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建設工程投資控制(土木建築工程)/2024監理工程師學習叢書

  • 作者：編者:中國建設監理協會|責編:范業庶//張磊//徐仲莉
  • 出版社：中國建築工業
  • ISBN：9787112259199
  • 出版日期：2021/03/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：218
人民幣：RMB 54 元      售價：元
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內容大鋼
    本書全面闡釋《建設工程目標控制》科目考試大綱中「建設工程投資控制」內容，可作為土木建築工程專業技術人員業務培訓、繼續教育和參加全國監理工程師職業資格考試的參考用書。
    本書緊扣考試大綱內容，共7章，分別為：建設工程投資控制概述；建設工程投資構成；建設工程項目投融資；建設工程決策階段投資控制；建設工程設計階段投資控制；建設工程招標階段投資控制；建設工程施工階段投資控制。
    本書還可作為工程監理單位、建設單位、勘察設計單位、施工單位和政府各級建設主管部門有關人員及大專院校工程管理、工程造價、土木工程類專業學生的參考書。
作者介紹
編者:中國建設監理協會|責編:范業庶//張磊//徐仲莉
目錄
第一章  建設工程投資控制概述
  第一節  建設工程項目投資的概念和特點
    一、建設工程項目投資的概念
    二、建設工程項目投資的特點
  第二節  建設工程投資控制原理
    一、投資控制的動態原理
    二、投資控制的目標
    三、投資控制的重點
    四、投資控制的措施
  第三節  建設工程投資控制的主要任務
    一、國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務
    二、我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要工作
  思考題
第二章  建設工程投資構成
  第一節  建設工程投資構成概述
    一、我國現行建設工程投資構成
    二、世界銀行和國際咨詢工程師聯合會建設工程投資構成
  第二節  建築安裝工程費用的組成和計算
    一、按費用構成要素劃分的建築安裝工程費用項目組成
    二、按造價形成劃分的建築安裝lT程費用項目組成
    三、建築安裝工程費用計算方法
    四、建築安裝工程計價程序
    五、國際工程項目建築安裝工程費用的構成
  第三節  設備、工器具購置費用組成和計算
    一、設備購置費組成和計算
    二、工具、器具及生產傢具購置費組成及計算
  第四節  工程建設其他費用、預備費、建設期利息、鋪底流動資金組成和計算
    一、工程建設其他費用
    二、預備費
    三、建設期利息
    四、鋪底流動資金
  思考題
第三章  建設工程項目投融資
  第一節  工程項目資金來源
    一、項目資本金制度
    二、項目資金籌措渠道和方式
    三、資金成本
  第二節  工程項目融資
    一、項目融資特點和程序
    二、項目融資主要方式
  思考題
第四章  建設工程決策階段投資控制
  第一節  項目可行性研究
    一、可行性研究的作用
    二、可行性研究的依據
    三、項目可行性研究的內容
  第二節  資金時間價值
    一、現金流量
    二、資金時間價值的計算
  第三節  投資估算

    一、投資估算的作用
    二、投資估算編製依據
    三、投資估算的編製內容
    四、投資估算編製方法
    五、投資估算審查
  第四節  財務和經濟分析
    一、財務分析的主要報表和主要指標
    二、財務分析主要指標的計算
    三、項目經濟分析
  思考題
第五章  建設工程設計階段投資控制
  第一節  設計方案評選內容和方法
    一、設計方案評選的內容
    二、設計方案評選的方法
  第二節  價值工程方法及其應用
    一、價值工程方法
    二、價值工程的應用
  第三節  設計概算編製和審查
    一、設計概算的內容和編製依據
    二、設計概算編製辦法
    三、設計概算的審查
  第四節  施工圖預算編製和審查
    一、施工圖預算概述
    二、施工圖預算的編製內容
    三、施工圖預算的編製依據
    四、施工圖預算的編製方法
    五、施工圖預算的審查內容與方法
  思考題
第六章  建設工程招標階段投資控制
  第一節  招標控制價編製
    一、工程量清單概述
    二、工程量清單編製
    三、工程量清單計價
    四、招標控制價及確定方法
  第二節  投標報價審核
    一、投標價格編製
    二、投標報價審核方法
  第三節  合同價款約定
    一、合同計價方式
    二、合同價款約定內容
  思考題
第七章  建設工程施工階段投資控制
  第一節  施工階段投資目標控制
    一、投資控制工作流程
    二、資金使用計劃編製
  第二節  工程計量
    一、工程計量的原則
    二、工程計量的依據
    三、單價合同的計量
    四、總價合同的計量

    五、其他價格形式合同的計量
  第三節  合同價款調整
    一、合同價款應當調整的事項及調整程序
    二、法律法規變化
    三、項目特徵不符
    四、工程量清單缺項
    五、工程量偏差
    六、計日工
    七、物價變化
    八、暫估價
    九、不可抗力
    十、提前竣工（趕工補償）
    十一、暫列金額
  第四節  工程變更價款確定
    一、項目監理機構對工程變更的管理
    二、工程變更價款的確定方法
  第五節  施工索賠與現場簽證
    一、索賠的主要類型
    二、索賠費用的計算
    三、現場簽證
  第六節  合同價款期中支付
    一、預付款
    二、安全文明施工費
    三、進度款
  第七節  竣工結算與支付
    一、竣工結算編製
    二、竣工結算程序
    三、竣工結算的審查
    四、竣工結算款支付
    五、質量保證金
    六、保修
    七、最終結清
  第八節  投資偏差分析
    一、贏得值法
    二、偏差原因分析
    三、糾偏措施
  思考題
主要參考文獻

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