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杭州房地產四十年

作者：賈生華|責編:顧翔
出版社：浙江大學
ISBN：9787308248167

出版日期：2024/06/01
裝幀：平裝
頁數：480

人民幣：RMB 118 元售價：元

內容大鋼

    牆門裡，筒子樓，1980年代杭州人的居住生活是什麼樣子的？
    中東河綜合治理，環西湖拆舊還綠，慶春路綜合改造，老城區改造有多難？
    有償出讓土地使用權，停止住房實物分配，推廣個人購房貸款，房地產市場是怎樣培育起來的？
    從西湖時代到錢塘江時代，從「市六區」到「市十區」，城市規劃和區劃調整發揮了哪些作用？
    從「住在杭州」到「生活品質之城」，再到「別樣精彩的世界名城」，城市定位和城市戰略如何引領城市發展？
    地價和房價持續上漲，財富效應和風險積累的矛盾如何化解？
    ……
    杭州房地產40年繁榮發展的歷史奇跡，是中國改革開放偉大事業和輝煌成就的一個典型樣本。本書就以改革開放為歷史背景，以杭州房地產的發展歷程為基本線索，客觀記錄了不同時期政府、企業、銀行、媒體、家庭等各類參與者的決策行為，理性分析了體制改革、市場波動和政策調控及其帶來的一系列影響，細膩呈現了其中的人物和故事，真切展現了杭州浩浩蕩盪、波瀾壯闊的房地產歷史畫卷，以及杭州乃至整個中國在城市化和居民居住水平提升方面取得的偉大成就。

作者介紹

賈生華|責編:顧翔
賈生華，1962年1月生於陝西延長縣。1989年6月畢業於西北農業大學經濟管理系，獲博士學位。現任浙江大學管理學院教授，浙江大學房地產研究中心主任。作為世界華人不動產學會發起人，自學會2008年成立以來擔任常務理事，並擔任2011年度主席。先後主持完成了國家課題10余項，發表學術論文100余篇，出版專著8本。先後擔任綠城中國、濱江集團、南都物業等上市公司獨立董事。

第一篇歷史名城煥發活力
  1 古老的城市要煥新
  2 舊房子，新房子
  3 分房子，買房子
第二篇城市改革培育市場
  4 風生水起的開發商
  5 舊城改造探索新路
  6 火熱的蔣村商住區
  7 房地產的專業啟蒙
  8 停止住房實物分配
第三篇杭州現象影響全國
  9 惹眼的杭州現象
  10 神奇的「天堂對話」
  11 土地儲備制度走向全國
  12 房地產專業服務應運而生
  13 商品房市場營銷各顯神通
  14 從西湖時代走向錢塘江時代
第四篇「住在杭州」品質之城
  15 打響「住在杭州」品牌
  16 人居展推動人居進步
  17 從鄉村到城區：益樂村的蝶變
  18 從「蝸居」到「宜居」：四個家庭的故事
  19 「六房並舉」破解住房難題
  20 共建共享「生活品質之城」
第五篇房地產業繁榮發展
  21 杭派開發商追求品質
  22 企業改制煥發活力
  23 二手房經紀服務逐浪前行
  24 從「物業管理」到「物業服務」
  25 房博會推動行業發展
  26 房地產「黃金十年」
第六篇房地產市場逐浪前行
  27 外來開發商逐鹿杭州
  28 杭派開發商開拓進取
  29 金融海嘯波及杭州樓市
  30 市場調整開發企業承壓
  31 「去庫存」政策起死回生
  32 新城裡，房地產的苦與樂
第七篇別樣精彩世界名城
  33 世界名城精彩崛起
  34 地鐵上的大杭州
  35 「三改一拆」持久戰
  36 學區房神話流傳
  37 類住宅市場變遷
第八篇「房住不炒」的新時代
  38 搖號買房有來歷
  39 搖號拿地拼手氣
  40 「三高模式」釀風險
  41 房地產調控放大招
  42 新發展模式探新路

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