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三權分置制度背景下農地經營權流轉與抵押的合約選擇研究/經濟管理學術文庫

  • 作者：王岩|責編:張巧梅//白毅
  • 出版社：經濟管理
  • ISBN：9787509684627
  • 出版日期：2022/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：175
人民幣：RMB 88 元      售價：元
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內容大鋼
    「三農」問題是困擾我國經濟發展的突出難題，其核心是農地產權的制度安排問題。當前，促進我國農業發展與農民增收存在土地細碎化與資金約束的雙重障礙。解決細碎化要靠農地合理有序流轉來完成；而破解資金約束需盤活農村沉睡的土地資產，借助農地經營權抵押實現。農地「三權分置」制度改革主要是為了有效實現農地經營權流轉與抵押的雙重訴求。不論流轉還是抵押，將交易雙方銜接起來的紐帶則是合約，合約是雙方意願一致而在相互間產生法律關係的一種約定，可促進合作剩餘，合約作為流轉及抵押過程中的重要載體，構成了交易行為的有機組成部分。本書的主要研究結論如下：首先，差序治理對農地經營權流轉合約選擇的影響受治理情境約束，政府介入流轉有助於打破差序治理格局。其次，農地抵押中存在直接與間接定價的方式差異，農戶作為抵押主體時採用組織合約的方式更有優勢；規模主體作為抵押主體時採用市場合約的方式更易獲得貸款。最後，針對上述農地經營權流轉與抵押合約選擇的研究結論進行制度設計，並指出農地股份專業合作社是未來「三權分置」改革一個可能的方向。
作者介紹
王岩|責編:張巧梅//白毅
    王岩，男，1987年出生，河南商丘人。管理學博士，應用經濟學博士后，現為鄭州航空工業管理學院講師，碩士研究生導師，主要從事土地經濟學、制度經濟學研究。以第一作者身份在CSSCI、北大中文核心、CSCD等核心期刊發表論文15篇，主持國家社科基金項目「交易成本視角下農地流轉主體與合約治理優化匹配研究」（21CJL012）、中國博士后科學基金第71批面上資助項目、河南省哲學社會科學規劃項目、河南省軟科學研究項目各一項，獨著論文獲得河南省高校哲學社會科學優秀成果一等獎、鄭州市社科優秀成果一等獎、周誠農業經濟學獎各一項。
目錄
第一章  緒論
  第一節  研究背景及意義
    一、研究背景
    二、研究意義
  第二節  研究目標及主要研究問題
    一、研究目標
    二、主要研究問題
    三、全書結構
  第三節  研究方法、技術路線與數據來源
    一、研究方法
    二、技術路線
    三、數據來源
  第四節  可能的創新與不足
    一、可能的創新
    二、不足
第二章  文獻回顧、概念界定與理論基礎
  第一節  文獻回顧
    一、農地「三權分置」相關研究
    二、農地流轉相關研究
    三、農地抵押相關研究
    四、簡要的研究述評及展望
  第二節  主要概念界定
    一、農地
    二、農地承包權
    三、農地經營權
    四、農地經營權流轉
    五、農地經營權抵押
    六、合約
  第三節  理論基礎梳理
    一、合約理論
    二、產權理論
    三、交易費用理論
    四、農戶行為理論
    五、差序治理理論
第三章  「三權分置」制度背景下農地經營權流轉與抵押合約選擇的分析框架
  第一節  「三權分置」制度背景及確立
    一、制度背景
    二、「三權分置」制度的確立
    三、「三權分置」制度的政策含義
  第二節  「三權分置」制度的政策目標
    一、承包經營權分置為承包權與經營權：通過流轉實現
    二、農地經營權活化：通過抵押實現
  第三節  「三權分置」制度背景下農地經營權流轉與抵押合約選擇的分析框架
    一、「三權分置」制度背景下農地經營權流轉的合約選擇
    二、「三權分置」制度背景下農地經營權抵押的合約選擇
    三、制度設計及改革啟示
第四章  差序治理、政府介入與農地經營權流轉合約選擇
  第一節  經營權分置與農地經營權流轉的關係
  第二節  差序治理、政府介入與農地經營權流轉合約選擇：理論分析
    一、差序治理的內涵

    二、差序治理與農地經營權流轉合約選擇
    三、差序治理、政府介入與農地經營權流轉合約的選擇
  第三節  數據來源與描述分析
    一、數據來源
    二、差序治理與農地流轉合約選擇：描述性證據
    三、差序治理、政府介入與農地流轉合約選擇：描述性證據
  第四節  模型構建與變數選擇
    一、模型構建
    二、變數選擇
  第五節  研究結果與分析
  第六節  本章小結
第五章  農地經營權抵押合約選擇——基於抵押主體的差異
  第一節  農地經營權抵押合約選擇與抵押主體的差異：理論分析
  第二節  制度背景與現實探索
    一、農地抵押的制度背景：從法律禁止到管制放鬆
    二、實踐探索的簡要總結：主體差異與抵押方式
  第三節  農地抵押典型案例的選擇與比較
    一、典型案例：基於經營權主體與抵押合約差異的選擇
    二、農戶作為農地經營權抵押主體的合約方式比較同心vs平羅
    三、規模主體作為農地經營權抵押主體的合約方式比較明溪vs棗莊
  第四節  典型案例比較的進一步闡釋同一抵押主體的合約選擇
    一、農戶主體與組織合約：抵押的間接定價
    二、規模主體與市場合約：抵押的直接定價
  第五節  小結
第六章  農地經營權流轉及抵押的制度設計與改革啟示
  第一節  推動農地經營權流轉的制度設計
    一、政府介入農地流轉締約決策的再考察
    二、制度設計
  第二節  推動農地經營權抵押的制度設計
  第三節  「三權分置」制度改革的思考
    一、農地經營權流轉（合約）與農地經營權抵押的關係
    二、農地經營權流轉方式的比較與抵押權的實現
    三、農地股份專業合作社：兼顧農地經營權流轉與抵押的載體
    四、案例介紹與分析
  第四節  小結
第七章  主要研究結論與研究展望
  第一節  研究結論
  第二節  研究展望
參考文獻
後記

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