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小屋賺大錢(巧用一間房一步步實現財務自由)

作者：(荷)賈斯珀·里貝斯//(美)胡澤發·卡帕迪亞|譯者:王慧
出版社：北京聯合
ISBN：9787559626844

出版日期：2018/11/01
裝幀：平裝
頁數：235

人民幣：RMB 58 元售價：元

內容大鋼

    這是一本教你一步步實現財務自由的愛彼迎(Airbnb)房屋短租理財指南。
    在此你將全方面了解到該如何成為一位會賺錢的優質愛彼迎房東，如：幫助新房東準備房子、準備房屋信息和科學定價、打造出色的客戶體驗，以及如何讓房租收益最大化，等等。書中同時收錄了全球愛彼迎房東的真實生活體驗。
    賈斯珀·里貝斯、胡澤發·卡帕迪亞著的《小屋賺大錢(巧用一間房一步步實現財務自由)》旨在為有意向從事短租事業的讀者們提供參考，有助於大家更好地發展短租生意，快速成為優質的專業房東，追求理想生活。

作者介紹

(荷)賈斯珀·里貝斯//(美)胡澤發·卡帕迪亞|譯者:王慧

序
前言
為什麼是愛彼迎?∕堅持使用一家短租平台
這本書寫給誰?∕如何使用這本書?∕全書梗概
第1章房屋準備
準備「客人友好」型房間∕客人如何進入你的房屋∕空間管理
克里斯的故事
第2章創建房源主頁
整租、單間出租或合租∕圖片∕簡介∕個人照片
設計自己的愛彼迎標識∕名字和描述∕「住房守則」
最短和最長居住時間∕當天訂房與準備時間
取消訂房∕創建一份「房客指南」
邁克爾的故事
第3章租客和單層公寓所有者如何開始愛彼迎短租
選擇1：放棄愛彼迎∕選擇2：徵求許可∕選擇3：未經許可即經營
迭戈的故事艘
第4章不在大型旅遊城市怎麼辦盯
仔細考察當地愛彼迎短租房經營情況∕其他住宿平台
酒店∕旅遊局∕專業愛彼迎搜索服務
羅伯特和若迪的故事
第5章定價
找到最優定價策略∕設置基準價格∕新房東如何設置基準價格
老房東如何設置基準價格∕大多數房屋預訂都發生在入住前30天內
根據需求調整價格∕愛彼迎定價工具∕第三方自動定價應用
以周或月為單位定價∕最高數位定價∕折扣
安娜的故事
第6章顧客
與客人溝通∕創建個性化「歡迎手冊」∕Touch Stay
取消客人的訂單∕客人入住期間產生的問題∕客人的反饋
接受預訂∕與單人間租客互動∕成為愛彼迎超贊房東
喬丹的故事
第7章評價
愛彼迎評價系統∕收到好評∕負面評價
克里斯托夫的故事
第8章做好營銷
愛彼迎房屋搜索∕保持在愛彼迎社區的活躍性
埃米的故事
第9章經營愛彼迎的不同方式
不定時出租加即興旅遊∕成為沙發客
利用節假日和重大事件∕公寓換豪宅
卡拉的故事
第10章愛彼迎房東在美國是怎樣納稅的
為你的愛彼迎業務納稅∕租賃VS商業活動：附表C還是附表E?
愛彼迎房東可抵扣費用∕使用獨立銀行賬戶經營愛彼迎
桑迪的故事
第11章投資房地產用於愛彼迎租賃
投資愛彼迎的最佳城市∕靠近重點旅遊景區或旅遊項目的城市
評估當地房屋的愛彼迎友好性∕選擇具有特別之處的房屋
依據房屋特點和位置確定吸引人群∕利用市場分析工具估計投資回報率
自己計算投資回報率∕翻新和布置傢具

阿什利的故事
第12章經營愛彼迎的安全性
七個方法幫你降低經營風險∕出問題了怎麼辦
第13章愛彼迎開放日深度體驗
第14章結語
接下來是什麼?∕致謝!
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