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中國農地信托交易結構研究/上海師大法學文庫

作者：于霄|責編:劉華魚|總主編:蔣傳光
出版社：上海人民
ISBN：9787208180093

出版日期：2023/02/01
裝幀：平裝
頁數：226

人民幣：RMB 68 元售價：元

內容大鋼

農地規模化和專業化經營是我國深化改革的方向，但因農地權利主體數量多、利潤薄、管理者市場化程度低等，改革推進受到了阻滯。為解決這些問題，農地信托具有一定優勢，但現有交易結構並不成熟。現有信托交易對政府主導依賴性強、行政參與程度高、農民保障薄弱、相關利益安排不夠均衡、交易內外監督機制不夠完善，運行存在較大風險。基於此，本書旨在在現行立法條件下，分析了現有的和理想的農地信托交易結構，並在此基礎上主要探索交易風險控制、糾紛解決、成本控制相關法律創新的可能性，以期將農地信托引入法制化的軌道。

作者介紹

于霄|責編:劉華魚|總主編:蔣傳光
于霄，上海師範大學哲學與法政學院副教授，研究領域為民法，上海市「晨光學者」，已出版《1925年英國財產立法改革研究》《中國農村土地信托法律問題研究》等專著譯著10余部；在《中國農村觀察》《東方法學》《華東政法大學學報》等權威及核心刊物上發表學術論文20余篇，部分成果被《中國社會科學文摘》轉摘，並有多項決策咨詢成果得到國家機關採納或國家領導批示；主持並完成國家社會科學基金項目1項、省部級課題4項。

序言
第一章  農村土地承包權的權利設定與立法欠缺
  一、農村土地經營權與承包權粘合的歷史語境
  二、土地承包經營權權屬不清
  三、土地承包經營權期限不明確
  四、土地承包經營權流轉實踐問題
第二章  土地承包經營權信托的交易實踐
第三章  土地承包經營權信托的政策導向
  一、三權分置的全面構造
  二、農地改革的功能指向
  三、農地信托與三權分置改革的銜接
第四章  信托農地產權歸屬與登記
  一、中國農地信托財產的歸屬
  二、中國農地信托的登記
第五章  土地承包經營權信托的內部交易
  一、受益人權利安排的建構
  二、受托人義務安排的建構
第六章  土地承包經營權信托中的利益相關方保護
  一、核心制度價值兩權分離
  二、管理保留行為的立法分析
  三、財產社會化與信托
  四、農地信托的利益相關方
第七章  農地信托中的集合信托
  一、集合信托是農地信托的一種重要形式
  二、農地集合信托的結構
  三、農地集合信托的利益分配
  四、農地集合信托受益人大會
第八章  農地信托中的監察人
  一、農地信托設立監察人必要可行
  二、農地信托監察人義務具有信義性
  三、農地信托監察人可以多元選任
  四、農地信托監察人的權利內容廣泛
  五、農地信托監察人相關問題應有司法介入
第九章  農地信托中的善意取得
  一、委託人處分不動產的善意取得
  二、受托人違背信托目的處分不動產的善意取得
  三、信托不動產善意取得制度的構建
後記

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