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別告訴我你懂買房(第2版)

  • 作者：王振興|責編:蔣先潤
  • 出版社：廣東經濟
  • ISBN：9787545494556
  • 出版日期：2026/01/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：200
人民幣：RMB 58 元      售價：元
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內容大鋼
    房產作為居住需求最主要的承載物，貫徹了普通人從上學、結婚、生子到養老的一生。
    本書從買房者的需求視角切入，從一個房產小白的角度，來講述普通人在買房時應該怎麼評估房產的價值，怎麼選擇買房的區域、不同類型的房產，怎麼避開房產交易中的陷阱，怎麼在交易中節省資金，怎麼看懂房產未來的趨勢走向，以幫助房產小白實現「省心、省力、省錢、養眼、養生、養老」這六大買房目標。
作者介紹
王振興|責編:蔣先潤
    王振興，畢業於西安交通大學，曾任職于騰訊、商湯、TCL等科技公司，實地考察並調研過多個城市1000余套房產，並持有深圳、東莞等多地的房產，在房產購置領域積累了豐富的經驗。
目錄
第1章  對房子的基礎認知
  1.1  買房前的準備
  1.2  房產的價值構成
  1.3  如何評估房子的合適價格
  1.4  什麼樣的房子適合居住
  1.5  如何分析房子的周邊配套
  1.6  如何找到合適的房源
  1.7  過時的買房觀念
第2章  買房區域的選擇
  2.1  不同城市的買房策略
  2.2  縣城的買房策略
  2.3  片區的發展要素
  2.4  如何評估一個片區的價值
  2.5  哪些配套有利於片區發展
  2.6  如何評估配套落地成功率
  2.7  自住、投資和投機的區分
  2.8  不值得購買的片區
第3章  不同類型的房產
  3.1  買房的誤區
  3.2  剛需首套房怎麼買
  3.3  改善房要怎麼買
  3.4  「老破小」還是「遠大新」
  3.5  學區房要不要買
  3.6  豪宅怎麼買
  3.7  別墅怎麼買
  3.8  養生房怎麼買
  3.9  養老房怎麼買
  3.10  法拍房怎麼買
  3.11  非典型房產
第4章  購房避坑指南
  4.1  二手房業主在交易時的非常規操作
  4.2  中介坑你沒商量
  4.3  新房的風險
  4.4  期房的風險
  4.5  期房的前世今生
  4.6  如何識別風險大的期房
  4.7  交易合同中的風險
  4.8  房產交割的風險
  4.9  高贈送率的陷阱
第5章  買房省錢秘籍
  5.1  按揭貸款的策略
  5.2  公積金的妙用
  5.3  全款怎麼買房
  5.4  房產交易稅費分析
  5.5  怎麼砍價不吃虧
  5.6  中介費怎麼控制
  5.7  不同時機的買房策略
第6章  房產的未來趨勢
  6.1  房價上漲的推手
  6.2  房地產市場發展的關鍵詞

  6.3  房價的趨勢
  6.4  房地產的未來
  6.5  房產價值鏈條怎麼傳遞
  6.6  大城市的未來
  6.7  未來的產業趨勢
附錄  買房決策思維導圖
結語

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