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REITs市場建設--境外實踐與中國路徑/深圳證券交易所三十年研究成果精選叢書

作者：鄭雪晴//何鵬飛//趙雨|責編:張瑩
出版社：中國財經
ISBN：9787522314600

出版日期：2022/08/01
裝幀：平裝
頁數：201

人民幣：RMB 42 元售價：元

內容大鋼

本書內容涵蓋重點領域公募REITs市場建設、境內外REITs底層資產對比和境外REITs ETF市場運行情況等，其中：第一章為總報告，綜述我國建設REITs市場的意義、基礎條件、面臨的挑戰及路徑選擇等內容；第二章介紹深交所在REITs相關領域的實踐；第三章至五章研究基礎設施、住房租賃等重點領域的REITs市場；第六章比較分析境外REITs和我國境內REITs的底層資產，為我國境內公募REITs擴容提供鏡鑒；第七章分析美國REITs ETF市場發展情況。

作者介紹

鄭雪晴//何鵬飛//趙雨|責編:張瑩

目錄

第一章  REITs市場發展概述
  第一節  發展REITs市場的重要意義
  第二節  全球主要市場發展概況及規則體系
  第三節  成熟市場REITs二級市場運行特徵
  第四節  我國REITs市場發展的基礎條件及挑戰
  第五節  我國REITs市場發展的路徑選擇及對策
第二章  REITs市場發展概況及實踐
  第一節  我國私募REITs市場發展概況
  第二節  深圳證券交易所私募REITs市場特色
  第三節  深圳證券交易所積極建設公募REITs市場的工作進展
第三章  基礎設施REITs市場發展研究
  第一節  境外主要市場發展背景
  第二節  境外主要市場發展概況
  第三節  境外主要市場規則體系
  第四節  基礎設施REITs的積極作用
  第五節  我國基礎設施REITs發展的背景與意義
  第六節  我國基礎設施公募REITs的規則要點
  第七節  思考與啟示
第四章  住房租賃REITs市場發展研究
  第一節  境外主要市場發展概況
  第二節  境外發展依賴的市場環境
  第三節  境外支持發展的制度條件
  第四節  境外產品設計與運行特徵
  第五節  我國境內住房租賃私募REITs市場發展概況
  第六節  思考與啟示
第五章  基於公共資產發行：REITs研究
  第一節  典型案例：香港領展REITs概況
  第二節  領展商業上取得成功的原因
  第三節  領展對社會造成的負面影響
  第四節  思考與啟示
第六章  ：REITs底層資產發展研究
  第一節  境外市場資產類型
  第二節  境外市場底層資產特徵
  第三節  境外市場資產發展的風險
  第四節  我國私募REITs底層資產的現狀和問題
  第五節  我國市場底層資產存在的問題及原因
  第六節  思考與啟示
第七章  REITs ETF市場發展研究
  第一節  市場發展概況
  第二節  產品特徵和市場表現
  第三節  市場發展取得成功的原因
  第四節  思考與啟示
參考文獻
附錄
  附錄1  印度REITs規則體系概況
  附錄2  中國香港轉讓物業印花稅概況
  附錄3  我國部分私募REITs底層商業地產折價出售概況
  附錄4  VNQ何以成功
後記

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