內容大鋼
本書每章節結構體系、欄目設計為課前導讀、內容提要、能力要求、正文、知識歸納、獨立思考。與相鄰課程的銜接情況為只要學習了經濟學、管理學等基礎課即可開設本課程教學了。本書詳細分析了房地產經濟學基本理論、具體內容和前沿知識點，分析中注重實踐與理論的結合。本書共分12章內容：1緒論，2地租理論與區域理論，3房地產供求關係，4房地產市場，5房地產價格，6房地產金融，7房地產周期與泡沫，8房地產產權，9房地產稅收，10住房制度，11房地產宏觀調控，12房地產可持續發展。本教材適合房地產開發與管理、物業管理、土地資源管理、工程管理、城市管理、區域經濟管理、工商管理等專業本科生的教材，也適合房地產開發、管理、營銷、策劃、中介及房地產研究愛好者、從業者學習閱讀；因此其作為基礎專業課程應用範圍較廣，使用範圍較寬，有一定的社會效益。
目錄
第1章 緒論
1.1 房地產經濟學概述
1.1.1 房地產經濟學相關概念
1.1.2 房地產經濟學研究範疇
1.1.3 房地產經濟發展
1.2 房地產概述
1.2.1 土地概述
1.2.2 房地產的特性和分類
1.2.3 房地產業概述
1.3 房地產經濟學教學和學習方法建議
1.3.1 教學方法的建議
1.3.2 學習方法的建議
第2章 地租理論與區位理論
2.1 地租理論
2.1.1 地租理論概述
2.1.2 城市地租
2.2 區位理論
2.2.1 區位理論概述
2.2.2 城市土地區位
第3章 房地產供求關係
3.1 房地產需求
3.1.1 房地產需求概述
3.1.2 房地產需求影響因素和培育途徑
3.1.3 房地產需求函數、曲線、彈性
3.2 房地產供給
3.2.1 房地產供給概述
3.2.2 房地產供給的影響因素
3.2.3 房地產供給函數、曲線、彈性
3.3 房地產市場供需均衡
3.3.1 房地產市場供需均衡概述
3.3.2 房地產市場供需均衡分析
第4章 房地產市場
4.1 房地產市場分析
4.1.1 土地市場概述
4.1.2 房地產市場概述
4.2 房地產市場運行
4.2.1 房地產市場運行功能
4.2.2 房地產市場影響因素
4.2.3 房地產市場主要指標
4.2.4 房地產市場運行機制
4.3 房地產市場運行模型分析
4.3.1 四象限模型分析
4.3.2 過濾模型分析
第5章 房地產價格
5.1 房地產價格概述
5.1.1 土地價格分析
5.1.2 房地產價格分析
5.2 房地產價格構成分析
5.2.1 土地價格構成
5.2.2 房地產價格構成
5.3 房地產價格分類分析
5.3.1 土地價格分類
5.3.2 房地產價格分類
5.4 房地產價格關係分析
5.4.1 房地產價格與市場關係
5.4.2 房地產價格與地價、房租關係
5.4.3 房地產價格與利率、貨幣供應量、通貨膨脹、匯率
5.4.4 房地產價格與股票、期貨、市場預期
第6章 房地產金融
6.1 房地產金融概述
6.1.1 房地產金融基本理論
6.1.2 房地產金融的功能
6.1.3 房地產金融市場
6.2 房地產傳統融資
6.2.1 住房儲蓄體系
6.2.2 房地產抵押貸款
6.2.3 住房公積金
6.3 資本市場房地產融資
6.3.1 房地產股票與債券融資
6.3.2 房地產抵押貸款證券化
6.3.3 房地產投資信托
第7章 房地產周期與泡沫
7.1 房地產周期概述
7.1.1 房地產周期基本理論
7.1.2 房地產周期影響因素
7.1.3 房地產周期形成動因
7.1.4 房地產周期與經濟周期的關係
7.2 房地產周期測度與影響
7.2.1 房地產周期測度
7.2.2 房地產周期影響
7.3 房地產泡沫
7.3.1 房地產泡沫概述
7.3.2 房地產泡沫與周期
7.3.3 防範房地產泡沫建議
第8章 房地產產權
8.1 土地產權概述
8.1.1 產權基本理論
8.1.2 土地產權理論
8.2 房地產產權概述
8.2.1 房地產產權基本理論
8.2.2 我國房地產產權與歐美等國家差異分析
第9章 房地產稅收
9.1 稅收概述
9.1.1 稅收的含義
9.1.2 稅收的職能、作用、特徵
9.1.3 稅收制度的內容與特徵
9.1.4 稅收的種類
9.2 房地產稅收比較分析
9.2.1 房地產稅的含義
9.2.2 國外房地產稅收分析
9.2.3 我國房地產稅收分析
9.2.4 中外房地產稅收比較分析
第10章 住房制度分析
10.1 土地制度
10.1.1 土地制度概述
10.1.2 土地管理制度
10.2 住房制度
10.2.1 住房制度概述
10.2.2 住房制度改革的成就
10.3 房地產管制
10.3.1 公共物品與外部性
10.3.2 公共物品與房地產管制
10.3.3 外部性與房地產管制
10.4 住房保障
10.4.1 住房保障概述
10.4.2 住房保障制度改革
第11章 房地產宏觀調控
11.1 房地產宏觀調控概述
11.1.1 房地產宏觀調控基本理論
11.1.2 房地產宏觀調控手段和必要性
11.1.3 房地產宏觀調控體系
11.2 房地產宏觀調控政策分析
11.2.1 房地產調控政策概述
11.2.2 房地產宏觀調控政策階段性分析
11.2.3 房地產宏觀調控政策匯總
11.2.4 房地產宏觀調控存在的問題與對策
第12章 房地產可持續發展
12.1 可�
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