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房地產金融與項目投融資

  • 作者：編者:何元斌|責編:初少磊//楊梅
  • 出版社：經濟科學
  • ISBN：9787521869927
  • 出版日期：2025/06/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：334
人民幣：RMB 86 元      售價：元
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內容大鋼
    本書基本涵蓋房地產項目投融資的全過程，並給出相關的閱讀與討論內容，能在學習中起到拋磚引玉的作用，把握專業發展前沿，注重科學性、系統性、先進性，充分體現了改革開放和社會主義現代化建設實踐成果，對本領域內近年來出現的新問題、新現象進行了分析和探討，通過專題討論、案例分析和思考題等方式引導學生展開思辨能力訓練，保證了內容的實踐性、時效性和前瞻性。本書注重培養學生的學習能力、實踐能力和創新能力，使學生能夠更為廣泛地了解房地產金融與項目投融資的基礎理論、方法及其相關研究領域的最新理論與實踐成果。
作者介紹
編者:何元斌|責編:初少磊//楊梅
目錄
第一章  房地產金融概述
  第一節  房地產與房地產金融
  第二節  房地產金融市場
  第三節  房地產空間（物業）市場與資產市場
  第四節  主要內容
第二章  房地產投資分析
  第一節  房地產投資概述
  第二節  房地產投資開發模式
  第三節  房地產投資項目的財務評價
  第四節  房地產投資價值判斷
第三章  房地產投資風險
  第一節  房地產投資風險概述
  第二節  房地產投資風險分析
  第三節  房地產投資風險防範與控制
第四章  房地產消費貸款
  第一節  房地產抵押貸款概述
  第二節  住房抵押貸款的運作
  第三節  住房抵押貸款的管理
第五章  房地產開發投資的稅收制度
  第一節  財產稅收制度概述
  第二節  我國房地產開發投資的稅費制度
  第三節  房地產開發投資的稅改——「營改增」
第六章  房地產項目投資與融資
  第一節  房地產項目投資構成和估算
  第二節  房地產融資
  第三節  房地產項目的資金籌措
  第四節  房地產項目的資金成本與融資方案擇優
第七章  房地產企業債務融資
  第一節  房地產企業債務融資概述
  第二節  房地產企業貸款融資
  第三節  房地產企業債券融資
第八章  房地產企業上市與資產重組
  第一節  房地產企業上市融資概述
  第二節  房地產企業上市融資的條件與流程
  第三節  房地產企業資產重組
第九章  房地產信托投資與資產證券化
  第一節  信托概述
  第二節  房地產信托
  第三節  房地產資產證券化
  第四節  住房抵押貸款證券化
第十章  房地產金融市場的外部干預
  第一節  房地產金融調控的基本原理
  第二節  房地產金融調控政策的作用與影響
  第三節  我國房地產金融調控政策與實踐
附錄
參考文獻

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