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房地產企業全流程全稅種實務操作與案例分析(第2版)/房地產企業家涉稅業務實戰叢書

  • 作者：編者:董宏
  • 出版社：中國市場
  • ISBN：9787509218761
  • 出版日期：2019/11/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：589
人民幣：RMB 128 元      售價：元
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內容大鋼
    房地產開發企業在企業設立、項目開發以及日常各項業務活動中，涉及到大量稅收業務，有的業務涉及單一的稅收政策，但大量業務在發生時同時涉及多個稅收政策。例如企業銷售自行開發的商品房業務，就涉及到增值稅計算、印花稅計算、土地增值稅計算以及預計當期計稅利潤計算等；企業支付員工工資薪金業務，則涉及到企業所得稅列支、個人所得稅計算等。本書在解析稅收政策時，立足於企業發生的各項業務，對每個業務涉及到的不同稅種政策加以分析，這樣可以讓稅務人員（包括管理、稽查及審理人員）、企業會計及財稅事務所人員在解決業務問題時，有一個全方位的涉稅分析可供參考。
作者介紹
編者:董宏
    董宏，註冊稅務師，從事稅政及稅務稽查一線工作二十多年，在《中國稅務報》《涉外稅務》等報紙、雜誌上發表文章多篇，在業務上擅長房地產稅務稽查，近8年來查處千萬元以上案件十多起。
目錄
第1章  企業設立及投資(資產劃撥)業務涉稅問題
  1.1  企業開辦期間的各項業務
    問題1—1—1  企業開辦費如何進行涉稅與會計處理？
    問題1—1—2  企業籌建期間發生的業務招待費及廣告、宣傳費如何進行涉稅與會計處理？
    問題1—1—3  企業繳納的印花稅、房產稅、城鎮土地使用稅在什麼科目核算？
    問題1—1—4  企業的營業賬簿如何貼花？
    問題1—1—5  企業權利、許可證照如何貼花？
  1.2  接受資本投入業務
    問題1—2—1  企業接受現金投入的資本如何進行印花稅及會計處理？
    問題1—2—2  企業「實收資本」「資本公積」增加的，印花稅如何計算？
    問題1—2—3  企業接受實物投資的增值稅進項稅額如何處理？
    問題1—2—4  企業接受實物投資的企業所得稅如何處理？
    問題1—2—5  企業接受房屋、土地使用權投資的增值稅進項稅額如何處理？
    問題1—2—6  企業接受房屋、土地使用權投資的其他印花稅如何處理？
    問題1—2—7  企業接受房屋、土地使用權投資的契稅如何處理？
    問題1—2—8  企業接受房屋、土地使用權投資的企業所得稅如何處理？
    問題1—2—9  企業接受房屋投資的房產稅、城鎮土地使用稅如何處理？
  1.3  對外投資業務
    問題1—3—1  企業以現金投資成立子公司的如何進行企業所得稅處理？
    問題1—3—2  企業以實物對外投資的增值稅如何處理？
    問題1—3—3  企業以實物對外投資的企業所得稅如何處理？
    問題1—3—4  企業以房屋、土地使用權投資的印花稅如何計算？
    問題1—3—5  企業以房屋、土地使用權投資的增值稅如何處理？
    問題1—3—6  企業以房屋投資的土地增值稅如何處理？
    問題1—3—7  企業以房屋、土地使用權投資的如何進行企業所得稅處理？
  1.4  資產劃撥業務
    問題1—4—1  母公司將土地使用權劃撥(轉移)到子公司(房地產開發企業)是否繳納土地增值稅？
    問題1—4—2  母公司將競拍取得的土地使用權劃撥到子公司是否繳納增值稅？
    問題1—4—3  由母公司競拍后劃撥的土地使用權，土地價款如何{扣除？
第2章  借款業務涉稅問題
第4章  前期工程準備階段各項業務涉稅問題
第5章  項目施工成本費用支出涉稅問題
第6章  項目成本費用分攤業務涉稅問題
第7章  銷售業務涉稅問題
第8章  房地產開發特殊業務涉稅問題
第10章  利潤分配及註銷清算業務涉稅問題
第11章  薪金福利保險業務涉稅問題
第12章  各類計稅列支限額業務涉稅問題
第13章  固定資產租賃（經營性）業務涉稅問題
第14章  日常管理活動業務涉稅問題
第15章  增值稅發票開具及抵扣等業務涉稅問題

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