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基於DEA的房地產股權投資項目經營績效評價與提升

  • 作者：唐代中//王雯雯//鞏雪陽|責編:李傑
  • 出版社：同濟大學
  • ISBN：9787576506921
  • 出版日期：2023/11/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：121
人民幣：RMB 68 元      售價：元
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內容大鋼
    本書主要圍繞房地產股權投資項目經營績效評價與提升展開。針對當前房地產股權投資項目缺乏有效的績效評價工具這一問題，本書在詳細分析了房地產股權投資方式和股權合作模式后，構建了房地產股權投資項目經營績效評價模型，並利用該模型對26個股權投資項目進行了實證分析，驗證了本書所構建的模型在分析房地產股權投資項目經營效率方面的適用性。針對當前房地產股權投資項目缺少提升經營績效的合適方法這一問題，本書提出了從成本科目入手進行經營績效提升、整體成本控制、項目城市選擇、合作開發商企業性質選擇、注意操盤方的關聯方等建議，旨在為股權投資房地產項目的經營績效評價和提升提供一些切實可行的工作方法。
作者介紹
唐代中//王雯雯//鞏雪陽|責編:李傑
目錄
前言
1  緒論
  1.1  房地產股權投資現狀
  1.2  研究內容
  1.3  研究方法概述
  1.4  技術路線
2  經營績效評價與海內外成本管理
  2.1  經營績效評價
  2.2  海內外成本管理
  2.3  小結
3  房地產項目股權投資方式與股權合作模式
  3.1  房地產項目股權投資方式
  3.2  房地產項目股權投資項目合作模式
4  房地產股權投資項目經營績效評價模型
  4.1  經營績效評價指標體系的構建
  4.2  數據分析模型的選取
5  股權投資項目經營績效實證分析
  5.1  樣本選取及數據來源
  5.2  26個股權投資項目經營績效分析
  5.3  不同開發商企業性質的項目經營績效對比分析
  5.4  26個股權投資項目的投影分析
6  提升股權投資項目經營績效的建議
  6.1  從經營績效評價指標入手進行經營績效提升
  6.2  項目的整體成本控制建議
  6.3  項目開發商企業性質的選擇建議
  6.4  項目城市的選擇建議
  6.5  針對操盤方引入關聯方情形的建議
7  結論與展望
  7.1  結論
  7.2  不足之處
  7.3  展望
參考文獻
附錄
附錄A  26個股權投資項目投影分析表
附錄B 「德爾菲法」專家調查問卷主要內容

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