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資產評估學(第5版遼寧省十二五普通高等教育本科省級規劃教材)/高等院校本科財務管理專業教材新系

  • 作者：編者:姜楠|責編:王瑩//吳茜
  • 出版社：東北財大
  • ISBN：9787565442834
  • 出版日期：2022/02/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：356
人民幣：RMB 48 元      售價：元
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內容大鋼
    全書共分14章，其中第1章至第6章主要介紹資產評估基本理論與方法，第7章至第12章主要介紹資產評估操作程序和資產評估理論與方法在各類主要資產評估中的應用，第13章至第14章主要介紹資產評估報告以及國內外資產評估管理與規範概要。本教材在第四版的基礎上，根據近年來我國評估理論研究的最新成果、評估實踐經驗、資產評估準則更新情況和評估行業管理體制變革等最新發展情況，以及相關院校授課教師的反饋意見，對全書做了充實和修訂，其中，對第1章、第3章、第13章和第14章等章節的內容做了必要的修改、充實和完善。第五版教材無論從結構、內容還是語言表達方面，都與第四版保持基本一致，力求體現出紮實系統的資產評估理論、通俗易懂的評估技術應用和緊跟國內外評估管理趨勢的特點，為教師授課、學生自學，以及資產評估人員培訓提供參考和幫助。
作者介紹
編者:姜楠|責編:王瑩//吳茜
目錄
第1章  導論
  【學習目標】
  1.1  資產評估及其發展
  1.2  資產評估的種類、功能、特點和作用
  1.3  資產評估與社會經濟發展
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第2章  資產評估理論基礎
  【學習目標】
  2.1  資產評估價值論和價值觀
  2.2  資產評估價值的影響因素
  2.3  評估價值的多樣性及價值類型
  2.4  資產評估適用的一般經濟技術原則
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第3章  資產評估主體與客體
  【學習目標】
  3.1  資產評估主體
  3.2  我國資產評估行業管理體制
  3.3  資產評估客體
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第4章  資產評估目的與假設
  【學習目標】
  4.1  資產評估目的
  4.2  資產評估假設
  4.3  資產評估假設與評估價值
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第5章  資產評估價值目標
  【學習目標】
  5.1  資產評估價值目標及其分類
  5.2  價值定義分類
  5.3  資產評估價值基礎
  5.4  明確劃分資產評估中的市場價值與市場價值以外價值的意義和作用
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第6章  資產評估途徑與方法
  【學習目標】
  6.1  資產評估途徑與方法概述
  6.2  市場途徑
  6.3  收益途徑
  6.4  成本途徑
  6.5  評估途徑的選擇
  本章小結

  關鍵概念
  思考題
第7章  資產評估程序
  【學習目標】
  7.1  資產評估程序及其作用
  7.2  資產評估程序的具體步驟
  7.3  執行資產評估程序的要求
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第8章  評估技術在房地產評估中的應用
  【學習目標】
  8.1  房地產評估特點
  8.2  市場途徑在房地產評估中的應用
  8.3  收益途徑在房地產評估中的應用
  8.4  成本途徑在房地產評估中的應用
  8.5  其他方法在房地產評估中的應用
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第9章  評估技術在機器設備評估中的應用
  【學習目標】
  9.1  機器設備評估特點
  9.2  市場途徑在機器設備評估中的應用
  9.3  收益途徑在機器設備評估中的應用
  9.4  成本途徑在機器設備評估中的應用
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第10章  評估技術在無形資產評估中的應用
  【學習目標】
  10.1  無形資產分類及評估特點
  10.2  影響無形資產評估價值的主要因素
  10.3  評估技術在無形資產評估中的應用
  10.4  技術類無形資產評估概述
  lO.5  商標權的評估
  10.6  商譽的評估
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第11章  評估技術在企業價值評估中的應用
  【學習目標】
  11.1  企業價值評估及其特點
  11.2  企業價值評估範圍界定
  11.3  企業價值評估假設前提、價值類型與信息資料收集
  11.4  收益途徑在企業價值評估中的應用
  11.5  市場途徑在企業價值評估中的應用
  11.6  成本途徑在企業價值評估中的應用
  本章小結
  關鍵概念

  思考題
第12章  以財務報告為目的的評估
  【學習目標】
  12.1  以財務報告為目的的評估的基本業務及特點
  12.2  以財務報告為目的的評估中的評估範圍、對象、價值類型與評估基準日
  12.3  評估途徑及其方法在以財務報告為目的的評估中的應用
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第13章  資產評估結果與報告
  【學習目標】
  13.1  資產評估結果
  13.2  資產評估結果報告制度
  13.3  資產評估報告的編製
  13.4  資產評估報告的使用指引
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
第14章  資產評估管理制度的國際比較
  【學習目標】
  14.1  資產評估管理體制的比較
  14.2  資產評估行業規範的比較
  14.3  資產評估的法律規範比較
  本章小結
  關鍵概念
  思考題
主要參考文獻
附錄複利係數公式和複利係數表

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