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我國住宅建設用地使用權續期的期限與繳費制度研究

  • 作者：鍾霞|責編:齊欣
  • 出版社：大連理工大學
  • ISBN：9787568558341
  • 出版日期：2025/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：236
人民幣：RMB 60 元      售價：元
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內容大鋼
    本研究以馬克思土地產權理論、馬克思地租地價理論、馬克思主義公平觀等相關理論和我國8個典型城市調研資料為基礎，綜合運用實證分析和規範分析、歷史分析和案例分析、定性分析和定量分析等研究方法，對我國住宅建設用地使用權續期的期限與繳費制度進行系統性的探索。全書按照「梳理相關理論-構建分析框架-回顧歷史演進-梳理續期實踐-揭示現狀問題-展開理論分析-展開實證分析-續期期限、繳費制度方案設計」的研究邏輯展開，並試圖回答下列問題：住宅建設用地使用權續期制度建構的理論基礎是什麼？住宅建設用地使用權續期意願的影響因素及重要性程度如何？影響公民續期意願的關鍵性因素及影響程度如何？應該構建怎樣的續期期限制度和繳費制度？等等。
作者介紹
鍾霞|責編:齊欣
目錄
第1章  導論
  1.1  研究背景與意義
  1.2  研究目的與研究內容
  1.3  研究思路和研究方法
  1.4  研究創新與不足之處
第2章  文獻綜述
  2.1  住宅建設用地使用權「自動續期」的相關研究
  2.2  非住宅建設用地使用權續期的相關研究
  2.3  農村宅基地使用權期限、使用權繳費的相關研究
  2.4  土地產權、城市土地產權制度與城市住宅產權制度的相關研究
  2.5  研究述評
第3章  概念界定、理論基礎與分析框架
  3.1  概念界定
  3.2  理論基礎
  3.3  相關理論對本研究的啟示
  3.4  分析框架
  3.5  本章小結
第4章  住宅建設用地使用權期限、繳費制度的歷史沿革和續期制度的地方探索實踐
  4.1  住宅建設用地使用權期限、繳費制度的歷史沿革
  4.2  住宅建設用地使用權續期制度的地方探索實踐
  4.3  本章小結
第5章  住宅建設用地使用權續期的現實困境與理論審視
  5.1  使用權續期期限的現實困境與理論審視
  5.2  使用權續期繳費的現實困境與理論審視
  5.3  本章小結
第6章  住宅建設用地使用權續期意願影響因素及其實證分析
  6.1  續期意願影響因素分析
  6.2  續期意願影響因素重要性程度的實證分析
  6.3  住宅所有權人續期意願影響因素的實證分析
  6.4  本章小結
第7章  住宅建設用地使用權續期主體行為的演化博弈分析
  7.1  續期主體識別與模型假設
  7.2  續期主體行為演化博弈分析
  7.3  模型演化結果及影響因素分析
  7.4  續期主體行為模擬模擬分析
  7.5  本章小結
第8章  住宅建設用地使用權續期期限制度與續期繳費制度的建構
  8.1  總體思路
  8.2  使用權續期期限制度的建構
  8.3  使用權續期繳費制度的建構
  8.4  使用權續期的相關政策建議
  8.5  本章小結
第9章  結論與展望
  9.1  研究結論
  9.2  研究展望
參考文獻
附錄
  附錄1  公眾代表基本信息一覽表
  附錄2  政府管理者及科研專家基本信息一覽表
  附錄3  公眾代表訪談提綱

  附錄4  政府代表及學界代表訪談提綱
  附錄5  住宅建設用地使用權續期意願部分開放性編碼表
  附錄6  住宅建設用地使用權續期意願影響因素重要性指標權重評議表(專家)
  附錄7  住宅建設用地使用權續期意願影響因素調查問卷表(公眾代表)
  附錄8  住宅建設用地使用權續期意願影響因素調查問卷表(政府代表)

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