幫助中心 | 我的帳號 | 關於我們
進階搜尋
car

同類熱銷排行榜

最近瀏覽的商品

房地產估價(第2版十二五職業教育國家規劃教材)

  • 作者：編者:宋春蘭
  • 出版社：機械工業
  • ISBN：9787111522485
  • 出版日期：2018/01/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：215
人民幣：RMB 38 元      售價：元
放入購物車
加入收藏夾
內容大鋼
    宋春蘭主編的《房地產估價(第2版十二五職業教育國家規劃教材)》共十二章，主要內容包括房地產估價概述、房地產價格、房地產估價原則、比較法、收益法、成本法、假設開發法、長期趨勢法、土地價格評估、房地產估價程序、房地產估價報告、幾種目的的房地產估價。每章后附有適量的練習題，便於教師教學和學習者複習鞏固。
    本書可作為普通高等學校高等職業教育的房地產經營與管理、房地產檢測與估價、物業管理、資產評估與管理等專業的教材，也可以作為其他相關從業人員的參考用書。
    本書配有電子課件，凡使用本書作為教材的教師可登錄機械工業出版社教育服務網www.cmpedu.com下載。咨詢電話：010-88379375。
作者介紹
編者:宋春蘭
目錄
第2版前言
第一章  房地產估價概述
  第一節  房地產概述
  第二節  房地產估價的基本認識
  本章小結
  本章練習題
第二章  房地產價格
  第一節  房地產價格的概念與特徵
  第二節  房地產價格的形式
  第三節  影響房地產價格的因素
  本章小結
  本章練習題
第三章  房地產估價原則
  第一節  獨立、客觀、公正原則
  第二節  合法原則
  第三節  最高最佳利用原則
  第四節  替代原則
  第五節  價值時點原則
  第六節  謹慎原則
  本章小結
  本章練習題
第四章  比較法
  第一節  收益法的基本原理
  第二節  凈收益的確定
  第三節  收益年限的確定
  第四節  報酬率的確定
  第五節  投資組合技術和剩餘技術
  第六節  收益法應用舉例
  本章小結
  本章練習題
第五章  收益法
  第一節  成本法的基本原理
  第二節  重新購建價格的確定
  第三節  建築物折舊的估算
  第四節  成本法應用舉例
  本章小結
  本章練習題
第六章  成本法
  第一節  假設開發法的基本原理
  第二節  假設開發法的估價步驟
  第三節  假設開發法應用舉例
  本章小結
  本章練習題
第七章  假設開發法
  第一節  比較法的基本原理
  第二節  比較法的操作步驟
  第三節  比較法應用舉例
第八章  長期趨勢法
  第一節  長期趨勢法的基本原理
  第二節  數學曲線擬合法及其應用

  第三節  平均增減量法及其應用
  第四節  平均發展速度法及其應用
  第五節  其他趨勢法
  本章小結
  本章練習題
第九章  土地價格評估
  第一節  路線價法
  第二節  城鎮基準地價評估
  第三節  基準地價修正法
  本章小結
  本章練習題
第十章  房地產估計程序
  第一節  獲取估價業務
  第二節  受理估價委託
  第三節  編製估價作業方案
  第四節  搜集估價所需資料
  第五節  實地查勘估價對象
  第六節  求取估價對象價值
  第七節  撰寫估價報告
  第八節  審核估價報告
  第九節  交付估價報告
  第十節  估價資料歸檔
  本章小結
  本章練習題
第十一章  房地產估價報告
  第一節  房地產估價報告的作用
  第二節  房地產估價報告的基本內容和格式
  第三節  房地產估價報告的寫作要求
  第四節  房地產估價報告改錯舉例
  本章小結
  本章練習題
第十二章  幾種目的地房地產估價
  第一節  房地產轉讓價格評估
  第二節  房地產抵押價值評估
  第三節  國有土地上房屋徵收評估
  本章小結
  本章練習題
參考文獻

  • 商品搜索：
  • | 高級搜索
首頁│ 新手上路│ 客服中心│ 關於我們│ 聯絡我們│ Top↑│
Copyrightc 1999~2008 美商天龍國際圖書股份有限公司 臺灣分公司. All rights reserved.
營業地址:臺北市中正區重慶南路一段103號1F 105號1F-2F
讀者服務部電話：02-2381-2033 02-2381-1863　時間：週一-週五 10:00-17:00
　服務信箱：bookuu@69book.com 客戶、意見信箱:cs@69book.com
ICP證：浙B2-20060032