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鄉村振興中集體土地項目全程運營模式與實踐/鄉村振興模式與實踐叢書

  • 作者：編者:伍波
  • 出版社：中國法制
  • ISBN：9787521600582
  • 出版日期：2019/04/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：273
人民幣：RMB 68 元      售價：元
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內容大鋼
    本書共八篇，以鄉村振興各項改革政策及法律規定為基礎梳理各篇基本概要，針對農村集體土地項目運營中的典型問題進行專業解答，同時提供經全國統籌城鄉試驗區——成都改革試驗過程中有關集體土地的各類模式與範本，力求覆蓋項目推進中的核心問題，最後附上相關政策文件彙編予以佐證和便於讀者查看。
作者介紹
編者:伍波
    伍波，四川戰旗鄉村振興研究院院長、四川省村社發展促進會副會長、戰旗智庫創始人，國內三農領域政策法律專家、農業全產業鏈孵化及投資實戰派智庫專家。
目錄
第一篇  「頂層設計」——思想與政策法律篇
  一、習近平關於「三農」和實施鄉村振興戰略的重要論述
  二、政策體系
    (一)「十八大」以來農村改革的政策體系
    (二)2018年「鄉村振興戰略」的實施意見
    (三)《鄉村振興戰略規劃(2018—2022年)》
  三、法律體系
    (一)憲法
    (二)全國人大及其常委會——基本法及相關普通法
    (三)國務院及各部委——行政法規、部門規章及相關規範性文件
    (四)最高法院——司法解釋及相關指導性文件
第二篇  「多規合一」——規劃篇
  一、「多規合一」基本概述
  二、相關規劃概念簡述
    (一)國民經濟和社會發展規劃
    (二)土地利用總體規劃
    (三)鄉村規劃
    (四)主體功能區規劃
    (五)鄉村振興戰略規劃
    (六)產業發展規劃
    (七)生態環境保護規劃
  重點、熱點、疑難問題及解答
  【重點、熱點問題】
    1.土地利用總體規劃實施有哪些具體要求？
    2.確需修改土地利用總體規劃的情形有哪些，應履行何種程序？
    3.如何制定城鄉建設用地規模邊界調整方案？
    4.鄉鎮土地利用總體規劃應重點突出哪些內容？
    5.村土地利用規劃與鄉鎮土地利用總體規劃的關係如何？
    6.村土地利用規劃應重點突出哪些內容？
    7.鄉村建設規劃許可證是否是辦理用地審批手續的前置程序？
    8.項目建設前，如何辦理鄉村建設規劃許可？
    9.在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，應承擔哪些法律後果？
    10.特色小鎮、田園綜合體等項目打造中，在村莊建設和發展方面應滿足哪些要求？
    11.特色小鎮、田園綜合體建設中，需要在鄉規劃、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，應如何辦理手續？
    12.田園綜合體等項目打造中，需要配建鄉村公共公益設施，確需佔用農用地的，應如何辦理手續？
    13.鄉村民宿建設中，使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理，應遵循哪些規定？
    14.田園綜合體、特色小鎮、鄉村民宿等項目引入后，需要修改原有鄉規劃、村莊規劃的，應當如何履行審批程序？
    15.田園綜合體、特色小鎮等項目建設中，涉及村莊整治規劃編製的，應遵循哪些基本要求？
    16.鄉村規劃師在當地田園綜合體建設中主要有哪些保障和作用，對特色小鎮、田園綜合體等鄉村振興建設項目有何作用？
    17.造成各類規劃調整的主要因素有哪些，有關部門如何最大限度地避免規劃修編或調整？
    18.特色小鎮、田園綜合體等項目實施中，如何防範及處理因規劃調整帶來的不可抗力風險？  
    【疑難問題】
特色小鎮、田園綜合體等各類鄉村振興項目規劃中，應如何認識  國家政策提出的「多規合一、一張藍圖」的問題？
第三篇  「資源取得」——土地篇
第四篇  「項目推進」——建設篇
第五篇  「資金運營」——投融資篇
第六篇  「項目招商」——產業篇
第七篇  「糾紛解決」——司法篇
第八篇  全國統籌城鄉改革試驗區、第二批農村改革試驗區經驗——成都案例篇

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