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公募REITs投資入門與實戰/投資滾雪球系列

作者：李超|責編:顧強
出版社：清華大學
ISBN：9787302601869

出版日期：2022/05/01
裝幀：平裝
頁數：190

人民幣：RMB 65 元售價：元

內容大鋼

    1000元，可以投資什麼？
    你可以分享高速公路的收益，或成為物流中心的股東，每年的股息率還很可觀！這不是天上掉下來的「陷阱」，而是中小投資者可以買的「餡餅」——它就是公募REITs。
    REITs，即不動產投資信托基金，已經成為世界金融市場的重要組成部分。由於分紅穩定，REITs受到包括養老基金和保險公司在內的眾多資產管理者的青睞，REITs規模也因此不斷擴大，僅在美國市場就超過一萬億美元。
    2021年，中國版公募REITs終於正式落地。房地產的高潮已過，REITs的爆發就在眼前。
    本書系統梳理各種類型REITs的風險與收益特徵，並圍繞公募REITs的選擇、交易時機、持有時間等各個關鍵點展開深入分析，為投資者提供豐盛的公募REITs投資大餐！

作者介紹

李超|責編:顧強
李超，工商管理碩士，專註REITs等不動產領域的研究和投資。曾服務於湯森路透（Thomson Reuters）、法國巴黎銀行（BNP Paribas）、三盛集團等國內外大型金融集團及房地產集團，熟悉國內及東南亞資本市場。曾參與管理超百億元市值的上市公司，包括三盛控股等。

目錄

第一章  初識REITs
  第一節  投資小白如何理財
  第二節  REITs是什麼
  第三節  REITs的分類
  第四節  REITs全球發展簡史
  第五節  REITs在中國
第二章  為什麼建議買REITs
  第一節  公募REITs基金比理財強在哪兒
  第二節  買股票基金還是公募REITs基金
  第三節  冉冉升起的REITs和夕陽西下的不動產直投
第三章  REITs的風險和收益
  第一節  什麼是投資風險
  第二節  買REITs有什麼投資風險
  第三節  如何應對REITs的投資風險
  第四節  REITs的主要收益：穩定且豐厚的分紅
  第五節  投資REITs的風險/收益比
  第六節  我國公募REITs基金的風險和收益特徵
第四章  怎麼選公募REITs基金
  第一節  常用的投資估值指標
  第二節  監管機構如何為投資者把關
  第三節  選公募REITs基金就是選發起人
  第四節  股息率很美妙，IRR更重要
  第五節  合理的管理費率：胡蘿蔔和大棒
第五章  公募REITs基金如何買賣
  第一節  投資REITs前的準備：開戶
  第二節  投資REITs的渠道：場內和場外
  第三節  投資REITs的方式：一級市場認購和二級市場交易
第六章  投資公募REITs基金前需要考慮的因素
  第一節  公募REITs基金適合我嗎
  第二節  買多少合適
  第三節  買了以後持有多久
  第四節  什麼時候是買/賣的最佳時機
  第五節  高凈值客戶投資前考慮的要素
第七章  REITs的配置價值
  第一節  營養最豐富、搭配最均衡的投資大餐
  第二節  REITs優化投資組合的實證研究
第八章  REITs未來展望
  第一節  全球REITs發展的經驗
  第二節  我國REITs未來展望
附錄
  基金投資者風險評測問卷
  監管機構對公募REITs基金項目的要求
  REITs常見專業名詞

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