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房地產開發經營與管理

  • 作者：編者:吳丹//萬建國|責編:鍾博
  • 出版社：北京理工大學
  • ISBN：9787576305876
  • 出版日期：2021/10/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：264
人民幣：RMB 79 元      售價：元
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內容大鋼
    本書將房地產開發經營與管理劃分為4篇10個過程，其中「千里緣定廣廈夢」包括房地產行業分析、設立房地產開發企業等過程；「萬丈高樓平地起」包括房地產開發項目可行性研究、土地使用權的獲取、房地產開發項目融資、房地產開發項目開發報建等過程；「一磚一瓦築家園」包括房地產開發項目管理、房地產開發項目竣工驗收等過程；「安居樂業好生活」包括房地產開發項目市場營銷、項目物業管理等過程。
    本書可作為高等院校房地產經營與管理、房地產檢測與估價、物業管理等房地產類相關專業的教材，也可作為房地產企業員工崗位培訓、成人繼續教育的輔導用書。
作者介紹
編者:吳丹//萬建國|責編:鍾博
目錄
第一篇  千里緣定廣廈夢
  過程1  房地產行業分析
    任務1.1  認識房地產與房地產業
    任務1.2  理解中國房地產市場
    任務1.3  了解房地產開發流程
  過程2  設立房地產開發企業
    任務2.1  房地產開發企業設立前的準備工作
    任務2.2  房地產開發企業註冊和資質認定
    任務2.3  房地產開發企業戰略管理
第二篇  萬丈高樓平地起
  過程3  房地產開發項目可行性研究
    任務3.1  項目可行性研究概念了解
    任務3.2  房地產開發目標地塊市場調查
    任務3.3  目標地塊項目定位與初步規劃
    任務3.4  目標地塊經濟測算
    任務3.5  目標地塊財務評價
    任務3.6  編寫目標地塊可行性研究報告
    任務3.7  目標地塊項目決策
  過程4  地使用權的獲取
    任務4.1  土地使用權取得方式的選擇
    任務4.2  獲取土地使用權
  過程5  房地產開發項目融資
    任務5.1  項目融資方式選取
    任務5.2  編製房地產開發項目的資金平衡計劃
  過程6  房地產開發項目開發報建
    任務6.1  取得《建設工程規劃許可證》
    任務6.2  房地產開發項目招標管理
    任務6.3  取得建設項目《建築工程施工許可證》
第三篇  一磚一瓦築家園
  過程7  房地產開發項日管理
    任務7.1  房地產開發項目合同管理
    任務7.2  房地產開發項目成本控制
    任務7.3  房地產開發項目質量控制
    任務7.4  房地產開發項目進度控制
  過程8  房地產開發項H竣工驗收
    任務8.1  項目竣工驗收
    任務8.2  項目聯合驗收
    任務8.3  項目竣工驗收常見質量問題與對策
第四篇  安居樂業好生活
  過程9  房地產開發項目市場營銷
    任務9.1  選擇項目銷售模式
    任務9.2  項目營銷策劃與實施
  過程10  項目物業管理
    任務10.1  項目的承接查驗
    任務10.2  項目的前期物業管理
    任務10.3  成立業主大會
參考文獻

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