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特色小鎮(田園綜合體政策方案與行動)(精)

作者：孫文華
出版社：中信
ISBN：9787508690339

出版日期：2018/09/01
裝幀：精裝
頁數：321

人民幣：RMB 59 元售價：元

內容大鋼

    為了推進中國城鎮化進程，各個部委陸續出台了一系列政策文件，提倡開展田園綜合體建設，推進特色小鎮的發展。從中央到地方政府，特色小鎮建設已經成為未來規劃、建設的重點，也成為社會廣泛討論的熱點話題。
    華夏幸福基業股份有限公司在北京周邊重點布局了固安、廊坊、香河等地的地產項目，在雄安新區成立之初，一舉成名，成為地產界的一匹黑馬。這本《特色小鎮（田園綜合體政策方案與行動）（精）》是前華夏幸福產業小鎮總經理孫文華集特色小鎮理論與實踐為一體的研究成果。
    在這本書中，作者詳細闡述了特色小鎮和田園綜合體的概念、緣起和發展形勢。他把特色小鎮劃分為通勤小鎮、產業小鎮和產品小鎮三類，並從開發商與投資者等不同的角度分析了在選擇特色小鎮時需要注意的問題，還詳細闡述了特色小鎮與田園綜合體的商業模式以及PPP模式等重要問題，勾勒出了特色小鎮和田園綜合體在未來發展的大趨勢。

作者介紹

孫文華
孫文華，供職于上海立信會計金融學院，南京農業大學規劃院上海分院院長，高級經濟師，同濟大學管理學博士，2019年獲鄉村振興農文旅產業十大傑出人物獎（中國基本建設優化研究會頒獎）。任中國城鎮化促進會城鄉統籌專委會副秘書長、中國農學會園區分會常務委員、全國工商聯農業產業商會專家委員會主任（新鄉村建設）、商務部中國對外經濟貿易會計學會自貿區專委會主任助理、上海市經濟與信息委員會專項評審專家庫專家、上海市科學技術委員會項目評審專家、浦東新區研發機構聯合會高級顧問、上海市生產性服務業促進會專家、上海外國語大學MBA中心企業導師、南京農業大學~Ⅱ3A碩導。長期從事各類開發區經營管理工作，有著豐富的園區開發建設實踐經歷和經驗，在國內核心期刊發表過十余篇論文，參與並主持過國家級、市級區域產業規劃及園區規劃數十項。

推薦序1
推薦序2
推薦序3
推薦序4
推薦序5
前言
第一章  特色小鎮是美好生活的重要空間載體
  新型城鎮化
  小城鎮的美好生活
第二章  特色小鎮的概念
  特色小鎮的緣起
  對特色小鎮的再認識
  小城鎮應該按照其不同區位來分類
第三章  通勤小鎮
  都市近郊的通勤小鎮
  開發商怎麼開發通勤小鎮
  老百姓怎麼選通勤小鎮
第四章  產業小鎮
  城區產業溢出的產業小鎮
  開發商如何選擇產業小鎮
  產業小鎮開發具有周期性
  導入人口是導入家庭
  產業小鎮的基本空間模型
第五章  產品小鎮
  偏遠的享樂產品小鎮
  開發商如何選產品小鎮
  產品小鎮需要戰略定位
  產品小鎮的核心是服務運營
  產品小鎮的主要功能
  老百姓如何選產品小鎮
第六章  田園綜合體
  新型城鎮化與田園綜合體
  鄉村振興與田園綜合體
  休閑農業與田園綜合體
  田園綜合體的空間構成
  策劃有5個目標，規劃有9個維度
  策劃的具體方法和做法
  田園綜合體的運營管理
第七章  特色小鎮與田園綜合體的商業模式
  PPP模式
  特色小鎮與PPP模式
  田園綜合體與PPP模式
  政府與項目公司的分工
  特色小鎮的贏利點
  田園綜合體的贏利點
  PPP類型及運作模式匯總
  企業投資小鎮的贏利模式設計
  關於美國小鎮的稅收增額融資開發模式在我國應用的思考
後記
附錄1

附錄2
附錄3
附錄4
附錄5
參考文獻

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