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房地產開發與經營(第5版新編21世紀房地產系列教材十二五普通高等教育本科國家級規劃教材)

  • 作者：編者:呂萍|責編:李俊峰//馬海英
  • 出版社：中國人民大學
  • ISBN：9787300296425
  • 出版日期：2021/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：335
人民幣：RMB 52 元      售價：元
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內容大鋼
    呂萍教授領銜編著的《房地產開發與經營》一書，是一部廣受讀者歡迎的暢銷教材，先後被教育部評為普通高等教育「十一五」規劃教材、「十二五」普通高等教育本科國家級規劃教材。本書以新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，結合新時代中國房地產理論和實踐的發展趨勢，對房地產開發與經營管理的理論與方法進行了系統闡述和探討。
    全書首先概述了房地產開發與經營的基本概念、經營理論與策略，介紹了房地產企業及其經營管理、房地產項目及其定位，進而對房地產項目用地的獲取、房地產市場調研、房地產開發項目可行性研究、房地產融資、房地產開發項目管理、房地產市場營銷及房地產交易等房地產開發與經營的主要環節進行了重點的分析和闡述，並對物業管理的基本內容及其常見問題進行了討論。本書注重案例研究，在多個房地產開發與經營環節的討論中安排了實際案例，融理論與實務于一體，使本書更具實踐性和可操作性。
    本書為高校房地產開發與經營及相關課程教材，同時也非常適合房地產從業人員作為系統學習房地產開發與經營理論和知識的參考書。
作者介紹
編者:呂萍|責編:李俊峰//馬海英
    呂萍，中國人民大學公共管理學院土地管理繫系主任，教授、博士生導師；兼任中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長、亞洲房地產學會理事、住房和城鄉建設部房地產教學指導委員會委員、中國土地學會土地經濟分會副主任委員等職。長期從事土地和房地產領域的教學與研究工作，主要研究專長為土地與住房政策、土地經濟與管理、房地產價格與市場等。主持國家自然科學基金、國家社會科學基金，以及聯合國開發計劃署、教育部、國土資源部等機構的多項研究課題。著有《農民工住房：理論、實踐與政策》《土地城市化與價格機制研究》《房地產開發與經營》等學術專著與教材多部，發表學術論文數十篇。
目錄
第1章  緒論
  1.1  房地產開發與經營的基本含義及其特點
  1.2  房地產開發與經營的形式、內容與程序
  1.3  房地產開發與經營學科的建設
  關鍵術語
  複習思考題
第2章  房地產開發與經營的理論、策略和決策
  2.1  房地產開發與經營理論概述
  2.2  房地產開發與經營策略分析
  2.3  房地產開發與經營決策
  關鍵術語
  複習思考題
第3章  房地產企業
  3.1  房地產企業概述
  3.2  房地產企業的設立條件與資質等級管理
  3.3  房地產從業人員的職業資格
  3.4  房地產企業的組織結構
  3.5  房地產企業的計劃管理與戰略管理
  3.6  房地產行業自律管理
  關鍵術語
  複習思考題
第4章  房地產項目及項目定位
  4.1  土地儲備和一級開發項目
  4.2  房地產綜合開發項目
  4.3  房地產轉讓項目
  4.4  房地產項目定位
  4.5  房地產項目定位案例分析
  關鍵術語
  複習思考題
第5章  房地產項目用地的獲取
  5.1  劃撥土地使用權的獲取
  5.2  出讓土地使用權的獲取
  5.3  協議出讓土地使用權的獲取
  5.4  招標拍賣掛牌出讓土地使用權的獲取
  5.5  土地使用權的轉讓
  關鍵術語
  複習思考題
第6章  房地產市場調研
  6.1  房地產市場調研概述
  6.2  房地產市場調研的操作流程
  6.3  房地產市場調研數據的分析方法
  6.4  房地產市場調研報告
  6.5  房地產市場調研案例
  關鍵術語
  複習思考題
第7章  房地產開發項目可行性研究
  7.1  房地產開發項目可行性研究概述
  7.2  房地產開發項目的財務狀況分析
  7.3  房地產開發項目的風險承受能力分析
  7.4  房地產開發項目的國民經濟評價

  7.5  房地產開發項目的環境影響評價
  7.6  房地產開發項目可行性研究案例
  關鍵術語
  複習思考題
第8章  房地產融資
  8.1  房地產融資概論
  8.2  房地產融資的資金來源
  8.3  房地產融資的主要方式
  8.4  房地產融資的成本管理
  8.5  房地產融資的風險管理
  關鍵術語
  複習思考題
第9章  房地產開發項目管理
  9.1  房地產開發項目管理概述
  9.2  房地產開發項目質量管理
  9.3  房地產開發項目進度管理
  9.4  房地產開發項目成本管理
  9.5  房地產開發項目其他管理
  9.6  房地產開發項目管理案例分析
  關鍵術語
  複習思考題
第10章  房地產市場營銷
  10.1  房地產市場營銷概述
  10.2  房地產市場營銷策略
  10.3  房地產市場營銷運作
  10.4  房地產市場營銷策劃案例
  關鍵術語
  複習思考題
第11章  房地產交易
  11.1  房地產交易概述
  11.2  國有土地使用權交易
  11.3  房地產買賣
  11.4  房地產租賃
  11.5  房地產抵押
  11.6  房地產交易案例
  關鍵術語
  複習思考題
第12章  物業管理
  12.1  物業管理概述
  12.2  物業管理的內容和程序
  12.3  不同類型房地產的物業管理
  12.4  物業管理標準與管理常見問題
  12.5  物業管理案例
  關鍵術語
  複習思考題

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