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房地產企業會計與稅務實務操作全書

  • 作者：編者:邢銘強|責編:李士振
  • 出版社：人民郵電
  • ISBN：9787115577078
  • 出版日期：2022/04/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：422
人民幣：RMB 128 元      售價：元
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內容大鋼
    房地產開發企業是以營利為目的、從事房地產開發和經營的企業。本書根據新的會計法規和稅收政策，對房地產開發企業實際經營過程中涉及的稅務與會計事項進行分析，涵蓋房地產開發和經營的各個階段。本書內容豐富，邏輯性強，包含房地產開發企業的稅務與會計實務處理案例，通俗易懂，實用性強，旨在讓讀者全面把握房地產開發企業稅務與會計理論和實際操作。
    本書適合房地產開發企業財稅工作人員、房地產開發企業管理者、會計師事務所工作人員，以及高校研究學習房地產稅務與會計的師生閱讀和使用。
作者介紹
編者:邢銘強|責編:李士振
    邢銘強，中央財經大學管理學博士，蘭州財經大學會計學教授，會計學院副院長。甘肅省第十三屆人民代表大會常務委員會計劃預算審查咨詢專家。多家上市企業獨立董事。主要研究領域及方向為：財務會計理論與方法，房地產行業會計與納稅實務等。
目錄
第1章  房地產開發企業稅務與會計實操概述
  1.1  房地產開發經營概述
    1.1.1  房地產開發企業的類型與主要業務
    1.1.2  房地產開發業務的主要特徵
    1.1.3  房地產開發經營的主要流程
  1.2  房地產開發企業稅收概述
    1.2.1  房地產開發企業的稅收體制演進
    1.2.2  房地產開發涉及稅費概述
  1.3  房地產開發企業會計基礎理論
    1.3.1  房地產開發企業的主要業務及經營特點
    1.3.2  房地產開發企業會計概述
第2章  企業設立階段的稅務與會計處理
  2.1  企業設立條件
    2.1.1  內資房地產開發企業的設立要求
    2.1.2  外商投資房地產開發企業的設立要求
    2.1.3  註冊資本與利息的稅前扣除
    2.1.4  項目資本金的要求
    2.1.5  新設立房地產開發企業的備案程序
  2.2  企業設立階段的稅務處理
    2.2.1  房地產開發企業設立階段涉稅問題
    2.2.2  房地產開發企業設立階段的納稅計算
    2.2.3  開辦費的開支範圍
  2.3  房地產開發企業籌辦期的界定與開辦費的稅務處理
    2.3.1  籌辦期的概念
    2.3.2  開辦費的稅務處理
  2.4  房地產開發企業設立階段會計處理
    2.4.1  實收資本的核算
    2.4.2  資本公積的核算
第3章  取得土地使用權階段的稅務與會計處理
  3.1  我國土地制度
    3.1.1  土地管理的基本制度
    3.1.2  土地的承包經營
    3.1.3  土地徵收和建設用地供應制度
  3.2  取得土地使用權的途徑
    3.2.1  以出讓方式取得國有土地使用權
    3.2.2  以劃撥方式取得國有土地使用權
  ……
第4章  開發建設階段的稅務與會計處理
第5章  銷售（預售）階段的稅務與會計處理
第6章  其他業務的稅務與會計處理
第7章  房地產企業涉及稅種的稅務處理
第8章  土地增值稅清算
第9章  利潤形成及分配階段稅務與會計處理
第10章  企業所得稅的預繳與匯算清繳
第11章  房地產企業特殊業務的稅務與會計處理

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