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理財就是理生活

  • 作者：艾瑪·沈
  • 出版社：電子工業
  • ISBN：9787121346248
  • 出版日期：2018/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：208
人民幣：RMB 59 元      售價：元
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內容大鋼
    艾瑪·沈著的《理財就是理生活》通過講述處於不同人生階段的十個家庭面臨的財務問題，介紹了狀況剖析、目標設定、消費控制、債務管理、沉睡資產、變現技能、資產購入、風險分散、實體節稅和代際傳承這十大理財模塊，從而幫助讀者全面系統地了解理財的方方面面，學習遇到多種財務問題時的應對思路和方法，適合對未來的財務生活存在困惑的人士。
    本書還介紹了保險、基金、房地產、信托等投資工具和風險控制方法，書中方法簡單易行，可操作性強，非常適合投資初學者閱讀。
    本書語言通俗易懂，文風清麗，人物對話幽默詼諧，是休閑和學習並舉的佳作。
作者介紹
艾瑪·沈
    艾瑪·沈     暢銷書《理財就是理生活》《高財商孩子養成記》《小胖財富歷險記》作者。     南京大學經濟學學士，香港大學哲學碩士（Mphil）。     15年上市公司或金融機構從業經驗。     簡書、雪球、Presslogic等多家機構特約作者。     廣東省家教會理事，《孩子》雜誌理財專欄顧問專家。     字體【方正艾瑪體】創作人。     個人投資者。
目錄
第1篇  概述
  第1章  掙錢一陣子，花錢一輩子
    1.1  十年前
    1.2  十年後
    1.3  草帽曲線
    1.4  理財的本質
  第2章  鴨舌帽曲線
    2.1  偷聽的男子
    2.2  財務保障、財務安全和財務自由
      2.2.1  財務保障
      2.2.2  財務安全
      2.2.3  財務自由
    2.3  鴨舌帽曲線給你更多的自由和選擇權
  第3章  時間就是金錢，一寸光陰一寸金
    3.1  現學現賣的阿遜
    3.2  單利VS複利
      3.2.1  單利
      3.2.2  複利
    3.3  影響複利的三大因素
    3.4  素素的千萬富婆夢
    3.5  第四個影響因素
    3.6  72法則
      3.6.1  投資翻倍所需要的時間
      3.6.2  貨幣貶值減半所需要的時間
  第4章  理財是一個系統工程
    4.1  開一堂微信課
    4.2  狀況剖析七大問題
    4.3  理財的十大模塊
    4.4  合適的時間做合適的事
第2篇  基礎篇
  第5章  別隻悶頭趕路，要停下來思考
    5.1  阿遜的答卷
    5.2  素素的答卷
    5.3  七個問題的竅門
      5.3.1  收入與支出
      5.3.2  資產與負債
      5.3.3  意外的發現
      5.3.4  想要什麼
      5.3.5  變現技能
    5.4  三張表格
      5.4.1  狀況總結表
      5.4.2  家庭資產負債表
      5.4.3  家庭收支表
    5.5  記賬的作用
      5.5.1  了解收支概況，做簡單規劃
      5.5.2  分析支出，優化消費習慣
      5.5.3  制訂預算，提高資金使用效率
      5.5.4  預測現金流，幫助做出投資決策
    5.6  如何分析家庭財務報表
      5.6.1  資產流動性比率

      5.6.2  負債收入比
      5.6.3  投資合理比
  第6章  一人理財已經不易，婚後兩人該怎麼辦
    6.1  下月結婚，卻因錢吵翻天
    6.2  狀況剖析
      6.2.1  七個問題
      6.2.2  狀況總結表
    6.3  目標設定
      6.3.1  寫下目標，就能讓你收入翻番
      6.3.2  為什麼目標總是實現不了
    6.4  財務雙軌制，允許部分金錢自主
      6.4.1  財務雙軌制
      6.4.2  由有能力的人管理，但共同做出決定
      6.4.3  定期召開財務狀況評估會議
      6.4.4  設定警戒線
    6.5  婚宴紅包的糾葛
      6.5.1  婚宴紅包應如何分配
      6.5.2  現場收紅包要注意的細節
  第7章  沒有第一桶金，談何財務自由
    7.1  素素的潛在目標
    7.2  三類人的現金流向圖
      7.2.1  剛畢業的年輕人
      7.2.2  中產階級
      7.2.3  財務自由人士
    7.3  廣義資產、有效資產和值得積累的資產
    7.4  熱愛生活的儒雅男士
    7.5  四字真言——擺脫「月光」的秘訣
      7.5.1  降低頻率
      7.5.2  借助外力
      7.5.3  記賬預算
      7.5.4  「需要」「想要」
      7.5.5  擇友而交
      7.5.6  找替代品
    7.6  最後的建議
      7.6.1  保險是什麼
      7.6.2  買什麼保險
      7.6.3  簽保險合同時要注意什麼
  第8章  債務纏身，誰來救救我
    8.1  投資小白的四種債務迷思
      8.1.1  屈從於習慣
      8.1.2  過自己負擔不起的生活
      8.1.3  現金為王，等機會抄底
      8.1.4  債務能抵消通脹
    8.2  負債的好處
    8.3  區分良性負債和不良負債
    8.4  抵押貸款和信用貸款
    8.5  維護信用記錄
    8.6  控制好負債收入比
    8.7  建構負債的良性循環
    8.8  五步債務消除計劃

第3篇  進階篇
  第9章  你家也有財寶正在角落裡呼呼大睡嗎
    9.1  狀況剖析
      9.1.1  七個問題
      9.1.2  狀況總結表
    9.2  財富的兩駕馬車
      9.2.1  第一駕馬車：購買好資產，帶來穩定的被動收入
      9.2.2  第二駕馬車：找到自己的「搖錢樹」
    9.3  挖掘沉睡資產
      9.3.1  找出閑置的資產（每月收入合計增加4600元）
      9.3.2  盤活業績不良的資產（每月增加3000元）
      9.3.3  尋找沉睡資產的訣竅
      9.3.4  動筆算一算
    9.4  調整后的結果
    9.5  沒錢買房，也能分房地產一杯羹
      9.5.1  什麼是REITs
      9.5.2  REITs適合哪些人
      9.5.3  REITs收益如何
      9.5.4  REITs的風險如何
      9.5.5  如何購買REITs
      9.5.6  購買REITs需要注意哪些影響因素
      9.5.7  REITs如何估值
  第10章  你的「搖錢樹」在哪裡
    10.1  狀況剖析
    10.2  人無遠慮，必有近憂
    10.3  慢、中、快三策
      10.3.1  慢策——建立「儲蓄轉資產、資產再轉儲蓄」的良性循環
      10.3.2  中策——依靠核心技能，創建「搖錢樹」
      10.3.3  快策——利用杠桿，資產套現再投資
    10.4  斜杠與發展第二職業
      10.4.1  聽說很多人都斜杠成功了
      10.4.2  誰適合斜杠
  第11章  你能找到很多幫你賺錢的奴隸
    11.1  從月入-2 500元到月存1.2萬元，離異婦女的逆襲之路
    11.2  萬能公式——「100-年齡」配置法
      11.2.1  三個賬戶
      11.2.2  風險承受能力
    11.3  投資工具金字塔
    11.4  適合投資菜鳥的基金定投
      11.4.1  基金的種類
      11.4.2  什麼是基金定投
      11.4.3  基金定投的投資要點
    11.5  最受巴菲特推崇的ETF指數基金
第4篇  高級篇
  第12章  身邊的投資機會都太貴怎麼辦
    12.1 「以樓養學」：擊中焦慮的軟肋
    12.2  選擇英國的理由，被打了臉
      12.2.1  英國政治安全穩定——第一次被打臉
      12.2.2  所有權使用年限高、天然災害少
      12.2.3  監管嚴格，品質保證——第二次被打臉

      12.2.4  高投資報酬率、低入場費
      12.2.5  英鎊穩定，處於平均線以下——第三次被打臉
    12.3  掉坑買教訓
    12.4  做好資產配置是風險管理的根基
      12.4.1  不買自住樓而直接選擇海外置業的業主
      12.4.2  退休夫婦
    12.5  降低風險的「黃金三原則」
      12.5.1  跨地域國別配置
      12.5.2  跨資產類別配置
      12.5.3  增配另類資產
    12.6  風險事故發生后的事後補救
      12.6.1  風險迴避
      12.6.2  損失控制
      12.6.3  風險轉移
      12.6.4  風險保留
  第13章  預先設計稅務架構，幫助你合理合法節稅
    13.1  劫富濟貧理念的破滅
    13.2  合法節稅與偷稅、漏稅的區別
    13.3  合法節稅的秘訣——分拆
      13.3.1  高收入者向低收入者分拆
      13.3.2  從高稅率類別向低稅率類別分拆
      13.3.3  從高稅率地區向低稅率地區分拆
      13.3.4  從一個課稅年度向另一個課稅年度分拆
    13.4  以公司名義買賣房產的優劣勢
    13.5  投資房產的大道
      13.5.1  看房地產走勢的三大指標
      13.5.2  抓住核心價值，剔除邊緣價值，你就能大大降低價格
  第14章  提早開始家族傳承規劃，預防階層下滑風險
    14.1  中學就寫遺囑的珠珠
    14.2  家族傳承的六個方面
    14.3  急需做傳承規劃的七類人
    14.4  傳承規劃三板斧
      14.4.1  遺囑
      14.4.2  保險
      14.4.3  家庭信托
    14.5  設計一套組合拳
  第15章  後記
    15.1  五年後的會面
    15.2  其他故事的主角
    15.3  閉上的心門
      15.3.1  不學金融，不會理財
      15.3.2  不要說配置，告訴我買哪只股票
    15.4  理財如起高樓

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