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我國城市更新問題研究

作者：任榮榮|責編:張馨予
出版社：經濟管理
ISBN：9787509685969

出版日期：2022/10/01
裝幀：平裝
頁數：185

人民幣：RMB 98 元售價：元

內容大鋼

本書敘述了城市更新是一個立足城市發展、內涵不斷豐富的概念，是實現城市可持續發展的一項綜合性戰略選擇，具有時代緊迫性、空間耦合性、內容系統性、方式多元性等內涵特徵。理論上，經濟社會活動對空間重塑的引致需求是城市更新的內在驅動力。「十四五」時期及至2030年，我國經濟發展階段的變化和城市發展政策的調整將驅動城市更新進入深入發展階段，數字化時代背景下的智慧城市建設為城市更新提供新動力並提出新要求；城市更新在發展階段和內容上存在區域差異和任務側重，「十四五」時期將有1/3的地級城市更新進入深入發展階段；初步估計，全國城市更新投資將由現在的3.3萬億元增加至2030年的9萬億元左右，年均實際增速超過10%。現階段我國城市更新面臨的關鍵問題是從增量建設到存量提升轉型過程中相關體制機制不配套，突出表現為「兩個不適應」和「三個缺乏」。建議順應城市發展方式轉變要求，加強城市更新頂層制度設計，完善組織管理與治理體系，建立實施與監督機制，創新城市更新投融資模式，完善地方配套政策，分階段、分重點有序實施城市更新行動。

作者介紹

任榮榮|責編:張馨予
任榮榮（1981-），清華大學管理科學與工程專業博士，現就職於國家發展和改革委員會宏觀經濟研究院（中國宏觀經濟研究院）投資研究所，任房地產室副主任、副研究員。長期從事房地產市場形勢及住房政策方面的相關研究，主持和參加了多項部委課題和地方課題，主要研究領域包括城市與房地產經濟學、住房政策。在國內學術期刊上發表論文30余篇，在政府內部刊物上發表論文40余篇，部分研究成果以內刊形式上報中辦和國辦。

第一章  總論：我國城市更新問題研究
  一、城市更新的內涵與機理
  二、發達經濟體城市更新的經驗性規律
  三、「十四五」時期至2030年我國城市更新發展趨勢
  四、我國城市更新面臨的關鍵問題與體制機制性約束
  五、有序推進城市更新的對策建議
  附件  當前及「十四五」時期不同地區和城市發展階段判斷
第二章  城市更新內涵與機理的理論闡釋
  一、「城市更新」內涵的演變及中外對比
  二、城市更新的必要性和必然性
  三、城市更新的經濟和社會驅動力
  四、城市更新的新理念
第三章  西方國家城市更新的階段性特徵與經驗
  一、英國城市更新階段性特徵
  二、美國城市更新階段性特徵
  三、以英、美為代表的歐美國家城市更新經驗總結
  附件  英國和美國城市更新經典案例歸納
第四章  亞洲國家城市更新的階段性特徵與經驗
  一、日本城市更新階段性特徵
  二、新加坡城市更新階段性特徵
  三、亞洲國家城市更新經驗總結
第五章  國內城市更新的發展現狀與地方實踐探索
  一、我國城市更新的宏觀背景
  二、已出台城市更新實施意見或辦法的城市及主要做法
  三、出台城市更新專項實施方案的城市及主要做法
  四、總結與啟示
第六章  我國城市更新的投融資問題研究
  一、我國城市更新投融資模式的發展及探索
  二、測算城市更新投資規模的潛在增長空間
  三、國外城市更新投融資模式的經驗與啟示
  四、目前我國城市更新投融資實踐中存在的制度障礙
  五、總結性評述
第七章  我國城市更新的政策支持體系研究
  一、新時期我國城市更新的政策背景
  二、我國城市更新面臨的主要問題
  三、我國城市更新中政府角色的理論分析與國際經驗
  四、完善城市更新的國家政策支持體系的有關建議
附錄  城市更新問題相關研究綜述
參考文獻

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