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基礎設施公募REITs理論與實務

作者：馬世昌//黃衛根|責編:初少磊//尹雪晶
出版社：經濟科學
ISBN：9787521837391

出版日期：2022/09/01
裝幀：平裝
頁數：292

人民幣：RMB 88 元售價：元

內容大鋼

本書圍繞基礎設施公募REITs的基礎理論和投融資操作實務展開，包含基礎設施公募REITs概論、相關政策演進、全球經驗、底層資產選擇、底層資產評估、基金上市與投資者交易、案例分析等內容。可供基礎設施資產建設運營單位從業人員、基礎實施投融資領域從業人員和科研人員、對公募REITs感興趣的普通投資者、在校研究生等人群參考學習。

作者介紹

馬世昌//黃衛根|責編:初少磊//尹雪晶

目錄

第1章  基礎設施公募REITs的基本概念
  1.1  基礎設施
  1.2  資產證券化
  1.3  基礎設施公募REITs
第2章  基礎設施公募REITs的政策演進
  2.1  國家層面REITs的政策演進
  2.2  地方層面REITs的政策演進
第3章  類REITs的理論與實務
  3.1  類REITs的基本理論
  3.2  類REITs的發展歷程
  3.3  類REITs案例
第4章  基礎設施公募REITs的全球經驗
  4.1  全球REITs市場概覽
  4.2  全球基礎設施REITs市場概覽
  4.3  美國基礎設施REITs發展情況
  4.4  亞洲基礎設施REITs發展情況
  4.5  基礎設施REITs的國際案例：AMT
第5章  基礎設施公募REITs的底層資產
  5.1  基礎設施公募REITs底層資產的基本要求
  5.2  基礎設施公募REITs底層資產的類別
  5.3  基礎設施公募REITs底層資產的具體類型
第6章  基礎設施公募REITs的資產評估
  6.1  收益法
  6.2  市場法
  6.3  成本法
第7章  基礎設施公募REITs的申報、上市與管理
  7.1  基礎設施公募REITs上市的基本要求
  7.2  基礎設施公募REITs的申報與審批流程
  7.3  基礎設施公募REITs的申報材料與審查
  7.4  基礎設施公募REITs的基金管理
  7.5  基礎設施公募REITs的擴募
第8章  基礎設施公募REITs的投資交易
  8.1  基礎設施公募REITs的投資價值與特點
  8.2  投資風險
  8.3  交易規則與投資流程
  8.4  投資收益指標
  8.5  估值分析指標
第9章  基礎設施公募REITs案例
  9.1  富國首創水務REIT
  9.2  浙商滬杭甬REIT
  9.3  中金普洛斯REIT
  9.4  東吳蘇園產業REIT
  9.5  華安張江光大REIT
  9.6  紅土鹽田港REIT
  9.7  博時蛇口產園REIT
  9.8  中航首鋼綠能REIT
  9.9  平安廣州廣河REIT
  9.10  建信中關村REIT
  9.11  華夏越秀高速REIT
參考文獻

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