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以案說法--物權糾紛法律指引/做自己的律師

作者：編者:烏蘭|責編:邱耿|總主編:韓文生
出版社：中國言實
ISBN：9787517149644

出版日期：2025/01/01
裝幀：平裝
頁數：225

人民幣：RMB 68 元售價：元

內容大鋼

本書精選了52個日常生活中常見的物權糾紛案例，涵蓋了所有權、用益物權、擔保物權以及佔有相關的各種情形。通過這些案例，讀者不僅可以直觀地了解各類物權糾紛的具體情形，還能通過「案例簡介」「以案說法」等模塊了解法律相關規定和糾紛解決方式，掌握解決類似問題的方法和技巧。「專家建議」模塊為我們日常生活中的交易、投資行為等提供了相關建議，避免財產損失的發生。

作者介紹

編者:烏蘭|責編:邱耿|總主編:韓文生
烏蘭，中國政法大學法律碩士學院副教授，碩士生導師，榮獲義大利博洛尼亞大學民法學博士學位。主要研究方向為民法、比較私法、法律語言等。先後承擔國家級、省部級科研項目與教育教改項目，出版作品近10部，用發表論文近20篇。

第一篇  所有權糾紛化解
   一、財產歸屬糾紛
    集體經濟組織成員權益不容忽視
    如何證明遺失物是自己的
    財產新增添附物歸誰所有
    拾得漂流物如何處理
    商品房一房數賣該歸誰
    善意取得，維護商品交易的正常秩序
    借名買房還需慎之又慎
  二、建築物區分所有權糾紛
    鄰居擅自「住改商」業主該如何維權
    建築物天台被個別業主「霸佔」如何處理
    人防停車位是否歸業主所有
    業主是否可以複製收支財務憑證
    業主如何撤銷業主委員會決定
  三、相鄰關係糾紛
    相鄰排水矛盾如何化解
    相鄰土地、建築物利用關係糾紛如何化解
    相鄰採光、日照糾紛如何化解
    相鄰污染侵害糾紛如何化解
    相鄰損害防免關係糾紛如何化解
  四、共有糾紛
    共有人能單獨處分共有財產嗎
    共有房產如何分割
    債務人僅有共有財產，債權人如何實現債權
第二篇  用益物權糾紛化解
  一、土地承包經營權糾紛
    土地承包時遺漏家庭成員如何解決
    土地承包經營權能否繼承
    農村外嫁女如何保障農村土地承包經營權
  二、建設用地使用權糾紛
    一地數賣，花落誰家
  三、宅基地使用權糾紛
    農村宅基地買賣是否有效及如何應對
  四、居住權糾紛
    如何處理《民法典》實施前簽訂的居住協議
  五、地役權糾紛
    簽訂地役權合同應該注意哪些事項
  六、准物權糾紛
    海域使用權人被侵權該如何主張權利
    探礦權的損失賠償應當如何確定
    從事水域、灘塗養殖生產須登記
    依法享有的捕撈權受損如何主張賠償
第三篇  擔保物權糾紛化解
  一、抵押權糾紛
    公證不真實事項造成侵權誰來擔責
    購置了被開發商抵押的房屋怎麼辦
    以礦業權做抵押怎樣才能產生法律效力
    抵押權人有權就抵押的採礦權變賣款優先受償
    汽車抵押權人可以排除強制執行

    設定動產浮動抵押謹防風險
    既存債權可轉入最高額擔保範圍
  二、質權糾紛
    享有質押權的汽車能否使用
    以轉質方式購買汽車恐有風險
    債權轉讓后最高額質權如何實現
    存單質押的風險與防範
    質權人可以收取質押股權的股息
    股權質押流質條款無效
  三、留置權糾紛
    關於留置權的那些事兒
    留置權人保管不善造成損失需予以賠償
    四、非典型擔保糾紛
    以所有權保留方式購買車輛如何認定
    用讓與房屋作擔保的買賣合同無效
    股權可以讓與擔保
第四篇  佔有保護糾紛化解
    房屋被侵佔如何維權
    車位被他人佔用如何維權
    誰在佔有虛擬產權式商鋪

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