幫助中心 | 我的帳號 | 關於我們
進階搜尋
car

同類熱銷排行榜

最近瀏覽的商品

中國保障性住房體系發展及租售機制研究

  • 作者：曹麗娟|責編:薛建立
  • 出版社：河南大學
  • ISBN：9787564953676
  • 出版日期：2022/12/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：226
人民幣：RMB 48 元      售價：元
放入購物車
加入收藏夾
內容大鋼
    改革開放40年，中國經濟取得了巨大成就，人民生活水平顯著提高，2020年人均GDP約10504美元，已經處於發展中國家領先地位。隨著發展的不斷深入，人民對日益增長的美好生活需要不斷提高，尤其是人民對住房需求有了更高的期待。但是，由於房價上漲過快，導致廣大中低收入家庭買房困難，住房為了重大的民生問題。如何保障居民住房問題，尤其是保障廣大中低收入居民的住房問題，成為近年來學者研究和關注的熱點。
    近年來，我國逐年提高財政預算對於保障性住房建設項目的劃撥，住房發展取得巨大成就，建成了世界上最大住房保障體系。然而，現階段保障效果並不十分理想，城鎮中低收入居民、農民工等住房矛盾依然較為突出。根據國家住建部發布的信息，2020年我國常住人口城鎮化率達到了63.89％．城市數量達到687個，城市建成區面積達6.1萬平方公里。這就意味著全國有大量農業轉移人口進入城鎮，政府用於城市的基礎設施投資將大幅增加。而隨著城鎮化率的提高，將更加凸顯城鎮住房矛盾。本書在理論研究的基礎上，從國家治理現代化的角度深入分析評價我國保障性住房政策發展，分析我國保障性住房體系構成和發展情況，針對保障性住房租售機制的幾個關鍵問題進行較深入的探討，並以河南省為例探討保障性住房租售機制的構建。
作者介紹
曹麗娟|責編:薛建立
目錄
第一章  緒論
  第一節  研究目的和意義
    一、研究的目的
    二、研究的意義
  第二節  國內外研究綜述
    一、保障性住房體系發展方面的研究綜述
    二、保障性住房租售方面的研究綜述
  第三節  相關概念界定
    一、保障性住房及其制度
    二、保障性住房體系
    三、租售機制
  第四節  理論基礎
    一、產業組織理論
    二、公共產品理論
    三、新供給經濟學
    四、控制理論
    五、機制理論
第二章  中國保障性住房政策發展及評價
  第一節  國家治理現代化的發展
    一、國家治理現代化的概念
    二、「國家治理體系和國家治理能力」的概念界定
    三、推進國家治理現代化的核心是制度與效能的融合
    四、國家治理體系現代化和治理能力現代化的辯證關係
    五、推進國家治理現代化應實行精準與全面聯動
  第二節  中國保障性住房政策的演變
    一、概況
    二、我國住房保障發展的幾個階段
    三、「租售並舉」的保障性住房政策演變
  第三節  從治理效能的四個維度評價中國保障性住房制度
    一、目標維度：國家富強、民族振興、人民幸福
    二、邏輯維度：提高人民群眾的滿足感
    三、功能維度：制度完善與治理能力現代化提升
    四、路徑維度：體制與機制創新
第三章  中國保障性住房體系發展及現狀
  第一節  中國保障性住房體系發展概況
    一、中國保障性住房體系發展階段
    二、中國保障性住房體系構成現狀
  第二節  中國保障性住房體系的構成及發展
    一、廉租住房發展
    二、經濟適用住房發展
    三、公共租賃住房發展
    四、保障性租賃住房發展
    五、共有產權住房發展
  第三節  中國保障性住房體系存在的問題及其原因
    一、中國保障性住房供給情況
    二、中國保障性住房體系存在的問題
    三、中國保障性住房體系存在問題的原因
第四章  中國保障性住房建立「租售」機制的幾個關鍵問題及其解決路徑
  第一節  保障性住房融資體系問題
    一、我國保障性住房籌建的主要融資方式

    二、我國保障性住房融資方式的特點
    三、我國保障性住房融資方式的問題
    四、國內外保障性住房融資先進經驗
    五、解決保障性住房融資困境的途徑
    六、BOT和REITs融資模式的比較和在公共租賃住房融資中的應用
  第二節  保障性住房的定價問題
    一、經濟適用住房定價現狀及問題
    二、公共租賃住房定價現狀及問題
    三、構建公共租賃住房定價模型
  第三節  退出機制問題
    一、出售型保障性住房的退出制度
    二、出售型保障性住房退出制度中存在的問題
    三、出租型保障性住房的退出制度
    四、出租型保障性住房退出機制中存在的問題
第五章  調研報告——河南省保障性住房建設、租售、運營管理機制研究
  第一節  研究背景、意義、述評及思路
    一、研究背景
    二、研究意義
    三、研究述評
    四、研究思路
  第二節  河南省保障性住房建設、租售、運營管理現狀
    一、河南省保障性住房政策、建設發展及其分析
    二、河南省保障性住房建設、租售、運營管理環節存在的關鍵問題
  第三節  河南省保障性住房建設、租售、運營管理機制框架設計
    一、機制框架設計的理論基礎
    二、建立保障性住房建設、租售、運營管理機制框架
  第四節  基於機制框架的解決河南省保障性住房關鍵問題之對策
    一、完善綠色保障性住房政策標準體系
    二、完善保障性住房准入、退出機制
    三、完善公共租賃住房動態租金管理機制
    四、建立完善運營管理機制
    五、建立完善網路信息披露、問責制度
參考文獻
附錄

  • 商品搜索：
  • | 高級搜索
首頁│ 新手上路│ 客服中心│ 關於我們│ 聯絡我們│ Top↑│
Copyrightc 1999~2008 美商天龍國際圖書股份有限公司 臺灣分公司. All rights reserved.
營業地址:臺北市中正區重慶南路一段103號1F 105號1F-2F
讀者服務部電話：02-2381-2033 02-2381-1863　時間：週一-週五 10:00-17:00
　服務信箱：bookuu@69book.com 客戶、意見信箱:cs@69book.com
ICP證：浙B2-20060032