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建設工程施工合同糾紛實務十八講(裁判規則與實務疑難釋解)(精)/審判思維與方法運用叢書

  • 作者：王勇|責編:陳熙
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787524421795
  • 出版日期：2026/10/01
  • 裝幀：精裝
  • 頁數：712
人民幣：RMB 138 元      售價：元
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內容大鋼
    本書立足一線法官審判視角，緊跟司法解釋迭代更新、司法政策優化調整與建工行業新型糾紛層出不窮的審判新形勢，深耕實務、整合體系，全景覆蓋建工合同糾紛核心審理範疇，收納當前建工審判領域的熱點爭議、疑難癥結與實務痛點，力圖搭建起一套邏輯層層遞進、內容閉環完備又貼合審判實操的建工合同糾紛裁判框架，為司法審判、法律服務與行業合規提供規範、務實、可落地的專業指引。
作者介紹
王勇|責編:陳熙
    王勇     全國法院調研工作先進個人、浙江省審判業務專家、浙江中青年法學法律人才庫成員，出版專著《建設工程施工合同糾紛實務解析》《勞動爭議糾紛實務解決：81個法官提示重點提煉》《房地產糾紛訴訟指引與實務解析》《民事證據規則十講：證據運用與裁判路徑》。
目錄
第一講  建設工程施工合同糾紛案件
  第一節  民事案件案由
    一、案件類型和成訟原因
    二、訴訟案件特點
    三、案件案由的確定
  第二節  案件管轄問題
    一、地域管轄
    二、專屬管轄
    三、建設工程專屬管轄的適用規則
  第三節  案件核心審理路徑
    一、識別合同效力
    二、認定工程價款
    三、先行判決問題
第二講  建設工程施工合同的效力
  第一節  認定合同效力的一般原則
    一、關於合同效力的類型
    二、認定合同效力的原則
  第二節  合同無效情形
    一、資質問題
    二、招投標方面
  第三節  「四證」對合同效力的影響
    一、建設用地規劃許可證
    二、建設工程規劃許可證
    三、建設用地使用權證
    四、建築工程施工許可證
  第四節  墊資施工
    一、墊資施工類型
    二、墊資施工效力認定
    三、墊資施工與民間借貸
  第五節  農村建房合同效力的認定
    一、農村建房合同性質的認定
    二、不同定性的具體法律效果
    三、房主人身損害賠償責任的承擔
第三講  建設工程的招標投標
  第一節  必須招標範圍
    一、法律法規規定的必須招標的範圍
    二、規章規定的必須招標的範圍
    三、司法審查方式
  第二節  中標無效情形
    一、招標過程違法
    二、串通招投標
    三、弄虛作假
    四、違法就實質性內容談判
  第三節  低於成本價中標
    一、低於成本價的認定
    二、低於成本價中標的效力認定
  第四節  拒簽合同的責任
    一、拒簽合同時的責任爭議
    二、中標通知書與責任認定
    三、例外情形與抗辯

第四講  黑白合同
  第一節  黑白合同適用對象
    一、黑白合同的特點
    二、黑白合同的負面影響
  第二節  黑白合同的認定
    一、黑白合同的認定標準與適用範圍
    二、黑白合同與合同變更
    三、讓利承諾書性質的認定
  第三節  黑白合同的效力認定
    一、黑白合同簽訂時間
    二、黑白合同效力認定原則
  第四節  黑白合同的結算
    一、中標有效情形
    二、中標無效情形
第五講  違法發包、轉包與分包
  第一節  違法發包
    一、違法發包概念
    二、違法發包特徵
    三、違法發包情形
  第二節  轉包
    一、轉包概念
    二、轉包特徵
    三、轉包情形
  第三節  分包
    一、分包概念
    二、違法分包
    三、違法分包情形
    四、轉包與分包的區別
    五、轉包、違法分包的法律後果
  第四節  勞務分包與轉包、違法分包
    一、勞務分包特點
    二、勞務分包與轉包
    三、勞務分包與工程分包
第六講  內部承包
  第一節  內部承包的認定
    一、內部承包法律淵源
    二、內部承包的構成要件
    三、內部承包合同的效力
  第二節  內部承包與相關制度
    一、內部承包與轉包
    二、內部承包與掛靠
    三、公司之間的內部承包
  第三節  內部承包中責任的承擔
    一、對外責任的承擔
    二、對內責任的承擔
第七講  掛靠
  第一節  掛靠施工的判定
    一、掛靠的類型
    二、掛靠施工的認定
    三、掛靠施工的具體表現

  第二節  掛靠施工所涉法律關係效力
    一、掛靠人與被掛靠人之間的關係
    二、發包人與被掛靠人之間的關係
    三、發包人與掛靠人之間的關係
  第三節  掛靠施工中有關民事責任的承擔
    一、掛靠施工情形下的工程款結算
    二、掛靠人與被掛靠人工程質量責任
    三、掛靠人對外債務的承擔
第八講  實際施工人（三類主體）
  第一節  合同相對性原則
    一、合同相對性的內涵
    二、合同相對性原則的堅持
  第二節  實際施工人的權利主張
    一、突破合同相對性的法定情形
    二、實際施工人的特殊保護
    三、代位權的行使
    四、農民工工資保障
  第三節  實際施工人受傷僱員之權利救濟
    一、勞動者與建築企業的關係認定
    二、建築企業應當承擔用工主體責任
第九講  工程價款
  第一節  工程價款的計價方式和計價方法
    一、工程價款的計價方式
    二、工程價款的計價方法
    三、合同價款的調整
  第二節  工程價款的認定
    一、竣工結算及資料的提交
    二、工程價款的認定依據
    三、合同價款低於定額標準的處理
    四、結算協議和簽證
  第三節  發包人拒付工程款理由
    一、發包人原因
    二、承包人未開具發票
    三、發包人逾期不結算的後果
  第四節  合同無效時工程款的結算
    一、無效情形下的結算原則
    二、合同無效時的工程款請求權主體
    三、轉分包和未完工工程的結算
第十講  管理費、審計報告與工程造價
  第一節  管理費的性質及其處理
    一、管理費的內涵
    二、司法實踐的處理
    三、如何認定實際參與管理
  第二節  工程項目的審計
    一、審計的法定性
    二、審計報告的效力
第十一講  工程款及利息
  第一節  發包人的法定支付義務
    一、發包人應當支付工程款
    二、工程款支付主體和違約責任

    三、工程欠款利息
  第二節  利息與違約金的競合
    一、違約金的性質
    二、違約金的司法調整規則
    三、工程款利息與違約金
    四、競合時的處理
  第三節  墊資利息
    一、承包人具有墊資利息請求權
    二、墊資利息的處理
第十二講  固定價合同
  第一節  固定價合同的界定
    一、固定價合同的定義
    二、固定價合同的適用範圍
  第二節  工程價款的調整
    一、工程價款可以變更
    二、固定價合同的變更方式
    三、特殊情形下固定價合同的結算
  第三節  固定價情形下的工程造價鑒定
    一、原則上不予鑒定
    二、啟動鑒定的特殊情形
第十三講  情勢變更原則的適用
  第一節  情勢變更概述
    一、情勢變更構成要件
    二、情勢變更的法律淵源
    三、情勢變更法律效果
  第二節  情勢變更原則的適用
    一、合同有效系前提
    二、合同基礎發生重大變化
    三、當事人不能預見
    四、不可歸責于當事人
    五、發生在合同成立后履行完畢前
    六、繼續履行合同顯失公平
    七、適用情勢變更原則須經過法定程序
  第三節  情勢變更、商業風險與不可抗力
    一、情勢變更與商業風險
    二、情勢變更與材料漲價
    三、情勢變更與不可抗力
    四、固定價格合同與情勢變更原則
第十四講  工期
  第一節  工期認定
    一、開工日期
    二、竣工日期
  第二節  工期延誤及索賠
    一、工期延誤
    二、工期索賠程序
    三、訴訟時效和停工損失的確定
  第三節  工期順延
    一、工期順延的情形
    二、工期順延的認定
    三、暫停施工

第十五講  工程質量
  第一節  工程竣工驗收
    一、工程驗收條件
    二、工程驗收程序
    三、竣工退場
    四、發包人責任的兩種特殊情形
  第二節  工程質量的認定
    一、工程質量標準
    二、合同無效情形下工程質量的認定
    三、發包人的質量抗辯和反訴
  第三節  工程質量責任主體
    一、發包方工程質量責任的認定
    二、承包方工程質量責任的認定
    三、勘察設計、監理單位質量責任的認定
第十六講  工程質量保修
  第一節  工程質量保修責任的認定
    一、承包人的保修責任
    二、保修責任構成要件
    三、保修範圍
    四、保修期內的責任承擔
    五、未履行保修義務時的賠償責任
  第二節  缺陷責任期
    一、缺陷責任期的認定
    二、缺陷責任期的有關內容
    三、缺陷責任期和質量保修期
  第三節  工程質量保證金
    一、質量保證金的提供和扣留
    二、質量保證金的返還
    三、建築領域保證金的清理和規範
第十七講  司法鑒定
  第一節  司法鑒定與舉證責任
    一、司法鑒定概述
    二、舉證責任的認定
    三、證據審查
  第二節  司法鑒定的啟動
    一、鑒定的啟動方式
    二、司法鑒定的範圍
    三、鑒定材料的審查
    四、重新鑒定的問題
  第三節  司法鑒定的實施
    一、鑒定人的確定
    二、鑒定的流程
  第四節  鑒定意見的認定
    一、鑒定意見的有關要求
    二、鑒定人出庭
    三、專家輔助人制度
    四、鑒定意見衝突時的處理
第十八講  工程款優先權
  第一節  工程款優先權的性質和效力
    一、權利屬性

    二、工程款優先權的效力
  第二節  權利主體和客體
    一、權利主體
    二、權利客體
    三、權利擔保範圍
  第三節  工程款優先權的行使
    一、權利成立條件
    二、合同無效情形下的權利認定
    三、權利轉讓問題
    四、放棄權利的效力認定
    五、行使期限

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