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人地之間(中國增長模式下的城鄉土地改革)(精)

作者：陶然|責編:蓋新亮
出版社：遼寧人民
ISBN：9787205105570

出版日期：2022/12/01
裝幀：精裝
頁數：395

人民幣：RMB 89 元售價：元

內容大鋼

    《人地之間》是一本全面講述中國過去四十年經濟增長模式及未來發展問題解決策略的普及性著作。
    在考察我國現有經濟增長、工業化及城市化模式的歷史背景、演變過程及其理論邏輯的基礎上，《人地之間》分析了過去的經濟增長模式對國民經濟、社會發展和城鄉土地利用的多方面影響，並最終給出合理、可行的城鄉土地改革方向及具體的政策組合。
    在城鄉土地改革的每個細分領域，作者所提供的解決方案都是在既有政策框架基礎上以逐步緩解現有矛盾為目標的適度調整。既不是推倒重來，也不是無關痛癢的修補，而是希望通過一系列「激勵相容」的聯動改革逐步推進。

作者介紹

陶然|責編:蓋新亮
陶然，現任香港中文大學（深圳）人文社科學院教授。2002年獲芝加哥大學經濟學博士；2003－2007年，在牛津大學中國研究中心做博士后研究。他的研究專註于中國經濟轉型與發展的多個相關領域，包括轉型與增長的政治經濟學邏輯、城市化進程中的土地和戶籍改革、官員社會政治網路與地方發展、地方治理及公共財政等。主持過兩項國家自然科學基金重點項目，目前正在主持一項國家社科基金重大項目。

序言　轉型發展的「中國模式」之問
緒論　中國城鄉土地制度的整體挑戰
  一　矛盾與挑戰
  二　城鄉土地制度改革的進展與局限
  三　本書各章主要內容.
第一章   中國增長模式與「土地財政」的興起
  一　兩個背景
  二　兩個流行的備擇假說
  三　驅動中國增長的結構性變化與機制
  四　一個系統性分析框架.
  五　中國增長模式
第二章  「土地財政」下的策略性出讓及多重扭曲
  一　「土地財政」模式下的策略性出讓
  二　過度土地城市化與不完全人口城市化
  三　房價泡沫化與地產調控難題
  四　「土地金融」和地方債務風險.
第三章　征地改革和集體經營性建設用地入市
  一　進展緩慢的征地制度改革
  二　關於征地政策的爭議
  三　集體經營性建設用地入市及前景
  四　集體經營性建設用地入市的解決方案
  五　土地徵收與公共利益
第四章　「漲價歸公」、公平補償和征地合法性
  一　土地徵收補償標準和征地合法性
  二　從「留用地安置」邁向「留用物業安置」
  三　再論「漲價歸公」：土地增值收益的形成和分配
  四　中國的實踐和改革方向
  五　改革思路的一個小結
第五章　傳統農區土地改革的局限和進路
  一　從「兩權分離」到「三權分置」
  二　農地的確權和抵押困局
  三　農村宅基地制度的困境與改革
  四　傳統農區土地制度改革的解決方案
第六章　耕地保護和土地指標交易
  一　當前耕地保護制度
  二　既有耕地保護制度的局限
  三　「土地發展權」與「增減掛鉤」政策
  四　浙江模式
  五　土地發展權轉移和市場化交易的頂層設計
第七章　產業升級與城市存量低效用地再開發
  一　工業用地：挑戰、政策和探索
  二　南海實踐：「工改工」 +「工改居」
  三　基於一個模擬案例的一般化討論
第八章　城市更新的困局和模式創新
  一　反公地困局
  二　珠三角「三舊改造」經驗考察
  三　模式創新：兩個競爭加一個騰挪
  四　一個可行性測算
結語
致謝

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