目錄
第一章 招標投標階段爭議
第一節 招標人責任爭議
案例1：清單項目特徵描述為「綜合考慮」時，承包人應如何報價？
案例2：工程量清單中的風機柔性介面未列項，是否屬於漏項？
案例3：暫估價在結算時是否下浮，確認價格時能否計取利潤？
案例4：挖土時賣掉的黃土所得款項應歸承包人還是發包人？
案例5：清單中項目特徵描述土方外運自行考慮，是否包括變更風險？
案例6：合同中未明確水泥價格調整事宜，當發生大幅變化時是否可調整？
案例7：工程變更引發200萬元糾紛，現拌砂漿變為預拌砂漿誰之過？
案例8：招標工程量清單出現重複，綜合單價價格不同時，結算應如何處理？
案例9：屋面水泥瓦為甲方供應材料，其中消耗量和損耗量差距由誰負責？
案例10：屋面防水卷材的卷邊要計入清單工程量內嗎？
案例11：未按計算規範列項，已含在其他清單的項目特徵中，可視為漏項嗎？
案例12：在招標階段，發包人強行列出的暫估價是否合規？
案例13：招標圖紙中不明確，中標清單與實際做法不一致時，如何結算？
案例14：承包人在投標中採用不平衡報價時，如何進行工程結算？
第二節 投標人責任爭議
案例15：如何破解挖填土方清單中約定的「霸王條款」？
案例16：土方場外轉運費是包含在清單中還是另行計取？
案例17：場地內的障礙物清除是否屬於總價包干風險範圍？
案例18：招標階段與施工階段的措施方案不一致，應如何結算？
案例19：在EPC項目中，樁基長度發生變更可以增加費用嗎？
案例20：綜合單價中定額套用錯誤，結算時是否可以進行調整？
案例21：工程量清單中材料消耗量調整后，價差調整的工程量該如何計算？
案例22：在結算時，綜合單價內套用定額錯誤的責任是否由承包人承擔？
案例23：誤將甲供材料計入中標清單內，結算時是否應予扣除？
案例24：EPC項目中招標文件與合同約定條款不一致，以何為結算依據？
案例25：小規模納稅企業開具3%稅率發票，報價中卻填寫9%稅率，應如何處理？
案例26：誤將含稅材料價格計入總價合同中，結算時需要再扣除稅金嗎？
案例27：招標要求一般納稅人，但中標方為小規模納稅人，如何結算？
案例28：綜合單價變更時，如何考慮承包人報價浮動率？
第三節 雙方理解差異爭議
案例29：模擬清單計價項目，內部指導價與清標價哪個效力較大？
案例30：噴射混凝土基坑支護屬於工程實體費還是措施費？
案例31：鋼結構自帶塗層是否還需要在現場再次塗裝？
案例32：安裝調試費是單獨列項計算還是包含在工程量清單中？
案例33：預算定額中電氣設備調試后，是否還需要進行電氣系統調試？
案例34：採用定額下浮方式結算，是指在稅前下浮還是稅後下浮？
案例35：合同約定與清單計價規範中的相關規則不一致時，應如何進行結算？
案例36：在工程結算過程中，如何正確扣減甲方供應材料的費用？
案例37：灰土墊層所使用的黃土為現場開挖土方，是否應扣除材料費？
第二章 施工過程管理解議
第一節 施工工期爭議
案例38：材料價差調整應按計劃工期還是實際工期計算？
案例39：按質量驗收還是竣工驗收的日期開始計算綠化養護期？
案例40：未按竣工日期完工，仍可計算趕工措施費嗎？
案例41：合同約定工期延誤僅可順延工期，承包人能否獲得經濟補償？
案例42：承包人如何應對因工程款未及時支付而導致的停工損失？
案例43：發生工期延誤時承包人未及時辦理工期簽證單，責任由誰承擔？
案
案例45：在延期開工又發生設計變更的情況下，如何調整合同價格？
第二節 施工措施爭議
案例46：磚渣換填方案替代原磚渣擠淤方案，結算價格是否調整？
案例47：合同約定措施費包干，變更工程量后，應該如何處理？
案例48：總價合同中施工方案變更后可否調整合同價？
案例49：地下管線保護措施費是否包含在綠色施工安全防護措施費中？
案例50：合同約定按比例下浮的方式結算，安全文明措施費需要下浮嗎？
案例51：利用發包人已建臨時設施施工，結算時扣除相關費用嗎？
案例52：總價包干，變更減少一個單體建築時，應扣減措施費嗎？
案例53：綠色施工安全防護措施費中是否包含綜合腳手架及安全擋板費用？
案例54：總價包乾的高架支撐措施費，發生變更后是否可以調整？
案例55：塔吊基礎下的預製管樁措施費，是計算在施工措施費中嗎？
案例56：措施費包干，但招標人將腳手架列入實體分項，結算時是否扣除？
案例57：技術標中的塔吊數量和現場使用的塔吊數量不一致，結算時是否扣減費用？
案例58：合同約定安全文明施工費總價包干，結算時還可以調整嗎？
案例59：因施工雜訊影響工程進度時，承包人能否獲得賠償？
第三節 造價管理爭議
案例60：局部高差超過±300mm的自然地坪，可以執行一般挖土定額子目嗎？
案例61：地基開挖過程中遇到硬花崗岩層，可申請簽證嗎？
案例62：混凝土樁超灌和鑿樁頭的費用由哪方承擔？
案例63：高壓旋噴樁由單管施工改為雙管施工，需要調整價格嗎？
案例64：工程造價信息中的材料與實際採購不符，結算如何調整？
案例65：合同解除后，總價措施項目的結算如何處理？
案例66：承包人合理化建議所節約的成本，在結算時應扣除嗎？
案例67：綜合單價合同中，設計優化導致窗紗變化時，價格是否可以調整？
案例68：在單價合同中，門窗玻璃尺寸變更是否允許調整綜合單價？
案例69：發包人指定分包單位所造成的損失，由誰承擔賠償責任？
案例70：混凝土地面發生工程質量問題，結算時可以扣除費用嗎？
案例71：認質認價的材料及設備在結算時需要下浮嗎？
案例72：在總價合同中，深化設計圖紙是否可以作為結算依據？
案例73：舊樓改造項目，拆除的舊門窗材料該歸誰所有？
案例74：發包人拒絕在現場簽證單上籤字，結算時如何處理？
第三章 竣工結算階段爭議
第一節 工程計價爭議
案例75：工程量偏差超過15%時，如何確定新的綜合單價？
案例76：二次結構鋼筋植筋的費用是否應該計算？
案例77：植筋方案獲得發包人和監理工程師確認，是否可計算費用？
案例78：臨時木結構花架可以套用方木屋架預算定額子目嗎？
案例79：工程變更發生后，如何區分設計變更與合同變更？
案例80：項目竣工結算是以竣工圖為準，還是以施工圖為準？
案例81：總價合同中清單漏項和新增項的責任由誰承擔？
案例82：兩個標段工程量清單相同，但是單價不同，結算時應如何處理？
案例83：栽植的喬木胸徑未達到設計要求，應如何進行結算？
第二節 工程計量爭議
案例84：石方爆破工程量結算時以地勘報告為準還是現場計量為準？
案例85：量差超過15%調整綜合單價時，以招標圖紙為準還是招標清單為準？
案例86：招標階段核對總價合同中工程量時，其準確性和完整性由誰負責？
案例87：總價合同中工程量計算錯誤的責任由誰承擔？
案例88：單價合同中的工程量在結算時可以不再核對嗎？
案例89：天
案例90：當施工技術和計價規範衝突時，結算工程量以哪個為準？
案例91：過程結算採取月度計量支付方式，竣工結算時還需要重新計量核對嗎？
案例92：土方工程量出現偏差時，是否按實際發生量計算？
第三節 施工合同爭議
案例93：鋼材價格上漲時，成品鋼構件價格是否應該調整？
案例94：合同約定的質保金為10%，在合同解除后如何處理這部分款項？
案例95：破除塔吊基礎混凝土應另行簽證計算嗎？
案例96：發包人因資金問題取消部分工程，承包人能否索賠？
案例97：審減率超過5%時，由承包人支付結算審核費用是否合理？
案例98：合同中未明確約定價差調整的範圍和方法，在結算時該怎麼辦？
案例99：單價合同中的主材未約定價格調整方式，如何調整？
案例100：施工現場的臨時道路轉為永久道路使用，需要增加費用嗎？
案例101：市規劃和國土資源管理委員會發布的文件屬於政策性調整文件嗎？
案例102：造價管理部門發布的人工費調整文件是否必須執行？
案例103：中標后承包人另行出具的讓利承諾書為何無效？
案例104：由發包人代繳施工用水費用，結算時應如何扣除？
案例105：在合同履行期間，若國家稅率發生調整，該如何進行結算？
案例106：在結算時，按照招標控制價扣除甩項的費用是否合理？
第四章 財政審計階段爭議
案例107：工程結算審計只審減不審增合規嗎？
案例108：門窗淋水試驗的費用到底由誰承擔？
案例109：簽字蓋章的竣工圖可以作為結算依據嗎？
案例110：總價合同的結算是否可以根據竣工圖進行審核？
案例111：未包含在工程造價信息中的材料，是按財政評審價還是按市場詢價結算？
案例112：合同約定按定額結算，現場未使用的機械，是否應在定額中扣除？
案例113：財政評審結果與施工圖紙存在差異時，結算應以哪個為準？
案例114：小區改造項目的排水管線採用市政定額計價合規嗎？
案例115：專業暫估價中的利潤和稅金是否需要單列出來？
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