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建設工程施工合同糾紛實務解析(增訂第4版)

  • 作者：王勇|責編:陳熙
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787524419365
  • 出版日期：2026/08/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：411
人民幣：RMB 79 元      售價：元
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內容大鋼
    本書聚焦建設工程施工合同糾紛這一法律關係複雜、專業壁壘高的重點難點案件類型，圍繞合同效力、合同主體、工程價款、工程期限、工程質量、司法鑒定、建設工程價款優先受償權七大核心維度展開深度闡釋，聚焦審判一線高頻疑難問題深度剖析。
    同時本書基於《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》(法釋〔2026〕12號)最新修訂，甄選人民法院案例庫典型案例融入正文，以裁判實例錨定法律適用標準，打通理論與實務壁壘，為法官、律師及企業法務提供權威實踐指南。
作者介紹
王勇|責編:陳熙
    王勇，全國法院調研工作先進個人、浙江省審判業務專家，出版專著《建設工程施工合同糾紛實務解析》《勞動爭議糾紛實務解決》《房地產糾紛訴訟指引與實務解析》《民事證據規則十講》。
目錄
第一章  建設工程施工合同效力糾紛
  第一節  招標投標範圍及效力認定
    一、法定的必須招標投標工程的範圍和標準
    二、法律規定的中標無效情形
    三、低於成本價中標的認定
    四、一方當事人拒簽合同的責任認定
  第二節  黑白合同
    一、黑白合同適用對象及表現形式
    二、黑白合同的認定
    三、黑白合同的效力認定
    四、黑白合同的結算
  第三節  合同效力的認定
    一、認定建設工程施工合同效力的一般原則
    二、司法解釋規定的合同無效情形
    三、未取得「四證」時合同效力的認定
    四、墊資條款的認定
    五、農村建房合同效力的認定
第二章  建設工程施工合同主體糾紛
  第一節  轉包與違法分包
    一、轉包
    二、分包
    三、勞務分包與轉包、分包
    四、轉包、違法分包的法律後果
  第二節  內部承包
    一、內部承包制度的演進
    二、內部承包的認定
    三、內部承包中責任的承擔
  第三節  掛靠（借用資質）
    一、司法實踐中掛靠施工的判定
    二、掛靠施工所涉法律關係效力
    三、掛靠施工中有關民事責任的承擔
  第四節  實際施工人（三類主體）
    一、合同相對性原則
    二、實際施工人主張權利的情形
    三、代位權的行使
    四、農民工工資保障
    五、實際施工人受傷僱員之權利救濟
第三章  工程價款
  第一節  工程價款結算
    一、工程價款的計價方式和計價方法
    二、工程價款的認定
    三、發包人拒付工程款理由解析
    四、發包人逾期不結算的後果
    五、合同無效情形下工程款的結算
  第二節  固定價合同
    一、固定價合同的界定
    二、工程價款的調整
    三、固定價情形下的工程造價鑒定問題
  第三節  工程欠款利息
    一、發包人應當支付欠付工程款利息

    二、利息與違約金的競合處理
    三、墊資利息
  第四節  審計報告與工程造價
    一、工程項目審計的法定性
    二、審計報告不能直接作為認定工程價款的依據
    三、審計報告的採信
  第五節  情勢變更原則的適用
    一、情勢變更概述
    二、情勢變更原則的適用
    三、情勢變更、商業風險與不可抗力
    四、固定價格合同與情勢變更原則
第四章  工程期限
  第一節  工期認定
    一、開工日期
    二、竣工日期
  第二節  工期延誤及索賠
    一、工期延誤
    二、工期索賠程序
    三、工期索賠訴訟時效
    四、停工損失的確定
  第三節  工期順延
    一、工期順延的情形
    二、工期順延的認定
    三、暫停施工
第五章  工程質量
  第一節  工程質量責任
    一、工程質量的認定
    二、發包方工程質量責任的認定
    三、承包方工程質量責任的認定
    四、勘察設計、監理單位質量責任的認定
  第二節  工程竣工驗收
    一、工程驗收條件
    二、工程驗收程序
    三、竣工退場
    四、發包人責任的兩種特殊情形
    五、竣工驗收備案
  第三節  工程質量保修
    一、工程質量保修責任的認定
    二、缺陷責任期
    三、工程質量保證金
第六章  司法鑒定
  第一節  司法鑒定與舉證責任
    一、司法鑒定概述
    二、民事訴訟中舉證責任的認定
    三、證據審查
  第二節  司法鑒定的啟動
    一、鑒定的啟動方式
    二、司法鑒定的範圍
    三、鑒定材料的審查
    四、重新鑒定的問題

  第三節  鑒定的實施
    一、鑒定人的確定
    二、鑒定的流程
  第四節  鑒定意見的認定
    一、鑒定意見的有關要求
    二、鑒定人出庭
    三、專家輔助人制度
    四、鑒定意見衝突時的處理
第七章  建設工程價款優先受償權
  第一節  權利性質和效力
    一、權利屬性
    二、權利效力
  第二節  權利主體和客體
    一、權利主體
    二、權利客體
    三、權利擔保範圍
  第三節  權利的行使
    一、權利成立條件
    二、合同無效情形下的權利認定
    三、權利轉讓問題
    四、放棄權利的效力認定
    五、行使期限

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