義
    二、房地產會計的對象
    三、房地產會計的要素
  第三節  會計基本假設、會計基礎和會計計量屬性
    一、會計基本假設
    二、會計基礎
    三、會計計量屬性
  第四節  會計信息質量要求
項目單元三：房地產開發企業會計科目及核算方法
  第一節  房地產開發企業會計科目設置
    一、房地產開發企業的會計科目
    二、房地產開發企業的會計賬戶
  第二節  會計核算方法
    一、會計等式
    二、會計核算方法
項目單元四：房地產開發企業土地使用權獲取的會計核算
  第一節  房地產開發企業獲取土地使用權的會計核算
    一、不同土地使用權獲取方式下的成本構成
    二、土地使用權的入賬價值
    三、取得土地使用權的會計核算
  第二節  房地產開發企業取得土地使用權納稅管理
    一、城鎮土地使用稅
    二、契稅
    三、耕地佔用稅
    四、印花稅
  第三節  房地產開發企業拆遷補償的稅務及會計處理
    一、拆遷補償的形式
    二、拆遷補償的基本程序
    三、拆遷補償的會計核算
    四、搬遷補償的稅務及會計處理
項目單元五：房地產開發企業開發過程的會計核算
  第一節  房地產企業項目開發過程經濟活動概述
    一、項目策劃設計環節
    二、項目準備環節
    三、項目施工環節
    四、項目竣工驗收環節

  第二節  房地產企業土地開發成本會計核算
    一、土地開發成本核算對象
    二、土地開發成本的會計核算
    三、已完工土地開發成本結轉的會計核算
  第三節  房地產開發項目前期工程費的會計核算
    一、前期工程費的歸集
    二、前期工程費的分配
  第四節  房地產開發項目建築安裝工程費的會計核算
    一、自營方式開發項目建築安裝工程費的會計核算
    二、發包方式開發項目建築安裝工程費的會計核算
    三、房地產開發項目建築安裝工程費的分配
  第五節  房地產開發項目基礎設施費的會計核算
    一、房地產開發項目基礎設施費的歸集
    二、房地產開發項目基礎設施費的分配
  第六節  房地產企業開發間接費用的會計核算
    一、開發間接費用歸集的會計處理
    二、開發間接費用分配的會計處理
  第七節  房地產開發項目配套設施開發成本會計核算
    一、非營利性公共配套設施開發成本的歸集
    二、營利性公共配套設施開發成本的歸集
    三、預提配套設施費的會計核算
    四、已完工配套設施開發成本的結轉
  第八節  房地產開發企業開發產品成本的結轉
    一、開發產品的類別
    二、成本預提
    三、完工產品結轉
項目單元六：房地產開發項目銷售的會計核算
  第一節  房地產開發項目預售收款的會計核算
    一、房地產開發企業收取會員費及誠意金的核算
    二、房地產開發企業取得銷售定金的會計核算
    三、房地產開發企業預售款的會計核算
    四、按揭保證金的核算
    五、銷售更名、銷售退房、銷售換房的核算
    六、代收款項的核算
  第二節  商品房銷售收入的會計核算
    一、銷售收入的確認
    二、收入確認和計量的步驟
    三、商品房銷售應設置的主要會計科目
    四、特殊情況下商品房銷售的會計核算
    五、銷售面積差的會計核算
  第三節  商品房銷售成本的會計核算與稅務處理
    一、開發產品成本的會計核算與稅務處理
    二、開發產品銷售時成本的會計核算與稅務處理
    三、成本差異的會計核算與稅務處理
項目單元七：房地產開發企業自持物業的會計核算
  第一節  房地產開發企業出租物業的會計核算
    一、房地產開發企業出租物業的初始計量
    二、房地產開發企業出租物業收入的會計核算
    三、房地產開發企業出租物業後續支出的會計核算
    四、房地產開發企業出租物業後續計量的會計核算

    五、房地產開發企業投資性房地產轉換的會計核算
    六、房地產開發企業投資性房地產處置的會計核算
  第二節  房地產開發企業自營物業的會計核算
    一、房地產開發企業自營物業的初始計量與會計核算
    二、房地產開發企業自營物業後續支出的會計核算
    三、房地產開發企業自營物業處置的會計核算
項目單元八：房地產開發企業增值稅的會計核算
  第一節  土地增值稅的會計核算
    一、土地增值稅概述
    二、不同情形下的土地增值稅會計核算
    三、土地增值稅清算的會計核算
  第二節  房地產開發企業增值稅的會計核算
    一、企業增值稅的基本規定
    二、企業增值稅的計稅方法
    三、企業銷售額的計算
    四、企業進項稅額抵扣
    五、預繳稅款
項目單元九：房地產開發企業利潤分配及所得稅的會計核算
  第一節  房地產開發企業的利潤結轉及核算
    一、房地產開發企業利潤的含義
    二、房地產開發企業損益核算
    三、房地產開發企業利潤的結轉
  第二節  房地產開發企業的利潤分配及核算
    一、房地產開發企業利潤分配的順序
    二、房地產開發企業利潤分配的核算
  第三節  房地產開發企業所得稅的會計核算
    一、企業所得稅的預繳
    二、企業所得稅的匯算清繳
項目單元十：房地產開發企業財務會計報告
  第一節  財務會計報告概述
    一、財務報告及其目標
    二、財務報表的組成
    三、會計報表的編製要求
  第二節  資產負債表的理解與編製
    一、資產負債表概述
    二、資產負債表的結構
    三、資產負債表的編製
  第三節  利潤表的理解與編製
    一、利潤表的概念和作用
    二、利潤表的格式及內容
    三、利潤表的編製
  第四節  現金流量表的理解與編製
    一、現金流量表的概念和作用
    二、現金流量表及其分類
    三、現金流量表的結構和內容
    四、現金流量表的編製
  第五節  所有者權益變動表的理解與編製
    一、所有者權益變動表的內容及結構
    二、所有者權益變動表的填列方法
參考文獻

  • 商品搜索：
  • | 高級搜索
首頁│ 新手上路│ 客服中心│ 關於我們│ 聯絡我們│ Top↑│
Copyrightc 1999~2008 美商天龍國際圖書股份有限公司 臺灣分公司. All rights reserved.
營業地址:臺北市中正區重慶南路一段103號1F 105號1F-2F
讀者服務部電話：02-2381-2033 02-2381-1863　時間：週一-週五 10:00-17:00
　服務信箱：bookuu@69book.com 客戶、意見信箱:cs@69book.com
ICP證：浙B2-20060032