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新編房地產法學(第3版)/南開大學十四五規劃精品教材叢書

  • 作者：編者:陳耀東|責編:王冰
  • 出版社：南開大學
  • ISBN：9787310066520
  • 出版日期：2025/04/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：454
人民幣：RMB 99 元      售價：元
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內容大鋼
    本書對房地產法理論體系與制度實踐進行了系統性重構與創新性闡釋，具有很好的學術前瞻性與實踐指導價值。全書有機整合了《民法典》《土地管理法》《城市房地產管理法》等最新立法成果，突破傳統教材體例框架，設置房地產產權體系、不動產登記制度、房地產徵收法治化、住房社會保障等獨立篇章，構建起兼具理論深度與實踐廣度的房地產法學學科體系。尤為突出的是，本書針對城鄉融合背景下的法律議題展開深入探討，除系統解析宅基地「三權分置」改革、建設工程合同與商品房交易銜接機制、保障性住房法律規制等前沿問題外，更在國內同類教材中率先論述房地產合作開發法律風險防控、城市更新制度創新、「帶押過戶」交易模式法治化以及房地產稅立法趨勢等熱點難點問題，充分彰顯教材的時代性與引領性。
作者介紹
編者:陳耀東|責編:王冰
    陳耀東，曾用名陳躍東，現任南開大學法學院教授、民商法專業博士研究生導師，並擔任該院房地產法與破產法研究中心主任，其研究領域聚焦房地產法、財產法等民商法及經濟法方向。現任九三學社第十五屆中央法律專門委員會委員、九三學社天津市第十三屆委員會社會建設專門委員會主任。兼任中國法學會民法學研究會理事、天津市法學會民法學分會副會長等學術職務。作為國家法治建設的參與者，入選國土資源部第一屆登記制度專家委員會首批專家，現為最高人民檢察院民事行政案件咨詢專家。在地方治理層面，受聘為河北省雄安新區中級人民法院專家咨詢委員會委員，天津市人民政府法治智庫首批專家、天津市人民政府社會穩定風險評估專家、第一屆全面依法治市專家及立法咨詢委員會委員等，並擔任天津市規劃和自然資源局法律顧問，兼任天津仲裁委員會委員、專家委員會主任，長期擔任執業律師及多地仲裁機構仲裁員，在房地產、建設工程糾紛、民商事爭議解決領域具有豐富實踐經驗。其主編的《新編房地產法學》被多所高校列為法學專業核心教材，對我國不動產登記制度改革、土地管理法律制度的完善起到了一定的助益。
目錄
上編
  第一章  房地產與房地產法概說
    第一節  房地產與房地產業
    第二節  房地產法基本問題
    第三節  我國房地產法的演化與健全
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第二章  房地產財產權
    第一節  房地產財產權簡要梳理
    第二節  土地財產權
    第三節  房屋財產權
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第三章  房地產登記
    第一節  不動產物權變動與房地產登記模式
    第二節  我國現行法調整下的不動產登記
    本章小結
    思考題
    參考文獻
中編
  第四章  房地產開發用地
    第一節  房地產開發用地基本問題
    第二節  建設用地使用權出讓法律制度
    第三節  建設用地使用權劃撥法律制度
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第五章  房地產開發建設
    第一節  房地產開發建設基本問題
    第二節  房地產開發企業
    第三節  房地產合作開發
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第六章  房地產交易
    第一節  房地產交易概述
    第二節  房地產轉讓
    第三節  房地產抵押及相關制度
    第四節  房地產使用權轉移
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第七章  房地產服務
    第一節  房地產中介服務
    第二節  物業服務
    本章小結
    思考題
    參考文獻

下編
  第八章  房地產徵收
    第一節  不動產徵收基本法律問題
    第二節  土地徵收
    第三節  房屋徵收
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第九章  房地產社會保障
    第一節  房地產社會保障概說
    第二節  我國住房社會保障制度的演進與立法展望
    第三節  我國基本住房保障制度的類型與主要內容
    第四節  我國農村房地產社會保障制度
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第十章  房地產稅收
    第一節  房地產稅收基本知識
    第二節  土地稅
    第三節  房產稅
    第四節  我國房地產稅收制度的評價與房產稅改革
    本章小結
    思考題
    參考文獻
  第十一章  房地產糾紛與解決
    第一節  房地產糾紛
    第二節  房地產糾紛的解決
    本章小結
    思考題
    參考文獻
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