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上海城市更新發展報告(2024)/上海城市更新藍皮書

  • 作者：編者:趙德和//萬勇|責編:鄭一芳
  • 出版社：上海人民
  • ISBN：9787208191525
  • 出版日期：2024/11/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：286
人民幣：RMB 135 元      售價：元
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內容大鋼
    城市更新是踐行「人民城市」重要理念、以中國式現代化推進舊城復興的重要載體。本書作為一本藍皮書，從政府、企業、社會等多個視角，從成效、做法、經驗等多個維度，重點對2023年上海城市更新的總體情況進行總結和呈現（部分工作延續到2024年前期），既概要地進行工作內容的描述、成效的總結和創新舉措的提煉，也有生動的典型案例分析，還有對重要觀點、重要課題、更新聯盟、信息系統等的專題總結和呈現，並附錄了2023年的主要政策、優秀案例和大事記等內容。
作者介紹
編者:趙德和//萬勇|責編:鄭一芳
目錄
第一章  概述
  一、2023年城市更新主要工作
    （一）完成既定目標任務
    （二）創新可持續更新模式
    （三）推動落實重點任務
    （四）強化規劃引領新做法
    （五）探索資金平衡新機制
    （六）建構配套政策體系
    （七）充分發揮專業力量
    （八）深化組織推進位度
  二、2023年城市更新工作特點
    （一）凝聚共識，形成良好社會氛圍
    （二）創新突破，探索新模式新機制
    （三）加強統籌，深入構建更新體系
    （四）典型帶動，試點項目先行先試
第二章  城市更新主題教育聯動調研
  一、市委城市更新主題調研過程
  二、相關部門城市更新主題調研成果
    （一）住房民生類更新
    （二）產業類更新
    （三）風貌類更新
  三、主題教育調研成果的主要應用
    （一）確立指導思想
    （二）明確目標任務
    （三）推進重點工作
    （四）完善制度設計
  四、主題教育調研背景下的城市更新「五個統籌」
    （一）著眼三大工程，統籌好目標任務
    （二）著眼成本管控，統籌好各類模式
    （三）著眼全市一盤棋，統籌好諸多資源
    （四）著眼突破裉節難題，統籌好支持政策
    （五）著眼系統治理，統籌好多元力量
第三章  居住類城市更新
  一、以人為本，持續改善住房民生條件
    （一）零星舊里改造
    （二）舊住房成套改造
    （三）城中村改造
    （四）老舊小區改造
  二、改革創新，積極探索新模式新機制
    （一）聚焦住房民生方向
    （二）科學設定目標任務
    （三）加大力度組織推進
    （四）不懈堅持黨建引領
    （五）始終堅持群眾路線
    （六）不斷完善配套政策
    （七）積極探索更新模式
  三、優秀案例
    （一）靜安區蕃瓜弄小區舊住房成套改造項目
    （二）虹口區瑞康里舊里改造試點項目
    （三）普陀區紅旗村「城中村」改造項目

    （四）浦東新區小灣村「城中村」改造項目
    （五）徐匯區襄陽南路429弄1—5號不成套改造項目
    （六）虹口區沽源路第一、第二小區「連片」加裝電梯項目
第四章  產業類城市更新
  一、提質增效，有效提升發展質量
  二、循序漸進，不斷完善更新體系
    （一）以服務現代化產業體系建設為根本導向
    （二）通過「意見+行動」加強存量產業用地管理
    （三）開展績效評估，摸清存量產業用地底數
    （四）完善「1+X+1」的產業類更新政策體系
    （五）積極創新推動項目實施的機制與政策
    （六）多元主體參與，優化產業用地更新模式
    （七）探索構建產業導向的城市更新資金籌措體系
    （八）繼續推進國企「四個一批」存量用地盤活
    （九）鼓勵利用存量用地實施「工業上樓」，打造「智造空間」
  三、優秀案例
    （一）產業區域轉型：徐匯區漕河涇開發區城市更新
    （二）鎮級園區轉型：閔行區梅隴鎮鎮級產業園區轉型更新
    （三）存量盤活：松江經濟技術開發區和嘉定南翔鎮的經驗
    （四）工業遺產開發：浦東新區張江水泥廠轉型科創高地建設
    （五）利用存量用地開展「工業上樓」的一些案例
第五章  商業商務類城市更新
  一、活力再造，助力擴內需促消費
    （一）現有商業設施基礎穩固
    （二）特色商業街區不斷湧現
    （三）重點商圈能級不斷提升
    （四）社區商業設施不斷完善
  二、多策並舉，打通全要素各環節
    （一）堅持規劃引領，形成總體方案
    （二）依據不同類型，推動差異化更新
    （三）加強多元協同，實施合作更新
    （四）完善配套政策，支撐項目落地
    （五）專項資金扶持，保障項目實施
  三、優秀案例
    （一）黃浦區南京東路世紀廣場更新項目
    （二）普陀區鴻壽坊城市更新項目
    （三）浦東新區EKA·天物更新項目
    （四）徐匯區萬科龍華會更新項目
    （五）長寧區上海影城更新項目
    （六）奉賢區古華城市更新項目
第六章  公共空間設施類城市更新
  一、亮點紛呈，環境品質穩步提升
    （一）公共空間品質提升
    （二）公共設施改造升級
    （三）「15分鐘社區生活圈」建設持續推進
    （四）綠色節能改造和海綿城市建設加快實施
  二、多元聯動，各項工作紮實推進
    （一）堅持以人為本，提高環境設施品質
    （二）規劃方案引領，明確各項目標任務
    （三）多方主體聯動，協同推進更新項目

    （四）完善政策體系，保障項目順利實施
  三、優秀案例
    （一）普陀區曹楊新村構建15分鐘高品質生活圈
    （二）楊浦區濱江公共空間無障礙環境建設項目
    （三）虹口區和平公園更新改造項目
    （四）靜安區固體廢棄物流轉中心更新項目
    （五）青浦區華新鎮橋下空間改造提升項目
第七章  風貌類城市更新
  一、新舊共融，風貌保護成效顯著
  二、加大力度，各項工作有序推進
    （一）制訂行動計劃，確立目標願景
    （二）規範修繕機制，提升風貌品質
      （三）完善保護制度、加大政策保障
    （四）開展專項研究，夯實保護修繕技術支撐
    （五）開展調查摸排，擴大風貌保護儲備
    （六）制定工作指引，引導責任建築師試點
    （七）通過各種形式，傳播文化遺產保護理念
    （八）強化內容更新，活化利用優秀歷史建築
    （九）放大示範效應，推廣文物保護利用經驗
  三、優秀實踐
    （一）楊浦區長白228街坊更新項目
    （二）奉賢區南橋源更新項目
    （三）嘉定區西門歷史文化街區更新項目
    （四）徐匯區衡山路53號（國際禮拜堂）保護性修繕項目
    （五）靜安區北京西路1320號（雷士德醫學院舊址）優秀歷史建築修繕項目
    （六）徐匯區淮海中路1131號（上海音樂學院）優秀歷史建築修繕項目
第八章  區域類城市更新
  一、持續推進，加快地區戰略轉型
  二、形成合力，實現區域統籌集成
    （一）明確區域更新對全市戰略發展的牽引作用
    （二）以空間規劃引領區域更新
    （三）以組織機制優化加強統籌協同
    （四）以統籌主體整合區域資源
    （五）以產業導入賦能區域更新
    （六）以流程優化加快項目推進
    （七）以模式轉型實現更新運營品質
    （八）推動區域更新中的產城融合與功能複合
  三、優秀案例
    （一）黃浦區外灘「第二立面」區域更新
    （二）楊浦區楊浦濱江南段區域更新
    （三）寶山區吳淞創新城區域更新
  專題一：上海城市更新開拓者聯盟
    一、聯盟基本情況
    二、聯盟十大倡議
    三、聯盟近期重點工作
    （一）組織召開聯盟成立儀式
    （二）組織召開聯盟第一次理事會
    （三）跟蹤、關注城市更新試點項目
    （四）開展成員單位調研走訪與培訓
    （五）組織參觀「三師聯創」設計成果展

    （六）制定並推進實施聯盟「十大計劃」
  專題二：城市更新課題研究
    一、以黨建引領共建共治共享促進城市有機更新的策略和路徑研究
    二、上海市「兩舊一村」改造專項規劃研究
    三、全力以赴推進住房民生領域城市更新調研報告
    四、提速擴容、控本增效，全力推進城中村改造可持續發展
    五、關於優化本市產業布局推進完善「製造新空間」的研究
    六、商業設施城市更新指引專項調研
    七、市屬國有企業存量土地盤活新機制研究
    八、基於全生命周期管理的產業用地提質增效研究
    九、上海商辦用地現狀評估及土地利用策略研究
  專題三：城市更新觀點摘編
  專題四：上海市城市更新信息系統介紹
    一、信息系統建設背景
    二、信息系統總體框架
    三、信息系統建設內容
    （一）信息系統主體功能模塊
    （二）「兩舊一村」模塊建設
    （三）典型城市更新項目模塊
附錄一：2023年上海城市更新重要政策清單
附錄二：2023年度上海城市更新優秀案例名錄
2023年上海城市更新領域大事記

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