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2019房地產交易制度政策考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人職業資格考試輔導用書)

  • 作者：編者:劉惠鑫//金夢蕾
  • 出版社：中國建築工業
  • ISBN：9787112238309
  • 出版日期：2019/07/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：159
人民幣：RMB 40 元      售價：元
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內容大鋼
    本書為全國房地產經紀人職業資格考試《房地產交易制度政策》科目的輔導用書。內容分為導引部分、考點部分、例題部分和模擬題部分。
    導引部分，用關係圖的形式，幫助考生一目瞭然地掌握知識要點的邏輯關係，概覽知識體系；考點部分，結合曆年考試真題，對經紀人員應知應會內容進行總結和提煉，幫助考生快速掌握考試的要點和命題的重點；例題部分，從應試角度出發把考點轉化為考題，並進行解析，訓練考生的解題能力；模擬題部分，按照真實考試題型題量及分佈的要求，幫助考生模擬考試實戰。
    本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人職業資格考試的考生複習參考。
作者介紹
編者:劉惠鑫//金夢蕾
目錄
第一章  房地產業及相關法規政策
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：房地產業的概念和性質
  核心知識點2：房地產行業的細分
  核心知識點3：房地產法律的調整對象
  核心知識點4：房地產法規政策體系
  核心知識點5：相關法規的有關主要規定
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第二章  房地產基本制度與房地產權利
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：土地所有制
  核心知識點2：土地管理基本制度
  核心知識點3：國有建設用地使用制度
  核心知識點4：房屋徵收
  核心知識點5：房地產權利的種類
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第三章  房地產轉讓相關制度政策
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：不得轉讓的房地產
  核心知識點2：存量房買賣市場的特性
  核心知識點3：存量房買賣合同的作用
  核心知識點4：簽訂房地產經紀服務合同需告知事項
  核心知識點5：房地產項目轉讓
  核心知識點6：共有房地產的轉讓
  核心知識點7：交易合同網簽
  核心知識點8：交易資金監管
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第四章  新建商品房銷售相關制度政策
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點l：商品房預售的條件
  核心知識點2：商品房現售規定
  核心知識點3：商品房銷售中的禁止行為
  核心知識點4：面積誤差的處理方式
  核心知識點5：房屋建築工程質量保修期限
  核心知識點6：房地產開發企業的保修期限
  核心知識點7：物業管理的基本內容
  核心知識點8：業主大會制度

  核心知識點9：住宅專項維修資金制度
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第五章  房屋租賃相關制度政策
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：租賃合同的內容
  核心知識點2：房屋租賃合同當事人的權利義務
  核心知識點3：多份租賃合同法律效力的認定
  核心知識點4：房屋租賃合同的解除
  核心知識點5：房屋轉租的基本要求
  核心知識點6：房屋租賃中的禁止行為
  核心知識點7：穩定出租房屋租賃關係的特殊規定
  核心知識點8：公共租賃住房管理
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第六章  個人住房貸款相關制度政策
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：個人住房貸款政策概述
  核心知識點2：房地產抵押的特徵和主要類型
  核心知識點3：不得抵押的房地產
  核心知識點4：房地產抵押合同
  核心知識點5：公積金制度
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第七章  房地產交易稅費相關制度政策
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：稅收的概念及特徵
  核心知識點2：我國現行房地產稅種
  核心知識點3：契稅
  核心知識點4：增值稅
  核心知識點5：個人所得稅
  核心知識點6：企業所得稅
  核心知識點7：房產稅
  核心知識點8：土地增值稅
  核心知識點9：其他稅費
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第八章  不動產登記相關制度政策
  【章節導引】

  【章節核心知識點】
  核心知識點l：不動產登記的概念和範圍
  核心知識點2：不動產登記制度的類型
  核心知識點3：不動產登記目的
  核心知識點4：不動產登記簿
  核心知識點5：不動產物權生效時間
  核心知識點6：不動產登記類型
  核心知識點7：不動產登記程序
  核心知識點8：不動產登記資料查詢概述
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第九章  房地產廣告相關制度政策
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：房地產廣告的內容
  核心知識點2：發布房地產廣告的注意事項
  核心知識點3：發布房地產廣告的具體要求
  核心知識點4：房地產廣告不得包含的內容
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
特殊考點匯總
房地產交易制度政策模擬卷(一)
房地產交易制度政策模擬卷(二)
房地產交易制度政策模擬卷答案(一)
房地產交易制度政策模擬卷答案(二)

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