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城裡的房子(讀懂中國房產財富的邏輯)(精)

  • 作者:徐遠
  • 出版社:中信
  • ISBN:9787508694979
  • 出版日期:2018/12/01
  • 裝幀:精裝
  • 頁數:286
人民幣:RMB 68 元      售價:
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內容大鋼
    房子是當之無愧的「國民話題」。無論是調控、限購,還是學區房、投資房,房子都能成為全民的爭議和焦點。除了居住的意義之外,房產投資更是財富增值的熱門選擇,成為絕大多數人又恨又愛的目標。
    然而,無論是自住還是投資,對於買房這件事,很多人又是很盲目的。買房好還是租房好?買房要不要考慮學區?買郊區的大房子還是城區的小房子?國外的房子值不值得投資?中國的房地產會步日本的後塵嗎?……很多這樣的問題困擾著我們。
    這本《城裡的房子(讀懂中國房產財富的邏輯)(精)》的作者徐遠教授,長期關注中國的經濟和金融發展,參與各類城市調研和企業研究,學生和朋友又有著不少的買房經歷,對於房子這件事,形成了自己系統的、獨特的看法。
    這本書既有針對不同人群的買房指南,也有不同類型城市房價走勢的明確判斷和理論分析,還有國內外房價和投資的比較。閱讀這本書,對於增加對房價的理解和把握,有非常直接和有效的幫助。其中,實戰部分是基於作者多年基礎研究,以及學員的熱門問題總結而來,尤其有實踐和指導意義。

作者介紹
徐遠
    徐遠,北京大學國家發展研究院金融學教授,北京大學數字金融研究中心研究員,博士生導師,美國杜克大學經濟學博士。研究領域為宏觀經濟、金融市場、中國經濟改革,對中國宏觀經濟形勢、金融投資、匯率波動、房地產、城市化等問題有深入研究。著有《城裡的房子》《經濟的律動》《從工業化到城市化》《徐遠的投資課》《房價的邏輯》等作品,在《金融期刊》(The Journal of Finance)、《金融評論》(Review of Finance)、《經濟研究》、《管理世界》等國內外一流學術期刊發表論文40多篇,在FT中文網、澎湃新聞、財經等財經類媒體發表經濟評論100多篇。

目錄
自序 城裡的房子
第一篇 房產配置,遠近高低各不同
  第一章 剛需族購房——中國房價有泡沫嗎
  第二章 改善型購房——哪種投資更能改善你的財務狀況
  第三章 買房養老——哪些城市的房地產可以投資
  第四章 租房——租房比買房便宜嗎
第二篇 多維勾勒房市輪廓
  第五章 紐約與北京,誰的房價應該更高
  第六章 我國的房價收入比為什麼那麼高
  第七章 關於房產稅的三個基本問題
  第八章 共有產權、租售同權的影響幾何
第三篇 對標國際發達城市,撥開中國房價迷霧
  第九章 紐約:世界之都的房價有多高
  第十章 芝加哥:沒落的貴族
  第十一章 德國低房價的「陽謀」
  第十二章 東京地產:「泡沫」沒有告訴你的故事
  第十三章 首爾地產:歷史的一面鏡子
  第十四章 中國香港:蝸居在南中國海
第四篇 房價的經濟學透視
  第十五章 看北京的高樓,想科斯定理
  第十六章 真實利率與房價周期:中國、美國和日本的證據
  第十七章 高房價與低生育意願
第五篇 房市問答
  第十八章 房價、地價、地票價三問
  第十九章 萬科宮斗,投資客看什麼?
  第二十章 關於買房的13個觀點
  第二十一章 短問快答,解開買房的共同疑惑
致謝

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