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中國農村土地產權制度改革探索

  • 作者：趙金龍//胡建//許月明|責編:孫鳴鳳
  • 出版社：中國農業
  • ISBN：9787109310261
  • 出版日期：2023/11/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：209
人民幣：RMB 79 元      售價：元
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內容大鋼
    本書系統梳理我國農地產權制度、土地徵收制度、宅基地制度的演變路徑，分析其不同階段特徵，呈現出一個整體的農村土地制度演進框架，既有利於加深對現有制度的理解，更有助於將農村土地制度與社會經濟發展的宏觀背景結合起來，基於路徑演變規律探索農村土地制度改革方向。可供政府部門從事相關領域的工作人員和「三農」等相關領域的研究人員參考。
作者介紹
趙金龍//胡建//許月明|責編:孫鳴鳳
目錄
前言
第一章  農地產權制度的演進及改革探索
  第一節  改革開放以來我國農地產權制度的演變歷程
    一、改革開放以來我國農地產權制度的階段性變化
    二、改革開放以來我國農地產權制度的演變特徵
    三、改革開放以來我國農地產權制度的演變趨勢
  第二節  農地產權的分化及其影響
    一、「兩權分離」的產生及其演變
    二、農地「三權分離」的產生
    三、產權分化的總體評價
  第三節  強化農地承包經營權政策評析
    一、農地承包經營權不斷被強化的緣由
    二、強化農地承包經營權的深層背景
    三、強化農地承包經營權政策帶來的負面影響
第二章  農地產權制度對農業規模經營的影響
  第一節  農地的規模流轉與行政力量的介入
    一、促進農地流轉符合行政力量的利益
    二、土地承包經營權的誕生是行政力量干預的結果
    三、集體土地產權的模糊性為行政力量的介入提供了便利條件
    四、現行的行政組織管理方式促使行政力量介入
    五、土地規模化流轉客觀需要行政力量介入
  第二節  對農地產權流轉的總體認識
    一、依靠農地抵押解決資金問題不現實
    二、農地流轉完全規範化不符合鄉村實際
    三、農地規模化流轉需要集體經濟組織的幫助
    四、不能僅從經濟上考慮農地流轉對農民生計的影響
  第三節  農地產權流轉方向與「非糧化」問題
    一、農地產權流轉方向與種植結構的調整
    二、農地產權流轉方向對糧食生產影響的定性分析
    三、農地產權流轉方向對糧食生產影響的定量分析
  第四節  通過農地產權自由流轉實現規模經營的困境分析
    一、糧食生產適度規模的確定
    二、農戶間自發流轉實現適度規模經營的交易成本困境
    三、農戶間自發流轉實現適度規模經營的地租成本困境
    四、種糧家庭農場實現適度規模經營的對策建議
第三章  第三輪土地承包中承包權調整問題分析
  第一節  關於承包地調整問題的研究與爭論
    一、承包地調整問題研究的意義
    二、關於承包地調整問題的爭論
  第二節  二輪承包到期后承包地調整面臨的挑戰
    一、二輪承包到期后，一些村莊仍有很大調地壓力
    二、「一刀切」地禁止調地，理論依據不足
    三、人地不均的矛盾並非只能通過調整承包地解決
  第三節  不調整土地的利益影響及其平衡機制分析
    一、農業經營或出租收益方面的影響
    二、土地徵收時補償安置方面的影響
    三、土地不調整情況下的利益平衡機制分析
第四章  河北省第三輪土地承包方式探索
  第一節  農戶第三輪承包時調地意願的分析
    一、問卷設計及數據獲取

    二、樣本村概況
    三、樣本農戶基本情況
    四、農戶第三輪土地承包的調地意願
  第二節  影響農戶第三輪承包時調地意願的因素分析
    一、Logistic回歸模型的選擇
    二、變數的選取與說明
    三、模型的運行及結果分析
  第三節  對河北省第三輪土地承包工作的建議
    一、第三輪土地承包中農戶間人地關係的處理原則
    二、第三輪土地承包中平衡農戶間人地關係的具體措施
第五章  征地中的農地產權問題
  第一節  征地矛盾的階段性演變
    一、20世紀80年代前的征地矛盾
    二、20世紀80年代到90年代中期的征地矛盾
    三、20世紀90年代末到2010年的征地矛盾
    四、2010-2019年的征地矛盾
    五、2020年以後的征地矛盾
  第二節  21世紀以來的征地制度改革及其不足
    一、21世紀以來的征地制度改革
    二、21世紀以來征地制度改革存在的不足
    三、征地制度深層次的矛盾分析
  第三節  征地制度中幾個關鍵問題的辨析
    一、征地的前置條件問題
    二、征地的強制性問題
    三、土地增值的歸屬問題
    四、現行征地補償標準如何完善問題
第六章  農村宅基地制度改革探析
  第一節  農村宅基地制度的演變
    一、宅基地農戶私有、自由買賣階段
    二、地隨房走階段
    三、房隨地走階段
    四、農戶宅基地產權物化階段
  第二節  當前宅基地制度的弊端及其改革
    一、當前農村宅基地制度的弊端
    二、對宅基地「三權分置」的再分析
    三、各地對宅基地「三權分置」的探索
    四、宅基地制度改革的基本原則與具體設想
第七章  閑置宅基地管理制度改革探索
  第一節  農村宅基地退出制度的探索
    一、閑置宅基地盤活政策的提出
    二、閑置宅基地的判定
    三、關於宅基地閑置問題的研究
  第二節  通過退出解決宅基地閑置問題：以辛集市馬庄鄉為例
    一、辛集市馬庄鄉的基本情況
    二、辛集市馬庄鄉宅基地利用情況
    三、宅基地閑置現狀
    四、閑置宅基地處置現狀
  第三節  辛集市馬庄鄉宅基地閑置的影響因素分析
    一、宅基地閑置影響因素的定性分析
    二、宅基地閑置影響因素的定量分析

  第四節  辛集市馬庄鄉個案的啟示
    一、健全宅基地使用與流轉制度
    二、引導農戶間宅基地自由流轉
    三、加強村集體處置能力
    四、制定合理的村莊規劃
    五、發揮產業帶動作用
參考文獻

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