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2019房地產經紀操作實務考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人協理職業資格考試輔導用書)

  • 作者：編者:張瑩
  • 出版社：中國建築工業
  • ISBN：9787112238347
  • 出版日期：2019/07/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：147
人民幣：RMB 38 元      售價：元
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內容大鋼
    本書為全國房地產經紀人協理職業資格考試《房地產經紀操作實務》科目的輔導用書。內容分為導引部分、考點部分、例題部分和模擬題部分。
    導引部分，用關係圖的形式，幫助考生一目瞭然地掌握知識要點的邏輯關係，概覽知識體系；考點部分，結合曆年考試真題，對經紀人員應知應會內容進行總結和提煉，幫助考生快速掌握考試的要點和命題的重點；例題部分，從應試角度出發把考點轉化為考題，並進行解析，訓練考生的解題能力；模擬題部分，按照真實考試題型題量及分佈的要求，幫助考生模擬考試實戰。
    本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人協理職業資格考試的考生複習參考。
作者介紹
編者:張瑩
目錄
第一章  房地產經紀業務類型及流程
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：房地產經紀業務分類
  核心知識點2：我國現行房地產經紀業務類型
  核心知識點3：房地產經紀服務的內容
  核心知識點4：存量房買賣居間業務的基本流程
  核心知識點5：存量房租賃居間業務流程
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第二章  房地產交易信息搜集、管理與利用
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：房源的屬性
  核心知識點2：房源信息的含義和內容
  核心知識點3：房源信息搜集
  核心知識點4：房源與客源信息的整理
  核心知識點5：房源信息的共享
  核心知識點6：房源狀態
  核心知識點7：存量房房源信息發布的相關要求
  核心知識點8：存量房與新建商品房房源信息發布的渠道
  核心知識點9：新建商品房房源發布的相關要求
  核心知識點10：客源信息搜集的渠道和方法
  核心知識點11：客源開發的常用策略
  核心知識點12：房源客源匹配的步驟
  核心知識點13：房地產價格信息搜集
  核心知識點14：房地產價格信息利用
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第三章  房地產經紀服務合同簽訂
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：房地產經紀服務合同的主要類型
  核心知識點2：房地產經紀服務合同的主要內容
  核心知識點3：必要事項告知
  核心知識點4：交易資金交付
  核心知識點5：房地產經紀服務內容
  核心知識點6：收費標準及支付時間
  核心知識點7：房屋基本情況填寫
  核心知識點8：房地產經紀服務費用及其支付方式
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第四章  房屋實地查看
  【章節導引】

  【章節核心知識點】
  核心知識點1：房屋實地查看的含義和作用
  核心知識點2：房屋實地查看前的準備工作
  核心知識點3：房屋實地查看的主要內容
  核心知識點4：房屋區位狀況實地查看
  核心知識點5：房屋實物狀況實地查看
  核心知識點6：房屋物業管理狀況實地查看
  核心知識點7：編製房屋狀況說明書的作用
  核心知識點8：編製房屋狀況說明書的注意事項
  核心知識點9：帶領客戶實地看房前的準備
  核心知識點10：帶領客戶實地看房過程中的要求
  核心知識點11：帶領客戶實地看房的注意事項
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第五章  房地產交易合同代擬
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：代擬存量房買賣合同，簽約需要準備的材料
  核心知識點2：代擬存量房買賣合同，合同簽訂前的準備工作
  核心知識點3：可變更或可撤銷合同
  核心知識點4：定金罰則
  核心知識點5：存量房買賣合同風險防範的方法
  核心知識點6：代擬新建商品房買賣合同，合同簽訂前的準備
  核心知識點7：商品房買賣(預售)合同風險防範
  核心知識點8：租賃合同簽訂前的準備工作
  核心知識點9：房屋租賃合同的主要內容
  核心知識點10：房屋租賃合同風險防範
  核心知識點11：房地產交易合同登記備案
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第六章  房地產交易資金結算
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：房地產交易資金的類型
  核心知識點2：房地產交易資金支付方式
  核心知識點3：房地產交易資金交割方式
  核心知識點4：存量房交易資金交割的操作流程
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第七章  房屋查驗和交接
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：存量房查驗和交接前期準備
  核心知識點2：存量房買賣、租賃實地查驗的內容

  核心知識點3：辦理交接手續
  核心知識點4：新建商品房查驗和交接前準備工作
  核心知識點5：新建商品房查驗和交接的資料檢查
  核心知識點6：實地查驗
  核心知識點7：房地產經紀業務記錄的主要內容
  核心知識點8：房地產經紀業務檔案管理的要求
  核心知識點9：房地產經紀業務檔案管理步驟
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
第八章  房地產交易中的代辦服務
  【章節導引】
  【章節核心知識點】
  核心知識點1：個人住房貸款流程
  核心知識點2：個人住房貸款代辦委託
  核心知識點3：個人住房貸款代辦服務的內容
  核心知識點4：個人住房貸款代辦服務中業務文書的使用
  核心知識點5：不動產登記代辦流程
  核心知識點6：不動產登記代辦中的資料核驗及收費
  【真題實測】
  【真題實測答案】
  【章節小測】
  【章節小測答案】
房地產經紀操作實務模擬卷(一)
房地產經紀操作實務模擬卷(二)
房地產經紀操作實務模擬卷答案(一)
房地產經紀操作實務模擬卷答案(二)

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