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中國公募REITs投資指南/興業研究系列叢書

作者：魯政委//臧運慧|責編:蔣菊平//李安
出版社：人民日報
ISBN：9787511576019

出版日期：2024/03/01
裝幀：平裝
頁數：445

人民幣：RMB 69 元售價：元

內容大鋼

本書稿聚焦中國公募REITs的發展，分四部分展開。第一部分從公募REITs相關政策著手，介紹了公募REITs當前採用的「公募基金+ABS」的上層構架、試點區域、試點行業、基礎設施項目要求等理論知識。第二部分緊扣實務與市場，著力探討商業銀行及其下屬子公司如何從投行、投資、托管、基金代銷等多方面聯動參與公募REITs。第三章部分分析了公募REITs的重點試點行業——保障性租賃住房、高速公路、倉儲物流、市政公用設施、生態環保、園區基礎設施六大領域。第四部分展望全球REITs圖景，從上層構架、市場概況、收益率表現、影響因素等多維度對各主要國家和地區的REITs進行了全面探討，以期服務於中國公募REITs市場體系的完善。

作者介紹

魯政委//臧運慧|責編:蔣菊平//李安

目錄

前言
第一章  基礎與理論
  公募REITs政策手冊
  公募REITs與類REITs：關鍵差異
  公募REITs所涉會計處理
  讀懂公募REITs定期報告
  公募REITs所涉稅務研究
  從首例反向吸並終止看公募REITs股債結構搭建
  公募REITs定價手冊
  產權型REITs什麼情況下會虧錢？
  特許經營權型REITs什麼情況下會虧錢？
第二章  實務與市場
  商業銀行可參與公募REITs哪些環節？
  公募REITs實務中如何解決合規痛點問題？
  公募REITs擴募和新購入基礎設施研究
  類REITs尋求公募REITs退出的可行性探討
  Pre-REITs研究手冊
  REITs退市機制研究及案例分析
第三章  行業與應用
  保障性租賃住房REITs
  高速公路REITs
  倉儲物流REITs
  市政公用設施REITs
  生態環保REITs研究
後記

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