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科學買房攻略

作者：編者:毛文筠|責編:張晶//關正美
出版社：機械工業
ISBN：9787111726913

出版日期：2023/05/01
裝幀：平裝
頁數：180

人民幣：RMB 69 元售價：元

內容大鋼

本書主要介紹房地產市場、地段分析以及戶型、外立面、裝修、景觀、車庫等樓盤產品亮點的判斷和缺陷的規避方法。通過對大量典型案例的詳細剖析，讓買房人學會如何挑選到滿意的好房子，讓房子更保值、增值。本書也可以讓置業顧問、地產策劃、房產經紀等行業人士學習更多的專業知識，提升房產銷售的能力。對於建築、景觀、精裝設計師，本書也具有一定的專業參考價值。

作者介紹

編者:毛文筠|責編:張晶//關正美
毛文筠，房地產業知名專家。畢業於武漢理工大學並獲碩士學位。曾任千億級地產集團總經理，現任重慶慧集咨詢公司總經理、廣州金盤地產研究院院長，兼多家百億級企業「利潤增長顧問」。近年來致力於企業管理培訓及咨詢工作，任復旦、同濟等總裁班講師，曾培訓美的集團、長虹集團、國貿集團、華僑城集團、諾德集團、雲星集團等數十家企業。每年講授公開課約30場，培訓管理者約1200人，併為多家企業提供「利潤增長」咨詢服務。

前言
第1章  買房概述
  1.1  中國房地產市場
  1.2  是否需要買房
  1.3  科學買房四維模型
第2章  城市與板塊
  2.1  城市分析模型
  2.2  熱點城市及板塊
第3章  地段與產品
  3.1  如何選地段
  3.2  好產品的重要性
  3.3  產品檔次
  3.4  改善買房的4大原則
  3.5  哪些產品不能買
  3.6  買房常用輔助工具
  3.7  四維模型的應用實例
第4章  好戶型與壞戶型
  4.1  如何選擇面積
  4.2  如何選到好戶型
  4.3  如何規避戶型缺陷
  4.4  其他考慮因素
第5章  如何裝修更保值
  5.1  裝修風格
  5.2  裝修效果與功能
  5.3  智能家居
  5.4  公區精裝
第6章  外立面與品質
  6.1  建築風格
  6.2  立面材料
  6.3  單元門頭
  6.4  五立面
第7章  小區景觀與體驗
  7.1  景觀風格
  7.2  小區主入口
  7.3  中庭景觀
  7.4  單元入口
  7.5  全齡活動區
  7.6  健身跑道
  7.7  景觀小品
第8章  車庫與品質
  8.1  車庫入口
  8.2  停車空間
  8.3  落客區
  8.4  車位
第9章  產品缺陷的規避
  9.1  景觀缺陷
  9.2  公區精裝缺陷
  9.3  室內缺陷
  9.4  外立面缺陷
  9.5  車庫缺陷

第10章  專業術語
  10.1  業態
  10.2  規劃
  10.3  面積
  10.4  建築
  10.5  市場
後記

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