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房地產經紀人考試高頻考點與真題解析(房地產經紀專業基礎)/2022房地產經紀專業人員職業資格考試

  • 作者：編者:杜岩//劉惠鑫//金夢蕾|責編:畢鳳鳴//封毅
  • 出版社：中國城市
  • ISBN：9787507435016
  • 出版日期：2022/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：180
人民幣：RMB 36 元      售價：元
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內容大鋼
    本書是面向房地產經紀專業人員職業資格考試的複習輔導用書。本書是房地產經紀專業基礎部分，幫助考生總結提煉考試要點、掌握考試規律。從考生應試需求出發，結合教材的章節編寫，內容分為10章，包括房地產和住宅、建築和裝飾裝修、城市環境和景觀、房地產市場及其運行等內容。本書的主要特點是核心知識點突出、以練帶學，能更有針對性、更突出重點地幫助經紀人員理解考點和加深記憶，是考前衝刺重要的複習資料。
作者介紹
編者:杜岩//劉惠鑫//金夢蕾|責編:畢鳳鳴//封毅
目錄
第一章房地產和住宅
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：房地產概述
      小知識點1-1：建築物、構築物和其他相關定著物
      小知識點1-2：房地產實物、權益和區位的含義
    核心知識點2：房地產的主要特性
    核心知識點3：住宅的類型
    核心知識點4：房屋面積的種類
    核心知識點5：房地產識圖
      小知識點5-1：地圖和地形圖
      小知識點5-2：房地產圖
      小知識點5-3：建築總平面圖和建築平面圖
    核心知識點6：房地產形象展示
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第二章  建築和裝飾裝修
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：建築物的主要分類
    核心知識點2：對建築物的主要要求
    核心知識點3：建築構造組成
      小知識點3-1：地基和基礎
      小知識點3-2：牆和柱
      小知識點3-3：門和窗
      小知識點3-4：地面、樓板和梁
    核心知識點4：承重牆和非承重牆
    核心知識點5：給水排水、供電、燃氣、供暖系統及設備
    核心知識點6：電梯
    核心知識點7：建築材料的基本性質
    核心知識點8：建築裝飾裝修的作用
    核心知識點9：裝飾裝修的基本要求
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第三章  城市環境和景觀
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：城市的概念和類型
    核心知識點2：城市化
      小知識點2-1：城市化發展階段
      小知識點2-2：城市化的類型
    核心知識點3：城市規劃相關術語和指標
    核心知識點4：城市居住區的區位選擇
    核心知識點5：環境
      小知識點5-1：環境的分類
      小知識點5-2：住宅的環境好壞

    核心知識點6：景觀的分類
    核心知識點7：環境污染概述
    核心知識點8：環境污染類型
      小知識點8-1：雜訊污染
      小知識點8-2：空氣污染
      小知識點8-3：輻射污染
      小知識點8-4：室內環境污染
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第四章  房地產市場及其運行
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：房地產市場的概念和要素
    核心知識點2：房地產市場的作用和特點
    核心知識點3：房地產市場的主要參與者
    核心知識點4：房地產市場的分類
    核心知識點5：房地產市場需求
    核心知識點6：房地產市場供給
    核心知識點7：房地產市場結構
    核心知識點8：房地產市場周期
    核心知識點9：房地產市場走勢判斷
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第五章  房地產價格及其評估
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：房地產價格的特點
    核心知識點2：房地產價格的主要種類
    核心知識點3：房地產價格的影響因素
    核心知識點4：房地產價格的評估方法
      小知識點4-1：比較法
      小知識點4-2：收益法
      小知識點4-3：成本法
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第六章  房地產投資及其評價
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點l：投資的特徵以及房地產投資的類型
    核心知識點2：房地產投資的一般步驟
    核心知識點3：資金的時間價值的含叉
    核心知識點4：單利和複利
    核心知識點5：名義利率和實際利率
    核心知識點6：房地產投資項目現金流量測算

    核心知識點7：房地產投資項目經濟評價指標和方法
    核心知識點8：房地產投資的主要風險及應對
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第七章  房地產金融和貸款
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：房地產金融的概念和職能
    核心知識點2：我國現行金融機構體系
    核心知識點3：信用
    核心知識點4：利率的分類和影響因素
    核心知識點5：房地產貸款的主要種類
    核心知識點6：房地產貸款的主要參與者
    核心知識點7：個人住房貸款的相關術語
    核心知識點8：個人住房貸款的種類
    核心知識點9：個人住房貸款的有關選擇
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第八章  法律和消費者權益保護
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：中國現行法律體系
    核心知識點2：法律的適用範圍
    核心知識點3：法律適用的基本原則
    核心知識點4：消費者的權利
    核心知識點5：經營者的義務
    核心知識點6：消費者權益爭議的解決
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第九章  民法典有關內容和規定
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：民事關係
    核心知識點2：民事活動的基本原則
    核心知識點3：自然人
    核心知識點4：民事權利的種類
    核心知識點5：民事法律行為
    核心知識點6：代理
    核心知識點7：民事責任和訴訟時效
    核心知識點8：房地產相關權利
      小知識點8-1：物權
      小知識點8-2：所有權
      小知識點8-3：用益物權
      小知識點8-4：擔保物權

    核心知識點9：民法典合同編
    核心知識點10：違約責任
    核心知識點11：買賣合同與租賃合同
    核心知識點12：委託合同和中介合同
    核心知識點13：《民法典》婚姻家庭編
    核心知識點14：《民法典》繼承編
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第十章  消費心理與營銷心理
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
    核心知識點1：消費者的心理過程
    核心知識點2：消費者的個性心理特徵
    核心知識點3：消費者的需要
    核心知識點4：不同年齡消費者的心理與行為
    核心知識點5：價格心理
    核心知識點6：購房人的類型及相應的營銷策略
    核心知識點7：房地產經紀人的心理壓力及其應對
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
房地產經紀專業基礎模擬卷（一）
房地產經紀專業基礎模擬卷（二）
房地產經紀專業基礎模擬卷答案解析（一）
房地產經紀專業基礎模擬卷答案解析（二）
後記
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