目錄
概述
第一章 第一個「十年」(1990-2000)
第一節 土地分等
一、城鎮土地分等
二、建制鎮、鄉集鎮土地分等
三、農用地分等試點
第二節 土地定級
一、城鎮土地定級
二、建制鎮、鄉集鎮土地定級
三、農用地定級試點
第三節 基準地價評估
一、城鎮基準地價評估
二、建制鎮、鄉集鎮基準地價評估
三、農用地價格評估試點
第四節 宗地價格評估
一、標定地價評估
二、土地出讓宗地價格評估
三、土地流轉宗地價格評估
第五節 土地定級估價信息系統研發
一、城鎮土地定級估價信息系統研發
二、小城鎮土地分等定級估價信息系統砌
第六節 地價應用
一、國有企業改制土地資產處置
二、集體企業改制土地資產處置
三、清產核資土地資產入賬
第七節 地價評估管理
一、評估資質(格)認定
二、評估成果質量年檢
三、評估結果審查確認
第二章 第二個「十年」(2001-2010)
第一節 土地等別調整
一、城鎮土地等別調整
二、建制鎮、鄉集鎮土地等別調整
三、農用地分等
第二節 土地級別調整
一、城鎮土地級別調整
二、建制鎮、鄉集鎮土地級別調整
三、農用地定級
第三節 基準地價更新
一、城鎮基準地價更新
二、建制鎮、鄉集鎮基準地價更新
三、農用地基準地價評估
四、農用地產能核算
第四節 宗地價格更新評估
一、標定地價更新
二、「招拍掛」出讓宗地價格評估
三、市場交易流轉宗地價格評估
第五節 城鎮地價動態監測
一、城鎮地價年度動態監測
二、城鎮地價季度動態監測
三、城鎮地價動態監測信息系統建設
第六節 地價管理
一、土地最低保護價標準
二、城鎮基礎地價公示
三、國有企業改制土地資產處置審批改革
第三章 第三個「十年」(2011-2020)
第一節 土地等別更新
一、城鎮土地等別更新
二、耕地質量等級成果補充完善
三、耕地質量和耕地產能評價試點
第二節 土地級別更新
一、城鎮土地級別更新
二、集體建設用地定級
三、耕地質量定級試點
第三節 集體土地基準地價評估
一、集體建設用地基準地價評估
二、農用地基準地價制定
第四節 地價體系建設
一、基準地價體系建設
二、標定地價體系建設
三、公示地價體系建設
第五節 動態監測制度
一、城鎮地價動態監測制度
二、城鎮地價動態監測更新信息系統研發
三、耕地質量等別年度更新與監測制度
第六節 地價管理制度
一、土地出讓最低價制度
二、征地區片綜合地價最低標準調整制度
三、土地出讓底價制度
四、土地價格申報制度
五、政府優先購買制度
六、地價評估制度
七、估價行業管理制度
第四章 江蘇地價的作用與發展前景
第一節 三十年江蘇地價的作用
一、地價評估,為土地市場發展提供動力
二、地價體系,為土地使用制度改革提供基礎
三、地價保護,為土地資產保值增值提供支持
四、地價管理,為土地權益維護提供保障
五、地價成果,為土地稅費收繳提供依據
第二節 江蘇地價發展前景
一、深入研究探索,地價理論更豐富
二、優化地價體系,地價制度更完善
三、創新地價機制,地價管理更有效
四、拓展地價應用,地價作用更凸顯
附件:江蘇省城鄉地價體系成果圖集圖件說明
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