幫助中心 | 我的帳號 | 關於我們
進階搜尋
car

同類熱銷排行榜

最近瀏覽的商品

著力解決好新市民青年人的住房問題(保障性租賃住房卷)/新時代上海人民城市建設的探索與實踐叢書

  • 作者：編者:上海市住房和城鄉建設管理委員會//上海市房屋管理局|責編:焦揚//徐冉
  • 出版社：中國建築工業
  • ISBN：9787112296521
  • 出版日期：2024/05/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：331
人民幣：RMB 178 元      售價：元
放入購物車
加入收藏夾
內容大鋼
    本書圍繞上海保障性租賃住房制度形成、發展機制和實踐案例三個方面展開，力圖清晰完整地展現上海的保障性租賃住房的發展特色和探索過程。其中，第一章主要介紹上海保障性租賃住房既是住房租賃體系發展探索的必然結果，也是對過去各類支持新市民、青年人的租賃住房政策的系統性提升，更是未來租賃住房體系發展的引領方向，將形成持續的發展態勢。第二章主要介紹上海保障性租賃住房發展規劃的高標準規劃編製情況，包括規劃制定的原則、願景、具體內容等，保障性租賃住房規劃不是概念規劃，而是實施規劃、推動項目落地的規劃，起到指導和推動「十四五」及長期保障性租賃住房發展的作用。第三章介紹上海保障性租賃住房高品質建設，上海保障性租賃住房通過政企聯動，高品質設計、高品質建設，形成新建、改建多種供應模式，形成了較多有代表性的項目。第四章介紹上海保障性租賃住房的高效能管理，主要包括完善的政策體系、有效的供需匹配等。第五章介紹高水平服務，包括保障性租賃住房服務平台、社區治理服務等。
作者介紹
編者:上海市住房和城鄉建設管理委員會//上海市房屋管理局|責編:焦揚//徐冉
目錄
第一章  持續健全的上海住房租賃體系
  第一節  多主體、多層次住房租賃體系形成歷程
    1.兜底的廉租住房
    2.面向產業職工的單位租賃住房
    3.早期面向新市民、青年人的保障性租賃住房(公共租賃住房)
    4.多品種供應的市場化租賃住房
  第二節  大城市住房問題需要新思路
    1.存量時代大城市高質量發展的住房策略
    2.利用存量資源解決好大城市住房問題
    3.將務工人員住房作為大城市經濟提振與房地產市場轉型的重心
    4.構建「向下有托底、向上有通道」的大城市住房保障供給體系
    5.中國大城市「青新市民安居工程」亟待系統推進
    6.中國大城市住房發展驅動力轉換的主要機制
  第三節  保障性租賃住房引領新階段
    1.宏觀背景：解決好新市民、青年人住房問題
    2.總體思路：多主體供給、多渠道保障、租購併舉
    3.發展目標：租得到、租得近、租得起、租得穩、租得好
    4.法律保障：保障性租賃住房納入《上海市住房租賃條例》
第二章  高標準規劃：把最好的資源留給人民
  第一節  宜居安居的規劃引領
    1.規劃先行
    2.目標願景
    3.規劃原則
  第二節  供需銜接的規劃目標
    1、供需課題調查
    2.從「一間房」到「一張床」專題調研
    3.銜接路徑
  第三節  多種渠道的籌措機制
    1.新出讓國有土地集中新建
    2.新出讓國有土地配建
    3.利用企事業單位自有土地建設
    4.利用產業園區配套用地建設
    5、利用集體經營性建設用地建設
    6.利用非居住存量房屋改建
  第四節  職住平衡的空間布局
    1，加快中心城區低效存量房屋和土地利用
    2.發揮浦東新區和主城片區保障性租賃住房引領示範和協同帶動作用
    3.加大新城保障性租賃住房用地供應力度
  第五節  有歸屬感和認同感的宜居租賃居住環境
    1.精心設計保障性租賃住房房型
    2.打造親切舒適的住區環境
    3.構建15分鐘社區生活圈
第三章  高品質建設：實現人民對美好居住生活嚮往
  第一節  貼近市民的設計理念
    1.小戶型、全功能、悅生活的總體要求
    2.保障性租賃住房設計大賽
  第二節  政企聯動的標準推進
    1.編製標準
    2.標準特點
    3.落實標準

  第三節  精簡高效的品質管理
    1.簡化但不降低標準的審批驗收
    2.優化但不放鬆規範的營商環境
    3.靶向突破，推動重點措施和關鍵環節改革
    4.搭建平台，推動工程建設項目審批「只錄一個系統」
  第四節  追求品質的建設項目
    1.打造15分鐘社區生活圈——耀華濱江社區
    2.軌交旁、園區邊新建項目——中集·中央公園
    3.匠心規劃和設計——城投寬庭·江灣社區
    4.張揚青年活力——城開系列社區
    5.閑置非居改建——誼·魔方公寓上海吳涇華師大店
    6.舊公房的城市更新——盧宛
第四章  高效能管理：提升城市人民住房的獲得感
  第一節  精準系統的政策體系
    1.政策放首位
    2.政策成體系
  第二節  暢通聯動的協同機制
    1.土地供應是首要的政策支持
    2.公共事業服務價格優惠
    3.信貸政策進一步提供支持
    4.住房公積金助力供需雙方
    5.保障性租賃住房REITs項目試點
    6.政企聯動的「服務+監管」模式
    7.協會引導租金評估科學化、規範化
  第三節  功能性國企發揮壓艙石作用
    1.專註于保障住房發展的功能性企業——地產住發
    2.保障住房建設地方國企主力軍——上海城投
    3.發揮金融國企優勢——建設銀行上海分行
    4.深耕區域保障住房的國企——徐匯城投
    5.探索專業化租賃住房運營模式——城方
  第四節  民營經濟參與激發市場活力
    1.探索專業化租賃社區運營——瓴寓
    2.堅守租賃住房服務——唐巢
    3.專註宿舍型租賃住房運營——安歆
    4.用心做好一個項目——樂松公司
  第五節  規範有序的供需匹配
    1.將保障性租賃住房供應給最需要的人
    2.新時代建設者管理者之家
    3.牽線搭橋的政企聯動機制
第五章  高水平服務：全面增強人民居住的幸福感
  第一節  智慧便捷的服務平台
    1.方便的「隨申辦」App
    2.全面的信息系統
  第二節  均衡有效的公共服務
    1.全面納入城市網格——仁慧苑
    2.歷史風貌區老住房——嘉園
    3.同一小區同一家——中海寰宇天下
    4.總體均衡完善的公共服務
  第三節  共享共治的社區生活
    1.青年社區青年的家——微領地浦江社區

    2.租戶委員會——華僑城柚米社區
    3.獨住不等於無社交——華潤有巢
  第四節  黨建引領的社區服務
    1.初心驛黨群服務站——莘社區
    2.彩虹橋青年議事會——彩虹灣
    3.G60科創走廊示範黨建服務站——茸城新業苑
    4.「XIN里巷」黨群服務站——馨越公寓
    5.初心匯黨群服務站——龍南佳苑
總結與展望
後記

  • 商品搜索：
  • | 高級搜索
首頁│ 新手上路│ 客服中心│ 關於我們│ 聯絡我們│ Top↑│
Copyrightc 1999~2008 美商天龍國際圖書股份有限公司 臺灣分公司. All rights reserved.
營業地址:臺北市中正區重慶南路一段103號1F 105號1F-2F
讀者服務部電話：02-2381-2033 02-2381-1863　時間：週一-週五 10:00-17:00
　服務信箱：bookuu@69book.com 客戶、意見信箱:cs@69book.com
ICP證：浙B2-20060032