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資產評估(第3版立體化數字教材版中國人民大學財務管理系列教材)

  • 作者：編者:俞明軒//王逸瑋//溫偉榮|責編:李建英
  • 出版社：中國人民大學
  • ISBN：9787300342849
  • 出版日期：2025/11/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：335
人民幣：RMB 55 元      售價：元
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內容大鋼
    本書在借鑒相關國內外優秀教材、學術研究成果的基礎上，依據《資產評估法》和《資產評估行業財政監督管理辦法》的要求，吸收最新的資產評估準則精髓和優質的資產評估實踐經驗，順應評估實踐發展的新需求編寫而成。主要內容包括三部分：資產評估原理、資產評估方法和資產評估管理。
    本書第3版主要做了以下修訂：
    第一，結合育人要求加入思政元素。讓學生深入了解國家政策和法律法規對於資產評估行業的規範要求，提高職業素養，遵守職業倫理，培育誠信理念。
    第二，基於時代之問探討前沿問題。本書有針對性地增加了新業務領域中資產評估的新方法與新思路，新增數據資產、數字技術和數字化轉型等內容，分析數字經濟對資產評估方法、評估對象以及評估程序等評估要素的深遠影響。
    第三，遵循評估準則分析實踐案例。以案例形式導入各章的內容，以增強理論與實踐的銜接程度，使學生實現理論學習與實踐運用的相互促進、相互融合。
    第四，每章末增加題庫（即測即評），方便老師進行過程考核、學生檢測學習效果。
作者介紹
編者:俞明軒//王逸瑋//溫偉榮|責編:李建英
    俞明軒，全國首批註冊資產評估師，中國資產評估協會第五屆常務理事、教育培訓委員會副主任委員、知識產權無形資產評估專業委員會委員，全國資產評估專業學位研究生教育指導委員會委員。主持國家自然科學基金、教育部、財政部立項科研項目多項。在《求是》《管理世界》《新華文摘》《中國經濟報告》《中國資產評估》《中國會計報》等發表多篇文章。獲「新時代資產評估行業優秀建設者」和「光榮評估30年」資深會員等榮譽，研究成果獲「全國百篇優秀管理案例」等獎項。
目錄
第一章  緒論
  導讀  資產評估有為才有位
  第一節  資產評估的含義
  第二節  資產評估的要素
  第三節  資產評估的價值類型
  第四節  資產評估的基本程序
  第五節  資產評估的功能
  思考題
  案例分析  資產評估的核查驗證責任
  即測即評
第二章  資產評估的基本方法
  導讀  蘋果樹的估值
  第一節  市場法
  第二節  收益法
  第三節  成本法
  第四節  資產評估方法的選擇與改進
  思考題
  計算題
  案例分析  實務中評估方法的選擇
  即測即評
第三章  機器設備評估
  導讀  A公司的機器設備評估
  第一節  機器設備評估概述
  第二節  成本法在機器設備評估中的應用
  第三節  市場法在機器設備評估中的應用
  第四節  收益法在機器設備評估中的應用
  思考題
  計算題
  案例分析  薯條生產線價值評估
  即測即評
第四章  無形資產評估
  導讀  無形資產價值實現有了「新通道」
  第一節  無形資產評估概述
  第二節  無形資產的評估方法
  第三節  專利資產和專有技術評估
  第四節  商標權評估
  第五節  著作權評估
  第六節  商譽評估
  第七節  數據資產評估
  思考題
  計算題
  案例分析  專利權價值評估
  即測即評
第五章  房地產評估
  導讀  全國19城取消地價上限
  第一節  房地產評估概述
  第二節  收益法在房地產評估中的應用
  第三節  市場法在房地產評估中的應用
  第四節  成本法在房地產評估中的應用
  第五節  假設開發法在房地產評估中的應用

  第六節  基準地價修正法在房地產評估中的應用
  第七節  路線價法在房地產評估中的應用
  第八節  房地產投資信托基金中的評估
  思考題
  計算題
  案例分析  房地產價值評估
  即測即評
第六章  企業價值評估
  導讀  標的資產評估增值率超100%引熱議
  第一節  企業價值評估概述
  第二節  收益法在企業價值評估中的運用
  第三節  市場法在企業價值評估中的應用
  第四節  資產基礎法在企業價值評估中的應用
  第五節  企業價值評估方法的綜合運用
  思考題
  計算題
  案例分析  某供水企業價值評估
  即測即評
第七章  債券評估
  導讀  規範綠色債券評估認證行為，促進綠色債券市場健康發展
  第一節  債券評估概述
  第二節  債券評估方法
  第三節  不同債券的評估方法
  思考題
  計算題
  案例分析  應用債券價值評估理論進行投資決策
  即測即評
第八章  實物期權評估
  導讀  評估期權  把握未來
  第一節  期權及其價值
  第二節  期權定價模型
  第三節  實物期權評估
  思考題
  計算題
  案例分析  應用期權理論分析企業價值
  即測即評
第九章  資產評估報告
  導讀  資產評估報告摘要
  第一節  資產評估報告概述
  第二節  國有資產評估報告
  第三節  資產評估檔案
  思考題
  案例分析  A公司改制資產評估報告
  即測即評
第十章  我國資產評估行業管理
  導讀  新中國評估第一單
  第一節  我國資產評估行業的發展歷程
  第二節  我國資產評估行業的管理模式
  第三節  我國資產評估行業的管理內容
  第四節  我國國有資產評估管理

  第五節  法律責任與自律懲戒
  思考題
  案例分析  國有資產評估案例
  即測即評
第十一章  資產評估準則
  導讀  中國資產評估準則體系發布會
  第一節  中國資產評估準則
  第二節  國際評估準則
  第三節  美國和英國評估準則
  思考題
  即測即評
參考文獻

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