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建設工程質量糾紛法律實務

  • 作者：編者:張慶亮|責編:肖越
  • 出版社：法律
  • ISBN：9787519799649
  • 出版日期：2025/03/01
  • 裝幀：平裝
  • 頁數：414
人民幣：RMB 118 元      售價：元
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內容大鋼
    直擊行業痛點問題：建設工程質量關乎民生，工程質量糾紛是建設工程行業亟需面對和解決的難題。質量糾紛如同隱藏的暗礁，質量缺陷、違規操作、驗收流於形式等種種問題導致糾紛不斷，還可能引發嚴重質量安全事故。
    工程專業知識和法律實務相融合：深度剖析建設工程從施工隱患到驗收爭議的各類法律要點，立足工程專業和法律實務，提供從責任界定到索賠維權的精準解決方案，力爭給工程人以法律啟迪，給法律人以工程質量專業支持，守護工程質量與行業公正。
    提供應對策略，引領合規發展：面對質量糾紛，無論是隱蔽的質量缺陷，還是棘手的責任劃分，本書均結合真實判例給出應對策略。本書是解決工程質量糾紛的實用指南，讓建設工程質量糾紛處理變得有章可循，以期讓每一個建設項目都能在法律的保障下順利推進，行穩致遠。
作者介紹
編者:張慶亮|責編:肖越
    張慶亮，畢業於福州大學土建系，上海市建緯（北京）律師事務所高級合夥人，曾任上海市建緯（鄭州）律師事務所創始合夥人，註冊造價工程師，註冊監理工程師。2017年、2019年蟬聯「最值得推薦的中國工程法律60位專業律師」。     長期從事基礎設施建設、建設工程行業法律實務工作，尤其擅長施工合同糾紛、造價糾紛和質量問題糾紛等法律服務。具有十八年建築行業工作經歷，曾供職建設單位和監理單位，連續四年被評為「河南省優秀總監理工程師」及中國監理行業優秀專業監理工程師。一直為國內多家專業培訓機構主講註冊監理工程師、一級建造師、二級建造師、招標師和造價工程師執業資格考試相關課程，業界反響良好。受河南省住房和城鄉建設廳委託參與《河南省建築市場管理條例》修訂工作。
目錄
第一編  法律實務編
  第一章  工程質量缺陷概念
    第一節  建設工程質量標準
    第二節  建設工程質量糾紛的主要情形
      一、工程質量不合格
      二、沒有達到約定標準
      三、對他人造成損害
    第三節  缺陷修復與質量保修
      一、缺陷修復
      二、質量保修
    第四節  竣工驗收合格與承包人修復責任
    第五節  發包人向承包人主張工程質量修復義務的責任承擔方式
  第二章  工程質量缺陷成因
    第一節  工程設計質量缺陷產生的法律風險
      一、工程設計文件不符合工程建設強制性標準的法律風險
      二、工程設計文件不符合發包人要求的法律風險
      三、工程設計文件不符合相關行業設計文件編製深度規定的法律風險
      四、設計質量缺陷導致設計項目未實現預定功能的法律風險
      五、施工圖設計文件經審查合格后仍出現質量問題，審查機構是否需要承擔責任
    第二節  承包人造成的工程質量問題
    第三節  承包人應當承擔缺陷修復費用的適用情形
    第四節  建設工程質量存在問題，拆除與修復的必要性如何界定
  第三章  工程質量缺陷的修復主體及修復責任的認定
    第一節  工程質量缺陷修復責任的承擔主體
    第二節  違法分包、轉包等合同無效情形下的缺陷修復責任承擔
    第三節  第三方代為修復情況下工程修復費用承擔責任的認定
      一、由第三方代為修復問題工程的情形
      二、發包人應證明維修內容屬於承包人的保修範圍
      三、承包人不能證實質量問題非自身施工造成
      四、承包人在合理期限內怠于履行修復義務或因自身原因無法履行的
      五、發包人主張的委託第三方的修復費用應具有合理性
      六、發包人要求承包人承擔第三方維修費用應當舉證證明其履行了相應的維修通知義務
      七、發包人未履行通知義務就另行委託第三人，是否可以成為承包人拒絕支付修復費用的理由？
    第四節  發包人通過系列司法鑒定向承包人主張質量責任的實踐情形和理論探討
      一、關於是否同意發包人以工程修復造價司法鑒定的方式主張工程質量責任的問題
      二、工程質量不合格是否必須修復的問題探討
    第五節  工程款支付與工程修復費用的關係
      一、可修復工程，發包人無權以質量不合格為由拒付工程款，但承包人應承擔修復費用
      二、承包人承擔賠償違約損失及工程修復費用的情況下，發包人應退還履約保證金
……
第二編  建設工程質量編
第三編  相關司法政策及規範

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