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土地利用規劃(高等院校城鄉規劃學系列教材)

  • 作者：田莉//張書海|責編:張占奎|總主編:顧朝林
  • 出版社：清華大學
  • ISBN：9787302595144
  • 出版日期：2022/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：333
人民幣：RMB 65 元      售價：元
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內容大鋼
    土地利用規劃是國土空間規劃的核心內容。本書系統整合原城鄉規劃、土地利用總體規劃等的內容，結合我國「五級三類」國土空間規劃體系的建構，系統介紹了土地利用、土地利用規劃的概念及相關的空間、社會、經濟、政治、環境等方面的理論，對土地利用規劃的方法和支持系統、國內外土地開發控制的體系及我國不同層面國土空間規劃階段的土地利用規劃內容、土地利用規劃的實施評價等進行了詳細闡述，最後簡要介紹了我國土地利用的相關制度和土地的開發控制與管理實踐，以期讀者對土地利用規劃和管理體系有較為全面的理解。
    本書針對的主要對象是城鄉規劃、土地資源規劃、土地管理等相關專業的本科、研究生及相關領域的研究人員。
作者介紹
田莉//張書海|責編:張占奎|總主編:顧朝林
目錄
第一章  導論
  第一節  土地的概念與特性
    一、土地的概念
    二、土地的特性
  第二節  土地利用的概念
    一、土地利用的含義
    二、土地利用的特點和本質
  第三節  城市土地利用分類
    一、土地利用分類的內涵
    二、原國土系統的土地分類
    三、原規劃系統的土地分類
  第四節  土地利用規劃體系
    一、原國土領域的土地利用規劃體系
    二、原城鄉規劃領域的城鎮土地利用規劃體系
    三、國土空間規劃體系
  參考文獻
  思考題
第二章  城市土地利用規劃的相關理論
  第一節  地租地價理論
    一、地租理論
    二、地價理論
  第二節  區位理論
    一、區位理論概述
    二、杜能農業區位理論
    三、韋伯工業區位論
    四、中心地理論
  第三節  政治經濟學視角下的土地利用
    一、結構主義
    二、區位衝突學派
    三、城市管理學派
  第四節  城市土地利用規劃的價值觀
    一、土地利用的價值觀
    二、經濟發展價值觀
    三、環境保護價值觀
    四、公平正義價值觀
    五、宜居的價值觀
  參考文獻
  思考題
第三章  城市土地利用規劃的方法
  第一節  社會經濟分析
    一、城市土地利用規劃與社會經濟發展的關係
    二、城市土地利用規劃中社會經濟分析的主要內容
    三、城市土地利用規劃中社會經濟分析的主要方法
  第二節  環境影響分析
    一、城市土地利用規劃環境影響分析的內涵
    二、城市土地利用規劃環境影響分析的流程與內容
    三、城市土地利用規劃環境影響的評價指標與方法
  第三節  交通和基礎設施系統分析
    一、城市土地利用與基礎設施的關係
    二、土地利用規劃中交通基礎設施分析方法

    三、土地利用規劃中其他基礎設施分析方法
  第四節  景觀生態學分析
    一、城市土地利用規劃中景觀生態學分析的內涵
    二、城市土地利用規劃的景觀生態學理論基礎和分析方法
    三、城市土地利用規劃中景觀生態學分析的應用
  參考文獻
  思考題
第四章  城市土地利用規劃的支持系統
  第一節  LUCC在城市土地利用規劃中的運用
    一、土地利用／土地覆蓋變化的產生和概念
    二、土地利用／土地覆蓋變化的研究目標與內容
    三、土地利用／土地覆蓋變化的信息獲取與分類系統
    四、土地利用／土地覆蓋變化的分析與預測模型
    五、土地可持續利用與土地利用／土地覆蓋變化
  第二節  GIS在城市土地利用規劃中的應用
    一、地理信息系統的產生和應用
    二、土地利用規劃信息系統及功能
    三、土地利用規劃信息資料庫管理系統
    四、GIS在城市土地利用規劃中的應用
  參考文獻
  思考題
第五章  國內外土地利用規劃與開發控制體系
  第一節  美國土地利用規劃與開發控制體系
    一、背景概述
    二、美國的土地利用規劃層次
    三、美國的土地開發控制的主要內容與手段
  第二節  英國土地利用規劃與開發控制體系
    一、背景概述
    二、英國的土地利用規劃層次
    三、英國的土地開發控制的主要內容與手段
  第三節  中國香港土地利用規劃與開發控制體系
    一、背景概述
    二、香港的土地利用規劃層次
    三、香港土地開發控制的主要內容與手段
  第四節  新加坡土地利用規劃與開發控制體系
    一、背景概述
    二、新加坡的土地利用規劃層次
    三、新加坡的土地開發控制的主要內容與手段
  參考文獻
  思考題
第六章  國土空間規劃體系
  第一節  「多規合一」的國土空間規劃改革
    一、我國主要的空間型規劃
    二、「多規合一」的改革進程
  第二節  國土空間規劃的內容體系
    一、國土空間總體規劃
    二、國土空間詳細規劃
    三、國土空間專項規劃
  第三節  國土空問規劃的支撐體系
    一、法律法規體系

    二、編製審批體系
    三、實施監督體系
    四、技術標準體系
  參考文獻
  思考題
第七章  市縣國土空間規劃階段的土地利用規劃
  第一節  市縣國土空間規劃中土地利用規劃內容
  第二節  市縣國土空間「三區三線」的劃定
    一、生態空間與生態保護紅線的劃定
    二、農業空間與永久基本農田保護紅線的劃定
    三、城鎮空間與城鎮開發邊界的劃定
  第三節  土地利用功能分區
    一、土地利用功能分區的概念與內涵
    二、城市主要功能要素的布局
  第四節  土地利用結構
    一、土地利用結構的概念與內涵
    二、土地利用數量結構
    三、土地利用的空間結構
    四、土地利用結構的定量分析方法
  參考文獻
  思考題
第八章  控制性詳細規劃階段的土地利用規劃
  第一節  控規階段的土地利用控制
    一、控規階段土地利用控制的本質
    二、控規階段土地利用控制的作用
    三、控規的規劃控制體系
  第二節  控規中的土地利用規劃
    一、土地利用的控制要素
    二、土地利用規劃控制的方式
  第三節  控規土地利用規劃的指標確定
    一、土地利用性質確定和兼容性管理
    二、容積率控制的確定方法
  參考文獻
  思考題
第九章  土地利用規劃實施評價
  第一節  土地利用規劃實施評價的類型
    一、土地利用規劃實施之前的評價
    二、土地利用規劃實施過程的評價
    三、與土地利用相關的政策實施分析
    四、土地利用規劃實施結果的評價
    五、影響土地利用規劃實施的因素分析
  第二節  土地利用規劃實施評價的方法
    一、以土地利用一致性為原則的評價方法
    二、比較實施效果與規劃主旨的評價方法
    三、以規劃實踐為基礎的評價方法
    四、PPIP政策-規劃實施評價過程模型
    五、以目標為導向的評價方法
  第三節  土地利用規劃實施評價的指標體系
    一、評價指標體系的構建原則
    二、評價指標體系的構建

  參考文獻
  思考題
第十章  我國的土地利用制度
  第一節  我國土地有償使用制度的建立及演進
    一、我國土地有償使用制度建立的背景
    二、土地有償使用制度的建立
    三、土地有償使用制度建立以來的階段演進
  第二節  土地徵收制度
    一、土地徵收的內涵
    二、土地徵收的範圍
    三、土地徵收的程序
    四、土地徵收的補償與安置
  第三節  土地儲備制度
    一、土地儲備制度的產生與發展
    二、土地儲備制度的內涵
    三、土地儲備的運作程序
    四、土地儲備制度的不足
  第四節  土地使用權交易制度
    一、土地一級市場的交易制度
    二、土地二級市場的交易制度
    三、土地使用權交易中的管理制度
  參考文獻
  思考題
第十一章  土地的開發與管理
  第一節  城市土地利用管理概述
    一、土地利用管理的概念及指導思想
    二、土地利用管理的內容
  第二節  土地利用規劃的法律體系概述
    一、土地利用規劃的法律體系
    二、我國土地利用規劃法律體系的特點
  第三節  土地利用的計劃管理
    一、土地利用計劃管理的含義
    二、土地利用計劃與土地利用規劃的關係
    三、土地利用計劃體系
  第四節  土地利用的管制
    一、建設用地總量控制
    二、城市土地利用標準控制
    三、規劃的行政許可
  第五節  土地管理的組織架構
    一、土地利用管理架構
    二、改革開放以來土地利用、城市規劃管理體制的變遷過程
  第六節  城市土地利用規劃的實施管理
    一、土地利用規劃實施保障的內涵及任務
    二、國外規劃實施管理的主要模式及手段
    三、提升我國土地利用規劃實施管理的思路與建議
  參考文獻
  思考題
附錄A  土地利用現狀分類和三大地類對應
附錄B  城鎮村及工礦用地分類和編碼
附錄C  城鄉用地分類和代碼

附錄D  城市建設用地分類和代碼
附錄E  劃撥用地目錄(國土資源部令第9號)
附錄F  限制用地項目目錄(2012年版)

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