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城市更新經濟可持續(理論探索與模型方法)/中國城鄉可持續建設文庫

作者：祝賀|責編:簡曉思|總主編:孟建民//李保峰
出版社：華中科技大學
ISBN：9787577223858

出版日期：2026/01/01
裝幀：平裝
頁數：174

人民幣：RMB 98 元售價：元

內容大鋼

本書圍繞城市更新的經濟可持續性問題，系統探討了城市更新的經濟動力機制、成本效益分析、政策評估及規劃融合等核心議題。全書主要內容包括四個方面：ロ城市更新與經濟發展關係，分析中國城市更新的經濟代價與潛力，揭示城市更新對經濟增長的雙重影響；ヮ城市更新的經濟動力機制研究，基於「租差理論」構建更新改造模型，探討如何通過空間產權定價、土地財政調節等手段創造租差並提升可持續性；ワ城市更新的成本與效益的量化分析，從公共成本測算、全周期經濟平衡角度，結合實證研究評估城市更新的隱性成本與長期財務風險；ヰ城市更新政策與規劃融合，評估城市更新政策的異質性效應，提出空間規劃與財務規劃融合的路徑，以實現城市土地財政的局部與全局平衡。

作者介紹

祝賀|責編:簡曉思|總主編:孟建民//李保峰
祝賀，北京建築大學副教授、博士生導師。兼任中國城市規劃學會城市更新分會青年委員、中國建築學會韌性城市與建築專業委員會委員、中國工程建設標準化協會城市設計專業委員會委員、中國林學會園林分會常務委員。入選北京市「高創計劃」青年人才托舉工程、全國高校黃大年式教師團隊。研究成果獲北京市哲學社會科學優秀成果獎二等獎、教育部科學研究優秀成果獎（自然科學和工程技術）二等獎。主持國家自然科學基金面上項目和青年項目、國家重點研發計劃子課題任務、北京市社會科學基金一般項目、住房和城鄉建設部科技計劃項目等。原創規劃技術方法落地全國多地城市更新重點工程，獲全國優秀城市規劃設計獎一等獎、GHDA環球人居設計大獎金獎、北京市優秀城鄉規劃獎一等獎和二等獎等國際、國家和省部級工程實踐獎6項。

1  城市更新經濟可持續
  1.1  城市更新與經濟發展
  1.2  中國城市更新的經濟可持續難題
2  城市更新的經濟動力機制
  2.1  可持續更新的定義
  2.2  模型構建與實證研究
  2.3  比較優勢與門檻效應
3  城市更新的空間產權定價
  3.1  產權價值與土地財政
  3.2  模型構建與實證研究
  3.3  市場公允的空間開發權定價
4  城市更新的土地出讓金調節
  4.1  租差的公私分配
  4.2  實證總結與政策路徑
  4.3  存量時代的土地財政調節
5  城市更新的公共成本測算
  5.1  隱性公共成本的經濟影響
  5.2  模型構建與實證研究
  5.3  長期可持續的成本管控
6  城市更新的全周期經濟平衡
  6.1  城市更新全周期的收支平衡
  6.2  模型與測算方法構建
  6.3  財政局部平衡
  6.4  財政全局平衡
  6.5  以開發權供給調節財政平衡
7  城市更新政策的經濟效應評估
  7.1  城市更新政策評估的難點
  7.2  模型構建與實證研究
  7.3  因地制宜地進行制度供給
8  城市更新的規劃、制度與經濟
參考文獻

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