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房地產企業全流程全稅種實務操作與案例分析(第3版)/房地產企業涉稅業務實戰叢書

  • 作者:編者:董宏|責編:錢偉//張瑤
  • 出版社:中國市場
  • ISBN:9787509221839
  • 出版日期:2022/05/01
  • 裝幀:平裝
  • 頁數:547
人民幣:RMB 128 元      售價:
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內容大鋼
    本書全流程解讀房地產企業各項業務活動,針對企業設立及資產劃撥等業務涉稅問題,借款業務涉稅問題,土地使用權成本支出涉稅問題,前期工程準備階段業務涉稅問題,項目施工成本費用支出涉稅問題,項目成本費用分攤業務涉稅問題,銷售業務涉稅問題,特殊業務涉稅問題,自持物業業務涉稅問題,利潤分配及註銷清算業務涉稅問題,薪金福利保險業務涉稅問題等進行案例解析。

作者介紹
編者:董宏|責編:錢偉//張瑤
    董宏,註冊稅務師,從事稅政及稅務稽查一線工作二十多年,在《中國稅務報》《涉外稅務》等報紙、雜誌上發表文章多篇,在業務上擅長房地產稅務稽查,近8年來查處千萬元以上案件十多起。

目錄
第1章 企業設立及投資(資產劃撥)業務涉稅問題
  1.1 企業開辦期間的各項業務
    問題1-1-1 企業開辦費如何進行涉稅與會計處理?
    問題1-1-2 企業籌建期間發生的業務招待費及廣告、宣傳費如何進行涉稅與會計處理?
    問題1-1-3 企業繳納的印花稅、房產稅、城鎮土地使用稅在什麼科目核算?
    問題1-1-4 企業的營業賬簿如何貼花?
    問題1-1-5 企業權利、許可證照如何貼花?
  1.2 接受資本投入業務
    問題1-2-1 企業接受現金投入的資本如何進行印花稅及會計處理?
    問題1-2-2 企業「實收資本」「資本公積」增加的,印花稅如何計算?
    問題1-2-3 企業接受實物投資的增值稅進項稅額如何處理?
    問題1-2-4 企業接受實物投資的企業所得稅如何處理?
    問題1-2-5 企業接受房屋、土地使用權投資的增值稅進項稅額如何處理?
    問題1-2-6 企業接受房屋、土地使用權投資的其他印花稅如何處理?
    問題1-2-7 企業接受房屋、土地使用權投資的契稅如何處理?
    問題1-2-8 企業接受房屋、土地使用權投資的企業所得稅如何處理?
    問題1-2-9 企業接受房屋投資的房產稅、城鎮土地使用稅如何處理?
  1.3 對外投資業務
    問題1-3-1 企業以現金投資成立子公司的如何進行企業所得稅處理?
    問題1-3-2 企業以實物對外投資的增值稅如何處理?
    問題1-3-3 企業以實物對外投資的企業所得稅如何處理?
    問題1-3-4 企業以房屋、土地使用權投資的印花稅如何計算?
    問題1-3-5 企業以房屋、土地使用權投資的增值稅如何處理?
    問題1-3-6 企業以房屋、土地使用權投資的土地增值稅如何處理?
    問題1-3-7 企業以房屋、土地使用權投資的如何進行企業所得稅處理?
  1.4 資產劃撥業務
    問題1-4-1 在企業改制重組中,母公司將土地使用權劃撥(轉移)到子公司(房地產開發企業)是否繳納土地增值稅?
    問題1-4-2 母公司通過合併、分立、出售、置換等方式將土地使用權劃撥到子公司是否繳納增值稅?
    問題1-4-3 由母公司競拍後設立項目公司劃撥的土地使用權,土地價款如何扣除?
  ……
第2章 借款業務涉稅問題
第3章 土地使用權成本支出涉稅問題
第4章 前期工程準備階段各項業務涉稅問題
第5章 項目施工成本費用支出涉稅問題
第6章 項目成本費用分攤業務涉稅問題
第7章 銷售業務涉稅問題
第8章 房地產開發特殊業務涉稅問題
第9章 自持物業業務涉稅問題
第10章 利潤分配及註銷清算業務涉稅問題
第11章 薪金福利保險業務涉稅問題
第12章 各類計稅列支限額業務涉稅問題
第13章 日常管理活動業務涉稅問題
第14章 增值稅發票開具及抵扣等業務涉稅問題

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