幫助中心 | 我的帳號 | 關於我們
進階搜尋
car

同類熱銷排行榜

最近瀏覽的商品

物業服務法律實操完全手冊(服務合規與業主權利維護)

  • 作者：龔浩鳴//白星暉|責編:王熹
  • 出版社：中國法治
  • ISBN：9787521653014
  • 出版日期：2025/09/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：305
人民幣：RMB 45 元      售價：元
放入購物車
加入收藏夾
內容大鋼
    本書旨在為廣大業主、物業服務從業者及相關人士提供一本實用、易懂的法律指南。
    第一部分「物業服務法律基礎知識」系統介紹了物業服務相關的法律法規，涵蓋物業服務合同的要點、業主和物業服務人的權利義務、公共區域的管理規則等常見問題，幫助讀者建立完整的法律認知框架。
    第二部分「物業服務典型案例解析」梳理生活中的典型案例，針對常見的物業費糾紛、停車位爭議、公共設施維修等問題，通過分析案件中的法律適用問題，實現以案釋法的效果，提供解決具體問題的權利維護思路和工作方案。
作者介紹
龔浩鳴//白星暉|責編:王熹
目錄
第一部分  物業服務法律基礎知識
  一、物業服務合同
    （一）什麼是物業服務合同
    1.物業服務合同的定義
    2.物業服務合同的特徵
    （二）物業服務合同的內容和形式
    1.物業服務合同的內容
    2.物業服務合同的形式
    （三）物業服務合同的解除
    1.業主行使單方解除權的法定程序
    2.業主行使合同任意解除權的後果
    （四）物業服務合同的續訂
    1.業主決定續聘時續訂物業服務合同的要件
    2.物業服務人拒絕續聘時的通知義務
    （五）不定期物業服務合同
    1.成立條件
    2.不定期物業服務合同可以隨時解除
    3.解除后損失的處理
  二、業主
    （一）業主的概念與範圍
    1.業主的概念
    2.業主的範圍
    （二）業主的權利與義務
    1.業主在物業服務活動中的權利
    2.業主在物業服務活動中應履行的義務
    （三）業主大會的設立與業主委員會的選舉
    1.業主大會、業主委員會的相關規定
    2.業主大會的籌備及業主委員會的選舉
    （四）業主共同決定事項內容
  三、物業服務人
    （一）什麼是物業服務人
    1.物業服務人的範圍
    2.物業服務人的物業服務義務
    3.物業服務區域
    （二）物業服務費用的計費及收取
    1.物業服務費用的計費方式
    2.業主是否能夠拒付物業費
    3.物業服務人的催告義務
    4.物業服務人不得採取停水停電等措施催交物業費
    （三）物業服務的分類
    1.物業服務合同的分類
    2.兩種物業服務合同的異同比較
    3.物業服務合同對業主的約束力
    （四）物業服務人的一般義務
    （五）物業服務人信息公開義務
    1.公開的內容
    2.公開方式及對象
    3.公開的時間
    4.關於物業服務人的報告義務與公開義務的關係
    （六）物業服務合同終止后物業服務人的義務

    1.移交義務
    2.后合同義務
  四、業主的建築物區分所有權
    （一）物業專有部分的界定與使用
    1.物業專有部分的界定
    2.專有權行使的限制
    （二）物業共有部分的界定與使用
    1.共有部分的含義和具體範圍
    2.業主共有權的權利義務內容
……
第二部分  物業服務典型案例解析
附錄

  • 商品搜索：
  • | 高級搜索
首頁│ 新手上路│ 客服中心│ 關於我們│ 聯絡我們│ Top↑│
Copyrightc 1999~2008 美商天龍國際圖書股份有限公司 臺灣分公司. All rights reserved.
營業地址:臺北市中正區重慶南路一段103號1F 105號1F-2F
讀者服務部電話：02-2381-2033 02-2381-1863　時間：週一-週五 10:00-17:00
　服務信箱：bookuu@69book.com 客戶、意見信箱:cs@69book.com
ICP證：浙B2-20060032