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建設項目投資管控全過程咨詢應用指南

  • 作者：編者:四川省造價工程師協會|責編:張穎
  • 出版社：中國計劃
  • ISBN：9787518214983
  • 出版日期：2022/12/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：171
人民幣：RMB 65 元      售價：元
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內容大鋼
    《建設項目投資管控全過程咨詢應用指南》重點在投資管控的理論分析與實踐操作相結合，特彆強調並指明開展全過程或某一階段的投資管控咨詢，需要收集哪些資料，需要具備哪些前置條件，需要完成具體工作的操作流程、方法、表單，需要出具的成果文件內容和形式。本指南特別在限額設計造價咨詢、設計優化造價咨詢、設計方案經濟分析、合約規劃與招標採購策劃、風險清單分析、施工方案技術經濟分析等工程造價從業人員迫切需要掌握且在咨詢工作中需要廣泛運用的專業知識等進行了詳盡的分析闡述，並給出了大量基於實踐運用的表單設計和案例分析，具有較強的參考性和實操性。相信廣大工程造價從業人員通過學習和掌握《建設項目投資管控全過程咨詢應用指南》，可以快速提高建設項目投資管控全過程咨詢服務的綜合能力和技術水平。
    《建設項目投資管控全過程咨詢應用指南》主要為工程造價咨詢企業接受建設單位委託，開展建設項目投資管控全過程咨詢提供操作應用指南，為建設單位及其他建設市場主體開展建設項目投資管控工作提供參考，也可以用於高等學院工程造價、工程管理等專業學生學習參考。
作者介紹
編者:四川省造價工程師協會|責編:張穎
目錄
第一章  總述
  一、本指南編製目的及範圍
  二、建設項目投資管控全過程咨詢目標和內容
  三、投資管控全過程咨詢原則和方法
第二章  投資決策咨詢
  第一節  決策階段投資管控概述
    一、項目投資決策流程
    二、投資決策階段咨詢服務內容
  第二節  投資估算編審
    一、基本規定
    二、工作內容
    三、文件的組成
    四、投資分析
    五、建設項目總投資構成
    六、編製方法
  第三節  經濟評價
    一、財務分析
    二、經濟分析
第三章  設計階段投資管控咨詢
  第一節  設計階段投資管控概述
  第二節  設計概算
    一、基本要求
    二、工作流程
    三、設計概算的組成
    四、設計概算編製方法
    五、設計概算成果文件組成
    六、設計概算編製注意事項
    七、調整設計概算
  第三節  施工圖預算
    一、施工圖預算的應用
    二、施工圖預算工程費用的計算
    三、施工圖預算工程建設其他費、預備費等費用計算
    四、施工圖預算超設計概算的處理
  第四節  設計方案經濟分析
    一、設計方案經濟分析原則
    二、設計方案經濟分析依據
    三、設計方案經濟分析程序和方法
    四、設計方案經濟分析的實施與注意事項
    五、設計方案經濟分析成果文件
    六、案例
  第五節  限額設計造價咨詢
    一、限額設計目的和意義
    二、限額設計造價咨詢工作內容
    三、限額設計造價咨詢的依據
    四、限額設計造價咨詢程序
    五、限額設計造價咨詢的實施與注意事項
    六、限額設計造價咨詢成果文件
    七、案例
  第六節  設計優化造價咨詢
    一、設計優化造價咨詢原則

    二、設計優化造價咨詢依據
    三、設計優化造價咨詢程序
    四、設計優化造價咨詢的實施與注意事項
    五、設計優化造價咨詢成果文件
    六、案例
第四章  發承包階段投資管控咨詢
  第一節  發承包階段投資管控咨詢概述
  第二節  合約規劃與招標採購策劃
    一、主要依據
    二、建立總體合約體系
    三、招標採購策劃
  第三節  招櫪秒採購文件編製
    一、招標公告(投標邀請書)
    二、投標人須知
    三、評標辦法
    四、合同條款及格式
    五、工程量清單
    六、圖紙
    七、技術標準和要求
    八、投標文件格式
  第四節  工程量清單及招標控制價
    一、工程量清單及招標控制價(最高投標限價)編製
    二、招標控制價(最高投標限價)評審
  第五節  清標
    一、清標的主要內容
    二、編寫清標報告
  第六節  合同談判和簽署
    一、準備工作
    二、合同條款的合法合規性審核
    三、合同組成和條款完整性審查
    四、全面審核合同條款
    五、爭議條款的技術支撐
  第七節  風險清單分析
    一、招投標文件風險分析
    二、合同風險分析
    三、材料設備價格等市場風險分析
    四、人工、機械等政策性調價風險分析
    五、變更索賠風險分析
    六、項目管理風險分析
    七、風險交底
第五章  施工階段投資管控咨詢
  第一節  施工階段投資管控概述
  第二節  項目資金使用計劃
    一、編製資金使用計劃依據
    二、編製資金使用計劃程序
    三、編製資金使用計劃方法及注意事項
    四、資金使用計劃成果文件及要求
    五、案例
  第三節  施工現場投資管控重點
    一、施工現場投資管控內容

    二、施工現場投資管控依據
    三、施工現場投資管控程序
    四、施工現場投資管控注意事項
    五、施工現場投資管控成果文件
    六、案例
  第四節  施工方案技術經濟分析
    一、施工過程中涉及的主要施工方案
    二、施工方案技術經濟分析內容
    三、施工方案技術經濟分析依據
    四、施工方案技術經濟分析程序
    五、施工方案技術經濟分析方法及注意事項
    六、施工方案技術經濟分析成果文件及要求
    七、案例
  第五節  工程預付款和進度款審核
    一、工程預付款和進度款審核內容
    二、工程預付款和進度款審核依據
    三、工程預付款和進度款審核程序
    四、工程預付款和進度款審核注意事項
    五、工程預付款和進度款審核成果文件
    六、案例
  第六節  工程變更、簽證及索賠管理
    一、工程變更和簽證管理
    二、索賠管理
  第七節  新增材料(設備)核價
    一、確定核價材料(設備)的原則
    二、新增材料(設備)核價內容
    三、新增材料(設備)核價依據
    四、新增材料(設備)核價程序
    五、新增材料(設備)核價方法及注意事項
    六、新增材料(設備)核價成果文件
  第八節  竣工結算審核
    一、審核原則
    二、竣工結算審核的內容
    三、審核依據
    四、竣工結算審核流程
    五、竣工結算審核注意事項
    六、竣工結算審核成果文件
第六章  配合經濟鑒證及項目后評價的咨詢服務
  第一節  配合項目審計的相關工作
    一、配合審計的重點內容
    二、配合審計項目自查
  第二節  協助編製竣工決算和配合竣工決算審計
    一、協助編製竣工決算
    二、配合竣工財務決算審計
  第三節  配合項目后評價
第七章  投資管控全過程咨詢總結
    一、編製投資管控全過程咨詢總結報告
    二、工程技術經濟指標分析
附錄  參考文獻

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